Da Nang Cam nang giai toa den bu Ky 1

Tags: UBND TP Da Nang, Da Nang, quyen so huu nha o, co vi tri nam o, quyen su dung dat, co quan nha nuoc, cac loai giay to, giay chung nhan, tai dinh cu, nhung van de, Huyen Hoa Vang, dat o, boi thuong, dien tich, ghi

Qui dinh ve boi thuong, ho tro va tai dinh cu khi bi thu hoi dat tren dia ban thanh pho da duoc UBND TP Da Nang ban hanh. TS lan luot trich dang qui dinh nay, ve nhung van de lien quan den giai toa, den bu.

Han muc cong nhan dat o duoc boi thuong

Theo qui dinh ve boi thuong, ho tro va tai dinh cu ban hanh ngay 28-12-2005 cua UBND thanh pho, han muc cong nhan dat o duoc boi thuong, qui dinh nhu sau: quan Hai Chau cac phuong Hoa Cuong Bac, Hoa Cuong Nam: 300m2/ho, cac phuong con lai: 200m2/ho. Quan Thanh Khe cac phuong An Khe, Hoa Khue, Thanh Khe Dong, Thanh Khe Tay: 300m2/ho, cac phuong con lai: 200m2/ho.

Quan Son Tra: 300m2/ho. Quan Ngu Hanh Son cac phuong Khue My, My An 300m2/ho, cac phuong Hoa Quy, Hoa Hai: 400m2/ho, rieng doi voi nhung truong hop su dung dat co vi tri nam o mat tien duong Le Van Hien va Tran Dai Nghia: 300m2/ho. Quan Lien Chieu: 400m2 ho, rieng doi voi nhung truong hop su dung dat co vi tri nam o mat tien duong Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co: 300m2/ho.

Quan Cam Le, phuong Khue Trung: 300m2/ho, cac phuong Hoa Tho Dong, Hoa Tho Tay, Hoa Phat, Hoa An, Hoa Xuan: 400m2/ho, rieng doi voi nhung truong hop su dung dat co vi tri nam o mat tien duong Truong Chinh, QL1A, QL 14B, duong 601, duong 602 la 300m2/ho.

Boi thuong 100%?

- Nguoi su dung dat o co vuon, ao trong cung thua dat co nha o thuoc khu dan cu (KDC) truoc ngay 18-12-1980:

+ Trong ho so dia chinh hoac cac loai giay to ve quyen su dung dat co ghi nhan ro ranh gioi, dien tich thua dat o (hoac tho cu) duoc boi thuong 100% dien tich dat o thu hoi ghi trong giay to, ho so.

+ Trong ho so dia chinh hoac cac loai giay to ve quyen su dung dat khong xac dinh ro ranh gioi, dien tich dat o duoc boi thuong 100% dien tich dat o thu hoi nhung khong qua hai lan han muc.

+ Truong hop khong co giay to nha dat nay duoc UBND phuong xa xac nhan lai, hoi dong boi thuong thiet hai, giai phong mat bang kiem tra de xuat, trinh UBND thanh pho quyet dinh dien tich dat o duoc ho tro nhung khong qua hai lan han muc.

+ Nguoi co giay nhan chuyen nhuong, cho, tang, thua ke toan bo thua dat theo qui dinh ma nguoi chuyen nhuong, cho, tang, de lai thua ke da su dung on dinh trong khu vuc dan cu truoc ngay 18-12-1980 va co giay to hop le thi duoc boi thuong nhu cac diem tren.

+ Nguoi co giay chung nhan QSDD o khong ghi ro dien tich dat o ma ghi chung dat o va dat vuon hoac dien tich dat o ghi khong phu hop voi nguon goc su dung dat thi boi thuong theo dien tich dat o xac dinh lai.

+ Nguoi co giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o co nguon goc su dung dat o truoc ngay 18-12-1980 hoac dien tich ghi trong giay chung nhan khong phu hop voi ho so goc thi duoc boi thuong theo dien tich dat o xac dinh lai.

- Nguoi su dung dat o thuoc KDC tu ngay 18-12-1980 den thoi diem thu hoi dat khi co mot trong nhung giay to theo dung qui dinh cua phap luat ve nha o, dat o sau day:

+ Giay chung nhan QSDD o do UBND tinh QN-DN (cu), UBND TP Da Nang (cu), UBND huyen Hoa Vang (tru dat ven QL1A, QL14B va hanh lang bao ve cong trinh theo qui dinh cua Nha nuoc), UBND  TP Da Nang cap duoc boi thuong voi phan dien tich dat o ghi trong giay chung nhan.

+ Giay chung nhan quyen so huu nha o va QSDD o do UBND tinh QN-DN (cu), UBND TP Da Nang cap duoc boi thuong voi phan dien tich ghi trong giay chung nhan.

+ Quyet dinh giao, cap dat do UBND tinh QN-DN (cu), UBND huyen Hoa Vang (cu), UBND TP Da Nang (cu), co quan quan ly nha dat - xay dung duoc uy quyen cua  UBND tinh QN-DN (cu) cap truoc ngay 15-10-1993  duoc boi thuong voi phan dien tich ghi trong quyet dinh giao, cap dat.

+ Quyet dinh giao dat do UBND tinh QN-DN (cu), UBND huyen Hoa Vang (cu), UBND TP Da Nang (cu) cap tu ngay 15-10-1993 den thoi diem thu hoi dat duoc boi thuong theo dien tich da nop du tien su dung dat.

+ Trich luc nghiep chu nha o, so chung nhan quyen so huu nha o hoac cac loai giay to do co quan nha nuoc co tham quyen cong nhan quyen so huu nha o (sau day goi chung la nghiep chu nha o) cap truoc ngay 1-1-1997 duoc boi thuong doi voi phan dien tich dat nen nha ghi trong nghiep chu nha o.

+ Giay to chung minh dat o trong ho so dia chinh lap theo chi thi so 299/TTg ngay 11-10-1980 cua Thu tuong Chinh phu duoc co quan nha nuoc co tham quyen cong nhan duoc boi thuong doi voi phan dien tich dat o xac dinh trong ho so.

+ Giay to thua ke cua nguoi de lai thua ke co nguon goc dat o hop phap duoc boi thuong doi voi phan dien tich ghi trong giay to thua ke.

+ Quyet dinh giao dat cua cac co quan, don vi cho can bo cong nhan vien lam nha o truoc ngay 15-10-1993 (can cu QD giao dat cua UBND tinh QN-DN (cu) cho phep lam nha tap the) duoc boi thuong doi voi phan dien tich ghi trong quyet dinh nhung khong qua han muc.

+ Hop dong chuyen dich bat dong san duoc co quan cong chung nha nuoc chung thuc, giay to chuyen nhuong dat o cua nguoi co giay chung nhan QSDD o duoc co quan nha nuoc co tham quyen cho phep duoc boi thuong doi voi phan dien tich chuyen dich, chuyen nhuong ghi trong giay to, nhung phai khau tru nghia vu tai chinh chua hoan thanh voi Nha nuoc.

+ Quyet dinh cap dat o, ban thanh ly nha o, hoa gia nha o, giao quyen su dung dat o truoc ngay 15-10-1993 cua cac co quan, don vi quan doi (quan khu, quan doan, quan chung, cac tong cuc, hoc vien, nha truong, cac co quan truc thuoc Bo Quoc phong, su doan, BCHQS tinh QN-DN (cu) va cac cap tuong duong) duoc boi thuong voi phan dien tich ghi trong giay to.

+ Nguoi mua hoa gia nha o, nha o mua theo nghi dinh 61/CP va da nop du tien vao ngan sach: truong hop trong gia ban nha da tinh tien theo he so vi tri, tien thue bao dat o hoac tien su dung dat o thi duoc boi thuong theo gia dat o doi voi 100% dien tich xac dinh trong ho so ban nha. Truong hop chua tinh tien theo he so vi tri, tien thue bao dat o hoac tien su dung dat o thi duoc boi thuong theo gia dat o doi voi dien tich nen nha xac dinh trong ho so ban nha.

+ Ho gia dinh, ca nhan dang su dung dat o ma truoc day Nha nuoc da co quyet dinh quan ly trong qua trinh thuc hien chinh sach dat dai cua Nha nuoc nhung trong thuc te Nha nuoc chua quan ly ma ho gia dinh, ca nhan do van su dung lien tuc tu do den nay.

KY ANH

(Con tiep)

Viet Bao

Tìm hiểu: UBND TP Da Nang, Da Nang, quyen so huu nha o, co vi tri nam o, quyen su dung dat, co quan nha nuoc, cac loai giay to, giay chung nhan, tai dinh cu, nhung van de, Huyen Hoa Vang, dat o, boi thuong, dien tich, ghi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Đà Nẵng: “Cẩm nang” giải tỏa - đền bù (Kỳ 1)

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Đà Nẵng: “Cẩm nang” giải tỏa - đền bù (Kỳ 1) bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Da Nang Cam nang giai toa den bu Ky 1

Nhan xet, hay lien he ve tin Da Nang Cam nang giai toa den bu Ky 1 co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Da Nang Cam nang giai toa den bu Ky 1 de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0