Gop y kien sua doi Luat Dat dai Loi ich cua dan la cao nhat

Tags: Ha Noi, Bo Tai nguyen va Moi truong, quyen so huu tai san, ke hoach su dung dat, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, Thu Tuc Hanh Chinh, luat dat dai, tai dinh cu, trong qua trinh, gan lien voi, nguoi dan, y kien, nam


Gop y kien sua doi Luat Dat dai Loi ich cua dan la cao nhat
Nhieu dia phuong kien nghi can co khung gia dat on dinh tu 3-5 nam

Khai thong ach tac trong qua trinh thi hanh luat, don gian hoa thu tuc hanh chinh, dam bao quyen loi thuc te cua nguoi dan khi dat bi thu hoi dat thuc hien cac du an, keo theo gia sat voi thuc te… la muc dich cua viec sua doi Luat Dat dai.

Hom qua 12/3 Bo Tai nguyen va Moi truong da to chuc hoi nghi thu thap y kien sua doi nay.
Voi su tham du cua cac bo nganh TW va dia phuong, co 8 noi dung can sua doi bo sung, trong do trong tam la sua doi quy hoach, ke hoach su dung dat; boi thuong tai dinh cu; cac quy dinh ve gia dat; cap giay chung nhan quyen su dung dat va quyen so huu tai san gan lien voi dat… Hau het cac y kien deu dong thuan quan diem: Luat sua doi phai dat loi ich cua nguoi dan len cao nhat, giam phien nhieu cho dan trong khi thuc hien cac thu tuc hanh chinh.

Luat “da” luat

Ong Trinh Kien Dinh- Pho giam doc So Tai nguyen va Moi truong Ha Noi buc xuc khi cho rang Luat dat dai co tu nam 2003, nhung hang loat cac bo luat khac ra doi sau do nhu Luat Dau tu, Luat Nha o, Luat kinh doanh bat dong san co nhung quy dinh trai nguoc voi quy dinh tai Luat Dat dai, khien cac bo nganh lung tung, nguoi dan buc xuc.

Ong Dinh dan chung, tren dia ban thanh pho con khoang 27.300 truong hop nguoi dan da ke khai dang ky cap giay chung nhan quyen su dung dat (chu yeu la dat ngoai bai song, dat ven de…) Theo quy dinh cua Luat dat dai, ho co quyen duoc cap nhung theo quy dinh cua Luat De dieu (2007) thi nhung ho nay lai khong duoc chap nhan.

Dai bieu thanh pho Ha Noi cung cho rang, khung phi truoc ba, phi chuyen quyen su dung dat khong phu hop. Hien nay, Ha Noi con toi 65.000 truong hop nguoi dan duoc cap “so do” trong 2 nam 2006-2007 phai nop le phi truoc ba theo gia dat moi cao hon tu 8-15 lan so voi nam 2004-2005.

Bo sung quan diem cua ong Dinh, mot so dai bieu phan anh la, cac loai so do, so hong dang gay kho khan cho nguoi dan trong qua trinh chuyen doi quyen su dung giao dich… Luat Dat dai yeu cau phai co so do khi giao dich nhung Luat Nha o cua Bo Xay dung lai yeu cau phai co giay chung nhan quyen su dung tai san gan lien voi dat (so hong). “Thuc te, nguoi dan co can nha, tuc la ho da chuyen quyen su dung manh dat de xay dung can nha do. Vay tai sao phai yeu cau ho lam mot luc hai loai giay khac nhau, gay ton kem, lang phi”- dai bieu tinh Dien Bien ban khoan.

Can mot khung gia dat on dinh tu 3-5 nam

Theo Luat Dat dai, moi nam UBND cac tinh phai dua ra gia dat cua dia phuong minh sat voi gia thi truong. Cach thuc nay duoc nhieu lanh dao dia phuong cho la rat kho thuc hien, phuc tap va gay kho khan khi thuc hien du an dau tu. Thuc te co nhung du an dau tu keo dai 3-5 nam. Nam nay gia dat thi truong thap nen gia den bu o muc vua phai. Nhung nam sau, gia thi truong tang, nguoi duoc den bu sau se thu duoc nhieu loi hon. Do la nguyen nhan gay buc xuc lon trong nguoi dan, dan den khieu kien. Ong Nguyen Vuong Thang- Pho giam doc So Tai chinh Thanh Hoa kien nghi: Can co khung gia dat on dinh trong vong it nhat 3 nam. Trong thoi gian nay, vung nao co bien dong lon thi UBND tinh, thanh pho se co dieu chinh cuc bo.

Ve boi thuong tai dinh cu, cac dai bieu cung chi ra hang loat nhung bat cap. Tai cac tinh phia Bac, mot doanh nong dan co the sua huu nhieu thua dat co dien tich nho, manh mun. Trong du an thu hoi dat thuong co nhieu thua, se co thua tiep giap va co thua khong tiep giap voi thua dat co nha o.

Nhu vay, trong du an co nhieu muc gia boi thuong khac nhau mac du co nguon goc su dung dat, dieu kien canh tac nhu nhau. Chinh dieu nay da keo dai qua trinh giai phong mat bang de thuc hien du an. Them vao do, Luat Dat dai cung quy dinh: Khi ho nong nghiep bi thu hoi tren 30% dien tich dat san xuat se duoc den bu bang dat o. Dieu nay, theo nhieu dai bieu, rat kho thuc hien o cac khu vuc do thi. Muon co dat tai dinh cu cho nguoi dan bi thu hoi thi thanh pho do phai thu hoi dat san xuat cua cac ho nong nghiep khac. Trong thuc te khi hien nay, cac thanh pho chi co the boi thuong tai dinh cu bang cac can ho chung cu cao tang.

Dai dien cac nganh o dia phuong cho rang: Trong luat nen de cap o cac vung nong thon, nen uu tien tai dinh cu tai cho de nguoi dan do thiet thoi. “ Hang tram nam qua, gia dinh nguoi ta da o do. Gio boc nguoi ta di cach do may chuc km chac chan ho se khong thich nghi, anh huong den tam ly, cuoc song cua ho. Hon nua, phai de cho nguoi dan duoc huong loi mot phan loi ich tu du an do” ong Le Tri Vinh, dai bieu Ninh Binh neu y kien.

(Nong thon ngay nay)

Viet Bao

Tìm hiểu: Ha Noi, Bo Tai nguyen va Moi truong, quyen so huu tai san, ke hoach su dung dat, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, Thu Tuc Hanh Chinh, luat dat dai, tai dinh cu, trong qua trinh, gan lien voi, nguoi dan, y kien, nam

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Góp ý kiến sửa đổi Luật Đất đai: Lợi ích của dân là cao nhất

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Góp ý kiến sửa đổi Luật Đất đai: Lợi ích của dân là cao nhất bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Gop y kien sua doi Luat Dat dai Loi ich cua dan la cao nhat

Nhan xet, hay lien he ve tin Gop y kien sua doi Luat Dat dai Loi ich cua dan la cao nhat co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Gop y kien sua doi Luat Dat dai Loi ich cua dan la cao nhat de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0