Da Nang mot so sua doi ve qui dinh boi thuong ho tro tai dinh cu

Tags: Hoa Vang, UBND Da Nang, Quang Nam - Da Nang, quyen so huu nha o, Thanh pho Da Nang, quyen su dung dat, cac loai giay to, tai dinh cu, Tinh Quang Nam, giay chung nhan, co tham quyen, dat o, boi thuong, cap


UBND Da Nang vua quyet dinh sua doi mot so diem trong qui dinh ve boi thuong, ho tro va tai dinh cu khi Nha nuoc thu hoi dat tren dia ban thanh pho Da Nang ban hanh cuoi nam 2005. TS xin gioi thieu mot so diem sua doi nay:

Boi thuong 100% gia dat o* Nguoi su dung dat o co vuon, ao trong cung thua dat co nha o on dinh, lien tuc thuoc khu dan cu truoc ngay 18-12-1980:

a. Trong ho so dia chinh hoac cac loai giay to ve quyen su dung dat co ghi nhan ro ranh gioi, dien tich thua dat o (hoac tho cu) phu hop voi hien trang dang su dung thi boi thuong dien tich dat o thu hoi ghi trong giay to, ho so nhung khong qua ba lan han muc.

b. Trong ho so dia chinh hoac cac loai giay to ve quyen su dung dat  khong xac dinh ro ranh gioi, dien tich thua dat o (hoac tho cu) thi boi thuong dien tich dat o thu hoi nhung khong qua hai lan han muc.

c. Nguoi co giay nhan chuyen nhuong, cho, tang, thua ke toan bo thua dat o (hoac tho cu) theo qui dinh ma nguoi chuyen nhuong, cho, tang, de lai thua ke va co giay to hop le thi boi thuong nhu tren.

d. Nguoi co giay chung nhan quyen su dung dat o, giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o ma dien tich dat o ghi trong giay chung nhan khong ro rang hoac khong phu hop voi ho so goc thi boi thuong theo dien tich dat o xac dinh lai theo muc a va b.

e. Nguoi co trich luc nghiep chu nha o, so chung nhan quyen so huu nha o hoac cac loai giay to do co quan nha nuoc co tham quyen cap de cong nhan quyen so huu nha o theo dung qui dinh cua phap luat thi duoc boi thuong theo dien tich dat o xac dinh lai theo muc a va b.

f. Giay to ve nha o, dat o do che do cu cap liet ke duoi day, khong tranh chap, khong thuoc dien da giao cho nguoi khac do thuc hien cac chinh sach cua Nha nuoc VN dan chu cong hoa, Chinh phu cach mang lam thoi cong hoa mien Nam VN, Nha nuoc cong hoa xa hoi chu nghia VN duoc boi thuong dien tich dat o theo muc a va b:

- Bang khoan dien tho the hien dat o (hoac dat tho cu).

- Trich luc chung thu kien dien, so do phan chiet thua, trich sao ban do dien tho dat o (hoac dat tho cu), van tu doan mai nha o, dat o da thi thuc, truoc ba tai Nha Thue vu.

- Giay to mua ban, sang nhuong nha o, dat o co nguon goc hop phap duoc chinh quyen dia phuong duong thoi cac cap xac nhan.

- Giay chung nhan dat o, giay phep xay dung nha o cua che do cu duoc cac cap chinh quyen duong thoi xac nhan.

- Giay phep xay dung do Ty dien dia cap.

g. Ho gia dinh, ca nhan dang su dung dat o ma truoc day Nha nuoc da co quyet dinh quan ly trong qua trinh thuc hien chinh sach dat dai cua Nha nuoc nhung trong thuc te Nha nuoc chua quan ly ma ho gia dinh, ca nhan do van su dung lien tuc tu do den nay thi duoc boi thuong theo dien tich dat o xac dinh lai nhu muc a va b.

* Nguoi su dung dat o on dinh, lien tuc thuoc khu dan cu tu ngay 18-12-1980 den thoi diem thu hoi dat co mot trong cac giay to theo dung qui dinh cua phap luat ve nha o, dat o sau day:

a. Giay chung nhan quyen su dung dat o do UBND tinh Quang Nam - Da Nang (cu), UBND thanh pho Da Nang (cu), UBND huyen Hoa Vang (tru dat ven quoc lo 1A, quoc lo 14B va hanh lang bao ve cong trinh theo qui dinh cua Nha nuoc), UBND thanh pho Da Nang cap duoc boi thuong doi voi phan dien tich dat o ghi trong giay chung nhan.

b. Giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o do UBND tinh Quang Nam - Da Nang (cu), UBND thanh pho Da Nang cap duoc boi thuong doi voi phan dien tich ghi trong giay chung nhan.

c. Quyet dinh giao, cap dat o do UBND tinh Quang Nam - Da Nang (cu), UBND thanh pho Da Nang (cu), UBND huyen Hoa Vang (cu), co quan quan ly nha dat - xay dung duoc uy quyen cua UBND tinh Quang Nam - Da Nang (cu) cap truoc ngay 15-10-1993 duoc boi thuong doi voi phan dien tich dat o, toi da khong qua dien tich ghi trong quyet dinh giao, cap dat.

d. Quyet dinh giao dat cua co quan, don vi cho can bo, cong nhan vien lam nha o truoc ngay 15-10-1993 (can cu quyet dinh giao dat cua UBND tinh Quang Nam - Da Nang cho phep lam nha tap the) duoc boi thuong doi voi phan dien tich dat o, toi da khong qua dien tich ghi trong quyet dinh.

e. Giay to chung minh dat o trong ho so dia chinh lap theo chi thi so 299/TTg ngay 11-10-1980 cua Thu tuong Chinh phu duoc co quan nha nuoc co tham quyen cong nhan duoc boi thuong doi voi phan dien tich dat o, toi da khong qua dien tich ghi trong ho so.

f. Giay to thua ke cua nguoi de lai thua ke co nguon goc dat o hop phap duoc boi thuong doi voi phan dien tich ghi trong giay to thua ke.

g. Nguoi mua hoa gia nha o va da nop du tien vao ngan sach:

- Truong hop trong gia ban nha da tinh tien theo he so vi tri, tien thue bao dat o hoac tien su dung dat o thi duoc boi thuong dien tich dat o xac dinh trong ho so ban nha.

- Truong hop chua tinh tien theo he so vi tri, tien thue bao dat o hoac tien su dung dat o thi duoc boi thuong theo gia dat o doi voi dien tich nen nha xac dinh trong ho so ban nha.

h. Nguoi duoc UBND phuong, xa bo tri dat o hoac xac nhan chung chuyen cap co tham quyen giao, cap dat o tai thoi diem truoc ngay 15-10-1993 duoc boi thuong, ho tro dien tich dat ghi trong giay to nhung khong qua mot lan han muc.

i. Cac truong hop theo qui dinh tren day co thoi diem su dung dat truoc ngay 15-10-1993 ma dien tich dat theo giay to nho hon han muc dat o nhung dien tich dat thuc te su dung lon hon dien tich theo giay to thi dien tich dat o duoc boi thuong, ho tro toi da khong qua han muc.

k. Quyet dinh giao dat do UBND tinh Quang Nam - Da Nang (cu), UBND huyen Hoa Vang (cu); UBND thanh pho Da Nang (cu) cap tu ngay 15-10-1993 den thoi diem thu hoi dat duoc boi thuong theo dien tich da nop du tien su dung dat.

l. Trich luc nghiep chu nha o, so chung nhan quyen so huu nha o hoac cac loai giay to do co quan nha nuoc co tham quyen cong nhan quyen so huu nha o (sau day goi chung la nghiep chu nha o) cap truoc ngay 1-1-1997, neu thoi diem su dung dat truoc ngay 15-10-1993 thi duoc boi thuong khong qua han muc. Neu thoi diem su dung dat tu ngay 15-10-1993 den thoi diem thu hoi dat thi duoc boi thuong dien tich dat nen nha ghi trong nghiep chu nha o.

Q.DAN

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Kiều hối "rót" vào bất động sản sẽ tăng?

Luật Nhà ở sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp thị trường bất động sản Việt Nam trở nên cạnh tranh hơn trong khu vực, góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh cũng như tạo ra một môi trường tài chính cạnh tranh hơn và lành mạnh hơn.

Điều kiện để dự án nhà ở được phép đưa vào sử dụng

Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, nếu thiếu các giấy tờ theo quy định thì công trình chung cư không đủ căn cứ nghiệm thu hoàn thành để đưa vào sử dụng và sẽ không được phép bàn giao căn hộ cho khách hàng vào sử dụng.

M&A bất động sản, dòng chảy ngầm mạnh mẽ

Thị trường bất động sản TP.HCM gần đây chứng kiến khá nhiều dự án khởi động trở lại. Đáng chú ý, phần lớn các dự án này đã từng xuất hiện trên thị trường từ nhiều năm trước, nhưng do gặp khó khăn về tài chính đã phải “trùm mền” và giờ bắt đầu “sống lại” nhờ những thương vụ liên doanh, liên kết hoặc bán đứt cho những ông chủ mới có tiềm lực tài chính mạnh

Nhiều dự án treo tại Hà Nội bất ngờ thoát “cửa tử”

Theo báo cáo của UBND TP. Hà Nội, trong năm 2014, Thành phố đã tổ chức 12 đoàn thanh tra, kiểm tra với 875 dự án. Qua kết quả thanh kiểm tra, Thành phố có đề xuất xử lý đối với dự án treo, sử dụng đất sai mục đích... Thế nhưng, việc xử lý đối với các dự án có sai phạm trên địa bàn Hà Nội thời gian vừa qua khiến nhiều người nghi ngờ về tình trạng “giơ cao, đá

Xuống tiền mua nhà: Khách hàng chọn mặt gửi vàng

Nếu như trước đây, giá cả và vị trí là những yếu tố chi phối quyết định mua của người mua nhà thì nay, yếu tố năng lực chủ đầu tư lại vượt lên đứng đầu.

Tìm hiểu: Hoa Vang, UBND Da Nang, Quang Nam - Da Nang, quyen so huu nha o, Thanh pho Da Nang, quyen su dung dat, cac loai giay to, tai dinh cu, Tinh Quang Nam, giay chung nhan, co tham quyen, dat o, boi thuong, cap

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Đà Nẵng: một số sửa đổi về qui định bồi thường, hỗ trợ tái định cư

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Đà Nẵng: một số sửa đổi về qui định bồi thường, hỗ trợ tái định cư bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Da Nang mot so sua doi ve qui dinh boi thuong ho tro tai dinh cu

Nhan xet, hay lien he ve tin Da Nang mot so sua doi ve qui dinh boi thuong ho tro tai dinh cu co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Da Nang mot so sua doi ve qui dinh boi thuong ho tro tai dinh cu de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0