Dang ky the chap nha dat Ba ngay thanh nua thang

Nop ho so dang ky the chap tai So Tai nguyen - moi truong TP.HCM - Anh: CHI MAI

TS - Tu truoc toi nay, nhung nguoi vay von ngan hang bang cach the chap nha, dat co the dao han hop dong (thanh ly hop dong nay, ky vay tiep hop dong khac) voi thoi gian chi 1-3 ngay.

Nhung khoang hai thang nay, thu tuc hoan thanh viec xoa the chap, dang ky the chap moi ton it nhat 15 ngay.

Moi cham hon cu

Chi Nguyen Le Thu - ngu P.16, Q.Go Vap, TP.HCM - cho biet giua thang 9-2005 chi the chap can nha cua minh tren duong Le Duc Tho de vay 300 trieu dong cua ngan hang. Sau khi hoan tat thu tuc cong chung hop dong the chap (chi mat mot ngay), ngan hang yeu cau chi phai di dang ky the chap roi moi cho nhan tien.

Chi den Trung tam Thong tin tai nguyen - moi truong va dang ky nha dat (thuoc So Tai nguyen - moi truong TP) de lam thu tuc dang ky. Sau khi giu lai ban chinh giay chung nhan quyen su dung dat va quyen so huu nha cua chi, trung tam hen chi bay ngay sau den tra ho so. Chi Thu noi: “May lan truoc toi chi can den UBND phuong nop don khoang mot buoi la xong, the ma len So Tai nguyen - moi truong phai mat toi bay ngay”.

Ba Do Thi Nhi, giam doc doanh nghiep tu nhan Phuong Nhi, cho biet: “Truoc day khoang 1-3 ngay thi hoan tat tat ca thu tuc giai chap va the chap moi. The nhung neu theo qui dinh moi nay chung toi phai mat bay ngay de xoa the chap cu, bay ngay dang ky the chap moi, cong them mot ngay cong chung hop dong nua la 15 ngay moi xong”.

Ho so dang ky the chap gom: don yeu cau dang ky the chap (theo mau, hai ban); hop dong the chap da duoc cong chung va giay chung nhan quyen su dung dat, quyen so huu nha. Thoi han giai quyet ho so la nam ngay (lam viec) ke tu khi co quan dang ky nhan du ho so hop le. Ho so xoa the chap bao gom hai loai giay to: don yeu cau xoa the chap (theo mau); giay chung nhan quyen su dung dat, quyen so huu nha. Thoi han giai quyet ho so cung la nam ngay lam viec. (Theo thong tu lien tich 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT)

Ngoai ra, nhieu nguoi con cho biet voi cung mot loai giay to nha dat nhu giay hong (giay chung nhan quyen su dung dat va quyen so huu nha) nhung co nguoi dang ky the chap o UBND quan huyen, co nguoi bi buoc phai len Trung tam Dang ky nha dat cua So Tai nguyen - moi truong TP de dang ky. Co su bat hop ly nay la do Trung tam Dang ky nha dat da yeu cau doi voi loai giay to do cap nao cap thi viec dang ky the chap, bao lanh thuc hien tai cap do.

Qua dai

Ong Pham Gia Hoa, pho giam doc Trung tam Thong tin tai nguyen - moi truong va dang ky nha dat, giai thich truoc day tham quyen dang ky the chap, bao lanh do hai co quan: neu tai san cua to chuc thi dang ky tai So Tai nguyen - moi truong; neu tai san thuoc ca nhan, ho gia dinh thi dang ky tai UBND phuong xa. Tuy nhien thoi gian giai quyet ho so cung la bay ngay lam viec.

Hien nay, theo qui dinh phuong xa khong con lam nhiem vu dang ky the chap, bao lanh nua ma tham quyen do van phong dang ky quyen su dung dat thuoc So Tai nguyen - moi truong va UBND quan huyen. Thoi gian giai quyet ho so dang ky rut xuong con nam ngay lam viec, nhung neu ke ca hai ngay nghi thi thoi gian thuong la bay ngay. Nhung thuc te nhieu nguoi dan tai mot so quan huyen con phan anh thoi gian cho de dang ky, xoa the chap khong chi bay ngay ma co khi ca chuc ngay chua xong.

Ong Hoa cho biet viec yeu cau nguoi dan phai len So Tai nguyen - moi truong de dang ky the chap (le ra theo qui dinh la thuoc tham quyen cua quan huyen) dua vao qui trinh cap giay chung nhan quyen su dung dat va quyen so huu nha do UBND TP ban hanh. Trung tam se kien nghi UBND TP dieu chinh.

Ong Tran Anh Tuan, truong Phong Cong chung so 3 TP.HCM, cho rang thoi gian bay ngay de dang ky, xoa the chap cho nguoi dan la qua dai. Theo ong, viec dang ky the chap kha don gian, nhat la trong dieu kien ap dung cong nghe thong tin nhu hien nay thi viec cap nhat tinh trang nha dat rat nhanh chong.

CHI MAI