Gia den bu bang gia thi truong

Tags: UBND TP, TP Tran Thi Anh Nguyet, theo gia thi truong, tai dinh cu, so tai chinh, nuoc thu hoi, dat nong nghiep, den bu, chinh sach, ap dung, ho tro, qui dinh, gia dat, tinh


Gia den bu bang gia thi truong

Ba Tran Thi Anh Nguyet - Anh: P.P.H.

So Tai chinh TP.HCM vua trinh mot so noi dung sua doi, bo sung quyet dinh 106 cua UBND TP ve chinh sach boi thuong, ho tro tai dinh cu khi Nha nuoc thu hoi dat tren dia ban TP. Pho giam doc So Tai chinh TP Tran Thi Anh Nguyet cho biet:

- Vua qua, mot so chinh sach moi lien quan den den bu, tai dinh cu da duoc ban hanh vi vay phai sua doi qui dinh cho phu hop. Mat khac, qua mot nam ap dung chinh sach den bu theo quyet dinh 106, co nhieu van de can dieu chinh cho phu hop voi thuc te.

* Thua ba, mot trong nhung van de nguoi dan quan tam la chinh sach den bu ve dat. Qui dinh lan nay se thay doi ra sao so voi truoc day?

- Viec tinh den bu gia dat dua tren co so bang gia dat hang nam ma TP da cong bo va gia boi thuong tren dia ban quan huyen hau het da duoc TP phe duyet. Rieng chinh sach ho tro, chung toi cung de xuat UBND TP kien nghi HDND TP chap thuan theo huong giao quyen cho chu tich UBND quan huyen quyet dinh cu the muc ho tro them vao gia dat qui dinh. Lam sao muc gia nay sat voi gia chuyen nhuong thuc te tren thi truong trong dieu kien binh thuong.

Muc ho tro nay do hoi dong boi thuong cua du an xac dinh trinh chu tich UBND quan huyen phe duyet theo nguyen tac: phai phu hop va khong vuot muc gia cac loai dat tinh boi thuong dang ap dung o cac du an cua Nha nuoc trong cung khu vuc, co vi tri tuong ung tren dia ban quan huyen, ke ca vi tri giap ranh voi quan huyen khac. Ngoai ra cung dam bao dat bi thu hoi sau khi tru tien su dung dat khong thap hon cac truong hop tuong tu o du an co vi tri tuong ung truoc do da nhan tien boi thuong, ho tro ve dat o.

* Nghi dinh 17 qui dinh: gia dat den bu la gia dat dang su dung da duoc UBND tinh, TP cong bo. Truong hop tai thoi diem co quyet dinh thu hoi dat ma gia nay chua sat voi gia chuyen nhuong thuc te tren thi truong trong dieu kien binh thuong thi UBND tinh, TP quyet dinh gia dat cho phu hop. Vi sao TP khong ap dung qui dinh nay de tinh theo gia thi truong den bu mot lan cho nguoi dan thay vi tinh gia den bu thap va co them cac chinh sach ho tro nhu hien nay?

- Neu noi xac dinh theo gia thi truong thi vo cung. Co nhung khu vuc dong bang rat lau khong co nguoi chuyen nhuong thi co so nao de xac dinh gia thi truong? Mat khac, du am cua con sot dat nam 2003 den nay van con ton tai trong thi truong nha dat. Neu lay theo gia chuyen nhuong hien nay cung chua han la gia thuc. Chinh vi vay don gia dat TP ban hanh thoi gian qua can cu tren nhieu yeu to va con thap, chu yeu TP ap dung khi thuc hien cac nghia vu lien quan den thue.

Toi cho rang cac du an thoi gian qua da ap dung muc gia den bu kha cao. Ngoai den bu, tat ca cac du an deu co chinh sach ho tro kem theo nhu chinh sach ve tai dinh cu (ban gia nha tai dinh cu re hon gia thi truong), ban theo phuong thuc tra gop, ho tro di doi, ho tro san xuat... Cong tat ca cac khoan nay la cao hon gia dat do TP qui dinh. Mac du TP khong tinh theo gia thi truong de den bu nhung that ra da ap dung theo qui dinh nay thong qua cac chinh sach. Day la van de TP quan tam nhieu hon nham dam bao tot cuoc song nguoi dan sau khi giai toa.

* Nhu vay hien nay TP chua the ap dung nghi dinh 17 trong viec xac dinh gia dat khi den bu, giai toa?

- Day la qui dinh moi nen viec thuc hien can co thoi gian nghien cuu, ap dung sao cho phu hop. Truoc mat, de dam bao hai hoa chinh sach den bu cua Nha nuoc va nghia vu tai chinh cua nha dau tu, cua nguoi dan, chung toi kien nghi TP van ap dung theo nghi dinh 197 de tinh ho tro, bo sung khi Nha nuoc thu hoi dat. Thuc te da co nhieu nguoi dan chap nhan chinh sach nay. Rieng cac truong hop khieu nai da so roi vao cac du an da trien khai nhieu nam truoc, khi ap dung chinh sach den bu theo nghi dinh 22.

* Truong hop nguoi bi thu dat nong nghiep se duoc hoan doi dat o trong cac du an ra sao? Boi vua qua cho thay moi dia phuong, moi du an co cach tinh khac nhau khien nguoi dan thac mac?

- Chuyen nay TP da co qui dinh. Tuy nhien trong qui dinh chi xac dinh khung ti le tu 8-12% nen moi dia phuong ap dung theo thuc te dia phuong minh. Lan nay ti le hoan doi dat duoc kien nghi ap dung thong nhat tren toan TP. Cu the: doi voi dat nong nghiep trong cay hang nam ti le hoan doi la 10% (100m2 dat nong nghiep doi duoc 10m2 dat o), dat trong cay lau nam la 12%. Rieng voi dat giao thong (duong dat) thi nha dau tu hoan doi cho Nha nuoc khi lam duong giao thong theo ti le 15%.

* Khi nao ap dung qui dinh nay?

- Nhung noi dung tren chung toi da de xuat UBND TP. Duoc biet, UBND TP dang xin y kien HDND TP thong qua qui dinh nay.

PHUC HUY thuc hien

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: UBND TP, TP Tran Thi Anh Nguyet, theo gia thi truong, tai dinh cu, so tai chinh, nuoc thu hoi, dat nong nghiep, den bu, chinh sach, ap dung, ho tro, qui dinh, gia dat, tinh

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Giá đền bù bằng giá thị trường?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Giá đền bù bằng giá thị trường? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Gia den bu bang gia thi truong

Nhan xet, hay lien he ve tin Gia den bu bang gia thi truong co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Gia den bu bang gia thi truong de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0