Gia nha dat bat dau giam

Tags: Can Tho, Da Nang, Nam Can Tho, Binh Hung, Nguyen Van Linh, giam doc cong ty, khu dan cu, khu do thi, Huyen Nha Be, Huyen Binh Chanh, dia oc, khach hang, du an, nha dat, giam


>> Gia nha dat “len con”
>> Sot nha dat chi nhat thoi

Gia nha dat bat dau giam
Gia dat du an khu dan cu 6A (doc duong Nguyen Van Linh), xa Binh Hung, huyen Binh Chanh (TP.HCM) da chung lai o muc 17,5-20 trieu dong/m2 - Anh: P.P.H.
TT - Sau khi bi day len qua cao, nhung ngay qua gia nha dat mot so khu vuc thuoc quan 2, 7, huyen Nha Be, Binh Chanh, TP.HCM co dau hieu chung lai hoac giam chut it. Hien tai nguoi ban nhieu hon nguoi mua, nguoc lai voi tinh hinh mot tuan truoc day.

Quan 7: giam 10%

Sang 5-4, chung toi tro lai cac du an, cho dia oc tai cac khu vuc thuoc quan 2, 7, huyen Nha Be, Binh Chanh, tinh hinh co ve tam lang hon so voi cach nay khoang mot tuan. Mot nhan vien o trung tam giao dich dia oc tren duong Le Van Luong, quan 7 noi hai ngay qua nen nha pho, biet thu cua khu dan cu Him Lam (mot trong nhung du an “nong” truoc do) nguoi dau tu bat dau rao ban nen.

Moi ngay co khoang 5-6 truong hop chao ban trong khi so nguoi tim mua du an nay it hon, chi 1-2 khach hang. Tinh hinh nay hoan toan khac so voi mot tuan truoc do la muon mua phai dang ky truoc va cho vai ngay sau moi co. Con chu mot cho dia oc khac tai doc cau Kenh Te, quan 7 noi gia dat khu vuc hien nay da “binh binh” tro lai.

Ong Hung, mot nguoi dau tu, co hai nen dat tai khu dan cu Him Lam dang rao ban. Nen biet thu dien tich 10x20m, lo gioi 12m rao 24,4 trieu dong/m2, giam 100.000 dong so voi ba ngay truoc. Nen dat nha pho 5x20m co gia 24,5 trieu dong/m2, so voi truoc do 25 trieu dong/m2. Giai thich ly do giam gia, ong Hung noi do “can tien gap”. Mot so khach hang tai cac khu dan cu Nam Long, Kien A (quan 9)... cho biet da ban dat nen voi gia giam khoang 10% so voi truoc do.

Con o mot so cho dia oc tren duong Nguyen Van Linh, khach hang den xem mua cung thua dan. Nhan vien Trung tam moi gioi dia oc CH, xa Binh Hung, huyen Binh Chanh cho hay thoi diem sot gia moi tuan co khoang 20 khach hang den xem nhung chi 4-5 khach hang dong y mua. Tuy nhien khoang hai ngay tro lai day, so khach hang den xem cung giam so voi truoc.

Mot chuyen gia dia oc phan tich thoi gian toi gia dat mot so khu vuc thuoc quan 2, 7, huyen Nha Be, Binh Chanh tiep tuc giam do mot so nguoi vay muon tien dau tu khong “cam cu” duoc nen ban nha dat. Con nhung nguoi dau tu bang nguon von tu co thi co the “ghim hang” them mot thoi gian nua...

Quan 2, Binh Chanh: chung lai

Tai khu cho dia oc tren duong Tran Nao, quan 2, luong khach hang den day khong nhieu so voi nhung ngay truoc. Thong tin tu cac cong ty moi gioi dia oc cho biet dat biet thu, dat nen, can ho chung cu tai cac du an tren dia ban hau nhu da ban het trong thoi gian vua qua va hien nay khach hang chi mua ban lai. Tuy nhien, nhung ngay qua khach hang den cac cho tim hieu thi truong va thuc hien giao dich co dau hieu chung lai. Nhan vien moi gioi mot cong ty dia oc noi co the do gia hien nay da bi day len qua cao.

Tuong tu, tai khu dat giap duong Nguyen Van Linh, thuoc du an khu dan cu 6A, xa Binh Hung, huyen Binh Chanh sau khi bi day gia tu 10,5-13,5 trieu dong len 17,5-20 trieu dong/m2 gan day da chung lai. Theo nhan vien moi gioi, do hien nay ha tang du an da hoan chinh, mat khac chu dau tu du an nay khong cho sang nhuong lai hop dong ma yeu cau xay nha vao cuoi nam nay nen gia khong tang nua. Vi vay nguoi mua da so la nhung nguoi co nhu cau o.

Chi Nga, nhan vien tu van Cong ty dia oc An Khang Thinh Vuong, noi hien cong ty chi con hai nen dat trong khu do thi An Phu - An Khanh, dien tich 4x20m va 5x20m co gia 17 trieu dong/m2. Muc gia nay tang gan 50% so voi vai tuan truoc. Cung thuoc loai dat nha pho cua khu do thi An Phu - An Khanh nhung gan khu trung tam hon duoc Cong ty TNHH dia oc Hoang Bay chao gia toi 20 trieu dong/m2.

Khu trung tam: binh thuong

Trong khi do tai cac cho dia oc khu vuc trung tam, tinh hinh giao dich cung tro lai binh thuong. Theo ong Vo Dinh Quoc - pho giam doc Cong ty co phan dia oc ACB, luong khach hang den cho nhung ngay qua khong con don dap nhu truoc do ma da on dinh hon. Du thuc te nhieu khach hang mua de dau tu, khong co nhu cau o that su. Rieng luong ho so ky gui tai san giao dich cua cong ty trong nhung ngay dau thang tu khoang 50 ho so/ngay, tang khoang 15 ho so/ngay so voi thang ba. Giao dich thanh cong chu yeu la nha rieng le o quan 6, Tan Binh, Binh Thanh. “Tuy noi, gia co tang chut it nhung hau het khong tang” - ong Quoc noi them.

Con tai san giao dich bat dong san thuoc So Tai nguyen - moi truong TP.HCM, “luong khach hang den tim hieu thi truong co tang len so voi truoc nhung giao dich thuc hien thanh cong chi dem o dau ngon tay. Khach hang chu yeu mua can ho chung cu” - mot pho giam doc cho nay thong tin. Trong khi do nguon hang o cho khoang 100 can ho, nen dat, nha rieng le tai nhieu khu vuc thuoc quan 7, Binh Tan, huyen Binh Chanh...

PHUC HUY - QUANG KHAI

Gia dat rao ban tai cac cho dia oc

Gia nha dat bat dau giam

(Theo bao cao cua So Tai nguyen - moi truong voi UBND TP.HCM ngay 4-4)

Da Nang: 15 nguoi hoi, mot nguoi mua

Gia nha dat bat dau giam

Nhieu khu dat biet thu nam tren tuyen Son Tra - Dien Ngoc, huong quay ra bien co gia khoi diem 2,57 trieu/m2 nhung nguoi mua chua man ma lam - Anh: D.Nam

Theo ong Nguyen Chi Thuc - giam doc Trung tam Giao dich bat dong san Da Nang, thi truong dia oc Da Nang sau tet bat dau chuyen dong tro lai nhung khong he co dau hieu “sot”.

La khu vuc co nhieu qui dat rao ban, nhung tinh hinh mua ban dat o quan Son Tra, dac biet la tai cac khu dan cu D84, An Cu 3, An Cu 3 mo rong, An Don, Vung Thung, van rat kho giao dich. “Co” dat Duy tai khu dan cu D84 bao: “15 nguoi hoi dat may lam moi co mot nguoi mua”.

Ong Phu Cuong, chu doanh nghiep tu nhan dia oc Minh Nha (Nguyen Thi Minh Khai, Hai Chau), noi: “Trong nhung ngay qua co den 80% nguoi ban nha, dat da tim cach dung giao dich voi muc dich nghe ngong thi truong. 20% con lai thi ban nhung nhich gia len mot chut. Viec “sot” dat tai mot so khu vuc o TP.HCM ma bao chi phan anh khien cac nha moi gioi dia oc Da Nang dau dau”.

Chieu 5-4, ong Nguyen Dinh Thong, giam doc Cong ty Quan ly khai thac dat Da Nang, cho biet: “Suot may tuan qua, cong ty chi nhan mot ho so tham gia dau thau dat tai nhieu vi tri dep nam trong khu noi thanh”.

Can Tho: soi dong muon hon

Khu do thi Nam Can Tho la noi thi truong bat dong san soi dong nhat. Cac du an nam doc tuyen duong Quang Trung - Cai Cui dang khan truong thi cong, hau het deu co dat nen ban gia 2-4 trieu dong/m2. Mot so du an co nha xay dung san gia tu 350 trieu den 2 ti dong/can. Pho giam doc Cong ty Phat trien va kinh doanh nha TP Can Tho Huynh Thanh Su cho rang: “Do cau Can Tho den nam 2008 hoan thanh nen dat nen du an khu do thi Nam Can Tho cung dang nong len”.

Khu dan cu co giao dich soi dong o Nam Can Tho la khu do thi Phu An, noi da hoi tu khoang 1.300 can nha. Ong Phan Quoc Bao, pho phong kinh doanh chi nhanh Cong ty Xay dung cong trinh giao thong 586 tai Can Tho, noi: “Hien nay chung toi da dieu chinh gia dat tang 100.000-200.000 dong/m2 va gia nha cung tang khoang 10-15%, do gia vat lieu xay dung va cac vat tu thi cong tang”.

Ngoai ra cac khu dan cu Nam Long, Dieu Hien, Agrimex, Hung Phu... cung dang duoc khach hang chu y.

Tuy nhien, nguoc ve phia bac TP Can Tho, tai du an khu dan cu Binh Thuy, noi co hon 5.000 nen nha, ha tang ky thuat co ban hoan chinh nhung den nay chi khoang 20 can nha xay dung... Ngay tai khu do thi Nam Can Tho cung khong it du an vang lang, diu hiu...

Ong Trinh Quang Tien, giam doc Cong ty co phan dau tu xay dung Hong Phat, nhan dinh: “Thi truong bat dong san tai Can Tho dang co dau hieu kha quan nhung khong “sot” nhu o TP.HCM, Ha Noi... Thi truong tai Can Tho co xu huong soi dong muon hon mot thoi gian. Khi cac thi truong lon qua “sot”, ho co xu huong do xo ve cac thi truong tiem nang khac nhu Can Tho”.

D.NAM - QUOC ANH - TAN THAI

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản đua ưu đãi "khủng" hút khách mua nhà

Thị trường bất động sản càng về cuối năm càng sôi động với nhiều hoạt động mở bán cũng như các chương trình khuyến mại rầm rộ. Năm nay, các chủ dự án mạnh tay chi quà tặng, ưu đãi "khủng", trị giá hàng trăm triệu đồng để thu hút khách mua nhà.

Địa ốc Hà Nội chạy đua “săn” dòng tiền cuối năm

Mùa lễ tết là thời điểm dòng kiều hối chuyển về trong nước lớn nhất, cũng là khoảng thời gian mua bán, giao dịch bất động sản sôi động nhất. Vì thế, các doanh nghiệp địa ốc đang có cuộc chạy đua "săn" dòng tiền cuối năm.

Căn hộ cao cấp sốt ảo?

Tình trạng khách hàng phải chen chúc, bốc thăm để đăng ký mua nhà tại một số dự án chung cư cao cấp mở bán thời gian qua đang khiến nhiều người không khỏi băn khoăn, liệu lực cầu về phân khúc căn hộ cao cấp tăng thật hay đó chỉ là cơn sốt ảo.

Tìm hiểu: Can Tho, Da Nang, Nam Can Tho, Binh Hung, Nguyen Van Linh, giam doc cong ty, khu dan cu, khu do thi, Huyen Nha Be, Huyen Binh Chanh, dia oc, khach hang, du an, nha dat, giam

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Giá nhà đất bắt đầu giảm

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Giá nhà đất bắt đầu giảm bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Gia nha dat bat dau giam

Nhan xet, hay lien he ve tin Gia nha dat bat dau giam co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Gia nha dat bat dau giam de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0