Du an treo

Tags: Go Vap, Thoi Tam Thon, san xuat nong nghiep, do thi hoa, khu vuc nay, dat nong nghiep, chu dau tu, qui hoach, du an, nguoi dan, xay dung, trai phep, can nha, treo, song


Cuoc song "treo" theo nhung neo duong qui hoach (ky 2):

Du an treo

Nguoi dan khu cu xa Duong Sat, P.1, Q.3, TP.HCM phai song voi qui hoach "treo" 13 nam qua - Anh: Quang Khai

Nha khong ra nha, hai - ba the he cung song trong can nha 20m2, dat giai toa bo hoang bien thanh diem hut chich, ca khu vuc da do thi hoa nhung van qui hoach la dat nong nghiep... Do la canh song cua nguoi dan trong vung du an “treo”. Qui hoach "treo" khien dan buc xuc.

Co du an roi lai xay ra tinh trang qua nhieu du an khong “dong day” gi duoc. Cac du an nay mang ten moi: du an “treo” va tiep tuc hanh ha nguoi dan von da kho vi qui hoach “treo”.

Ky 1: Qui hoach: “treo" du kieu!
>> Thang 8-2006: kiem tra qui hoach “treo”
>> Qui hoach “treo”, bao gio het “treo”?

Lam giua chung roi... nghi

Nguoi dan khu pho 6, phuong Hiep Phu, quan 9, TP.HCM phan lon song bang nghe trong trot tu nhieu nam qua. Nam 2000, nguoi dan nhan duoc thong bao: mot phan dat duoc qui hoach thanh khu dan cu.

Khong lau sau do tam bang qui hoach duoc cam len thong bao chi tiet du an duoc cac nganh chuc nang phe duyet. Chu dau tu du an la Cong ty Xay dung va kinh doanh nha Phu Nhuan. Tong dien tich du an gan 11ha, du kien trien khai nam 2002 va hoan thanh vao nam 2003.

Nhung mai den nay du an van chua dong tinh. Phan dat da den bu khoang 4ha, phan con lai do chua thoa thuan duoc gia nen nguoi dan chua di doi. Chi Chu Kim Ngoc, to truong to 8, khu pho 6, thong tin: “Chung toi chi tiep xuc chu dau tu mot vai lan, gan day khong thay chu dau tu quay lai thuong luong gia den bu nua”.

Du an treo

Nguoi dan phuong Hiep Phu, quan 9, TP.HCM buc xuc vi khu dat thuoc du an khu dan cu bo hoang nhieu nam qua - Anh: P.P.H.

Nam 2005, do “treo” du an qua lau, nguoi dan da thao do bang qui hoach. “Khong biet du an co tiep tuc trien khai hay khong, hoi qua phuong thi duoc biet khu vuc nay van tiep tuc lam du an. Nhung khong biet cho den bao gio moi lam” - mot ho dan than tho.

Hien phan dat da giai toa dang bo hoang, cay co moc um tum. Mot thoi gian dai khu vuc tro thanh diem tu tap hut chich cua nhung nguoi nghien ma tuy. Vao mua kho (thang ba, thang tu vua qua) khu vuc nay da xay ra hai vu chay. Nguoi dan phat hien kip thoi va dap tat, neu khong dam chay se lan ra nhung nha ben canh.

“Treo” vo han

Thuong nhung du an “treo” nhieu nam chinh la nhung du an qui hoach khong phu hop va cung khong co kha nang thuc hien. The nhung cac nha qui hoach lai khong chiu chinh sua theo qui dinh (nam nam phai chinh sua neu khong con phu hop), cai nao khong co kha nang thuc hien thi cu tam “treo” day. Thoi gian “treo” bao lau thi chang ai biet.

Khoang 10 nam truoc nhieu ho gia dinh o phuong 11, quan Go Vap o at ban dat nong nghiep de phan lo, xay dung nha o trai phep lai thoat qui hoach, trong khi cac nha khac de dat lai thi tu nhien khoang 5-6 nam nay bi xac dinh nam trong qui hoach! Thiet hai ve kinh te doi voi cac ho nam trong dien qui hoach nay rat lon nhung ho chang biet keu ai.

Ong Le Tien Dat noi: “Chang biet may ong qui hoach lay can cu dau de xac dinh cho nay la cay xanh, cho kia mo duong. Chung toi song yen on da vai chuc nam nay tu nhien dat dai nha cua cua minh lai bi qui hoach, giai toa de lam cong vien trong khi co nhung ho gan do lai chang he han gi”.

Dat lam nha qui hoach la ruong

Bac Truong Van Nam, ngu to 88 khu pho 6, P.16, Q. Go Vap, chi tay vao lo dat ca ngan met vuong cua minh cho biet: vai nam truoc day luc ro len cac con "sot dat", moi met vuong dat nay duoc tra gia toi 4-5 trieu dong. The nhung tu nam 1998, khi lo dat nay bi liet vao dang "khu qui hoach cong vien cay xanh" thi chang ai dam mua nua hoac co mua cung tra gia rat thap chi hon trieu dong/m2.

Suot tu do den nay da tam nam, noi la qui hoach nhung co thay ai lam gi dau. Trong khi can nha cua ong cung dang dan xuong cap, gia dinh muon xay dung lai cho khang trang nhung khong duoc cap phep xay dung ma chi duoc huong dan "xay dung tam" voi cam ket se tu thao do khi Nha nuoc trien khai qui hoach.

Chinh vi vay, gia dinh ong cung khong dam xay dung lon ma chi dam sua chua nho nhung cu sua cho nay lai xi ra hu hong cho khac. Viec sua chua chap va ton bon tien nhung gia dinh ong van cu phai song trong can nha voi chat luong tam tam, cho qui hoach trien khai ma cung chua biet den bao gio. Manh vuon rong cua ong cung danh bo hoang hoac thinh thoang con chau ong trong dai vai loai rau mau nao do cho do lang phi dat.

Noi kho qui hoach “treo” cua nguoi dan mot so xa thuoc cac huyen Binh Chanh, Hoc Mon... thi lai khac. Nhung nam gan day, toc do do thi hoa tang nhanh khien nguoi dan (nhat la nhung ho bi giai toa trong cac du an tai nhieu quan noi thanh) do ve cac huyen de mua dat xay nha. Trong khi do tren ban do qui hoach cac khu vuc nay van la vung dat nong nghiep.

Ong Nguyen Xuan Ba, ngu ap Thoi Tay 2, xa Tan Hiep, huyen Hoc Mon, noi: “Ap toi o ca chuc nam nay la khu dan cu, nhieu nha cung co vuon nhung chi de trong cay lau nam. The ma khong hieu sao thang 12-1998 may nha qui hoach ngoi trong buc tuong vach chi gioi qui hoach khu vuc nay la vung san xuat nong nghiep. Chung toi cung khong hieu se trong lua hay san xuat nong nghiep the nao voi dia hinh dat go cao nhu o day”.

Tam nam da troi qua, trong khi dat dai khong phu hop de san xuat nong nghiep, nguoi dan co muon chuyen muc dich sang dat o de xay dung nha cua khang trang, muon chuyen nhuong dat dai cho nguoi khac cung khong duoc. Nhieu nguoi danh len lut sang nhuong giay tay va nhung nguoi dan mua dat cung danh xay nha trai phep.

“Treo” cang lau, xay trai phep cang nhieu

Tinh trang xay dung trai phep tran lan (hon 1.000 can nha) tai xa Thoi Tam Thon vua qua cung chinh la hau qua cua viec qui hoach “treo” qua lau. Khu vuc Thoi Tam Thon da duoc do thi hoa, bien thanh dat o tu nhieu nam nay.

Nhu cau cua nguoi dan mua dat xay dung nha tai Thoi Tam Thon tang manh, rat can su dieu chinh qui hoach chi tiet, quan ly cua co quan huu quan de co the hinh thanh cac khu vuc dan cu hoan chinh. The nhung nhieu nam qua chinh quyen dia phuong va cac nha qui hoach van binh chan voi qui hoach khu vuc nay la dat nong nghiep.

Tinh trang xay dung trai phep o at tai nhieu khu vuc khac nhu Binh Chanh (xa Binh Hung), quan 12, Binh Tan... cung chinh la hau qua cua du an “treo”, qui hoach “treo” qua lau ma khong duoc thuc hien hay chinh sua phu hop.

Thong ke chua day du tu cac quan, huyen cho thay hien co khoang 260.000 - 400.000 can nha xay dung trai phep truoc ngay 1-7-2004. Chua ke so luong nha xay dung trai phep sau thoi diem nay cho thay tinh trang xay dung trai phep tai TP.HCM la rat lon.

PHUC HUY - CHI MAI

----------

Ky sau:Tai dinh cu cung “treo”

Xin dung “treo” cong vien

(Nhan doc bai “ Qui hoach treo du kieu ”, TS ngay 25-7-2006)

Du an treo
Dat bo hoang, dan chi duoc lam nha tam vi du an treo o P.5, Q.Go Vap, TP.HCM - Anh: Thanh Dam
Di mot vong qua cac vung do thi moi phat trien cua TP.HCM nhu Tan Binh, Tan Phu, Go Vap, Binh Thanh, toi thay dien tich danh cho cong vien cay xanh rat it oi. Thanh pho dang mat dan nhung mang xanh, thay vao do la cac chung cu, nha pho, khu thuong mai...

Hon 100 nam truoc, khi xay dung khu do thi quan 1, quan 3 nguoi Phap da rat chu trong den “la phoi xanh” qua viec xay dung cong vien Tao Dan, 30-4... Theo toi, cac nha qui hoach do thi, cac nha quan ly deu thay duoc dieu do, nhung thuc te deu that bai truoc con bao gia dat tang vun vut trong thoi gian qua.

Truoc day, khi cac vung noi tren con la “vanh dai xanh”, gia dat con rat re, neu qui hoach di truoc duoc mot buoc, Nha nuoc bo tien ra de den bu cho dan, sau do giao lai cho cac don vi chuc nang trong “rung do thi” thi bay gio thanh pho da co mot qui dat lon danh cho cong vien, cay xanh.

Thay vi thuc hien giai phap den bu, thu hoi dat truoc danh cho cay xanh, hien nay chung ta lam theo kieu khoanh vung qui hoach cay xanh roi “treo” de do. Khi “treo” khong thuc hien cac du an thi dan den buc xuc cua nguoi dan ve nhu cau “an cu lac nghiep” va qui hoach bi pha vo. Thanh pho se tiep tuc duoc mo rong, de nghi cac nganh chuc nang phai co phuong an uu tien “mua” dat danh trong cay xanh truoc, sau do giao lai cho cac don vi chuc nang thuc hien cac du an “rung do thi”.

DANG BA LONG

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: Go Vap, Thoi Tam Thon, san xuat nong nghiep, do thi hoa, khu vuc nay, dat nong nghiep, chu dau tu, qui hoach, du an, nguoi dan, xay dung, trai phep, can nha, treo, song

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Dự án “treo”

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Dự án “treo” bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Du an treo

Nhan xet, hay lien he ve tin Du an treo co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Du an treo de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0