Co nha nhung khong the chap duoc

Tags: Phong TN, So TN, Da Nang, Tan Phu, giay chung nhan quyen so huu, quyen so huu nha o, cap giay chung nhan, quyen su dung dat, Quan Binh Tan, Quan Tan Binh, phong dang ky, lam thu tuc, the chap, hong


“Su co” lien quan den giay hong moi:

Co nha nhung khong the chap duoc
Nguoi dan tim hieu qui dinh ve cap giay hong tai UBND quan Binh Tan (anh chup sang 10-4-2007)
Ngay 10-4, cac quan huyen tai TP.HCM da chinh thuc trien khai qui trinh cap giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o (giay hong). Tuy nhien, nhieu nguoi buc xuc cho biet co giay to nha day du nhung... khong duoc the chap.

Hau het ho so khong duoc nhan

Tai UBND quan Binh Tan, moi hon 6 gio da co nguoi dan den cho lam thu tuc. Mot nguoi dan noi: “Nghe thong bao hom nay thuc hien qui dinh moi nen den som vi so dong nguoi”. 7g45 nhung bang so hien len 27 nguoi den lam thu tuc cap giay hong. Mot nhan vien tai day cho biet neu so voi ngay thuong (30-40 truong hop) thi nay luong nguoi den lam thu tuc xin cap giay hong tang gap 3-4 lan.

Mot nguoi dan o phuong Binh Hung Hoa B, Q.Binh Tan co nha xay dung khong phep gan 10 nam qua, da hoan tat cac thu tuc de xin cap giay chu quyen. Nhung khi nop ho so, nhan vien hen mot tuan tro lai vi chua biet giai quyet theo qui dinh nao: cap giay hong luon hay phai cho phep ton tai cong trinh theo quyet dinh 207. Tuy nhien truong hop nay da duoc So Xay dung huong dan rat ro truoc do: quyet dinh 54 ve cap giay hong da thay quyet dinh 207, vi vay khong con ra quyet dinh ton tai cong trinh nua ma giai quyet cap giay hong cho nguoi dan, neu phu hop qui hoach.

Tai cac quan khac nhu Tan Binh, Binh Thanh, Go Vap... nguoi dan cung den kha dong so voi ngay thuong. Mot so nguoi da chuan bi ho so day du nhung cung khong duoc nhan ho so. Ly do theo qui dinh 54, nguoi dan phai co don de nghi cap giay chung nhan theo mau moi va nop tai UBND phuong xa. Trong vong 10 ngay, UBND phuong xa se tham tra, xac minh co tranh chap..., sau do xac nhan ho so va chuyen len UBND quan huyen xem xet, cap giay. Thoi gian giai quyet la 30 ngay lam viec.

Can Tho:
cho... huong dan!

Tai Can Tho, viec cap giay hong chua thuc hien duoc. Nguyen nhan do con cho huong dan cua UBND thanh pho. Ong Do Van Hoang- truong phong quan ly nha So xay dung TP Can Tho- cho biet: “Hien nay chung toi da du thao xong qui trinh cap giay chung nhan quyen so huu nha o va so tu phap cung da tham dinh xong. Tuy nhien, con cho UBND thanh pho thong qua”.

Cung theo ong Hoang, do chua co huong dan nen viec cap giay chung nhan tuy theo tung quan, huyen (ngung hay tiep nhan ho so dang ky). Cung do chua co huong dan cua UBND TP Can Tho nen cac van phong dang ky su dung nha o, dat o cac quan huyen lung tung.

TAN THAI

Giao dich ach tac

Anh M. o quan Binh Tan cho biet can nha cua anh vua duoc UBND quan cap giay hong theo mau moi. Do can tien lam an, anh dem the chap can nha tai mot ngan hang. Ho so da duoc ngan hang kiem tra va nop tai Phong Tai nguyen - moi truong (TN-MT) quan gan mot tuan qua nhung van chua duoc xac nhan, trong khi theo qui dinh thoi gian xac nhan chi mot ngay. Khong co xac nhan, ngan hang khong dong y cho vay von. “Neu tiep tuc keo dai tinh trang nay co hoi lam an se khong con” - anh M. buc xuc.

Theo giai thich cua Phong TN-MT quan Binh Tan, nghi dinh 90 khong cho ghi nhan the chap tren giay hong, trong khi ngan hang lai yeu cau ghi nhan nen phai cho So TN-MT huong dan.

Mot ngan hang giai thich do chua yen tam trong truong hop nha dat the chap co van de, chua ke co truong hop nguoi dan lam giay hong gia, dem the chap thi ngan hang se kho phat hien. Cac ngan hang hien nay cung chua co day du cac thong tin luu tru ve nha dat nen kho co the tu quyet dinh cho vay...

Moi noi moi kieu

Phong TN-MT quan Phu Nhuan cho biet de giai toa ho so bi ach tac, quan van ap dung theo qui dinh truoc day la ghi nhan vao trang 4 mau giay hong moi. Khi So TN-MT co huong dan moi, quan se thuc hien. Phong TN-MT quan Tan Phu noi cung dang ghi nhan theo cach tren.

Mot can bo phong giai thich nghi dinh 90 khong huong dan ghi nhan the chap nhung khong cam. Mat khac nha thuong gan voi dat, vi vay quan van dung luon ca nghi dinh 181 (qui dinh cap giay do, cho phep ghi nhan the chap) de thuc hien. “Den nay quan da cap khoang 1.500 giay hong theo mau moi va moi ngay co 60-80 truong hop co nhu cau ghi nhan the chap. Neu khong thuc hien thi so luong ho so ach tac se rat lon” - lanh dao Phong TN-MT quan Tan Phu noi them.

Trong khi do, quan Tan Binh tu thao go cho dan bang cach: cung ghi nhan the chap cho nguoi dan de cac ngan hang cho vay. Nhung thay vi ghi vao trang 4 giay hong nhu quan Phu Nhuan va Tan Phu thi quan Tan Binh lai kem theo phu luc va ghi nhan the chap vao phu luc nay. Theo Phong TN-MT quan Tan Binh, neu khong ghi nhan, ngan hang se khong cho vay va nhieu nguoi dan se phan ung vi nhu cau the chap tren dia ban quan hien nay kha lon.

Tuy nhien, Trung tam Thong tin TN-MT va dang ky nha dat TP lai lo nghi dinh 90 chi cho phep cap nhat bien dong nha dat, tach thua va cac thay doi khac, khong qui dinh cap nhat the chap tren giay. Neu tiep tuc ghi nhan the chap nha dat nhu truoc day se bi “bat gio”. Song cac quan huyen deu cho rang viec ghi nhan vao trang 4 cua giay hong moi la thuan loi nhat. Khong chi co quan chuc nang ma nguoi dan khi muon mua nha dat chi can nhin vao giay hong la biet duoc tinh phap ly cua can nha.

Chieu 10-4, So TN-MT va dai dien cac ngan hang tren dia ban TP.HCM da hop ban ve viec ghi nhan the chap nha dat nham giai toa ach tac cho nguoi dan. Cac y kien da thong nhat giai quyet van de tren theo ba huong sau: viec ghi nhan the chap giua cac loai giay hop phap hien nay (giay hong cap theo nghi dinh 60, giay do, giay hong moi) phai dong bo. Ly do la hien nay cac ngan hang khong chi nhan the chap cho nguoi dan, to chuc o TP.HCM ma con o cac tinh. Khong phat sinh them thu tuc, gay rac roi cho cac ngan hang va khach hang. Cach ghi nhan phai on dinh, tinh den lau dai de khi co qui dinh moi khong phai thay doi cach lam. So TN-MT cho biet du kien hom nay (11-4) se co van ban trinh UBND TP xem xet, quyet dinh.

PHUC HUY - QUANG KHAI

Da Nang: van cap giay do cho ca nha lan dat

Theo ghi nhan cua TS ngay 10-4 tai phong dang ky dat dai So Tai nguyen - moi truong (TN-MT) lan cac quan, huyen o TP Da Nang, luong nguoi den lam cac thu tuc xac nhan dat o, nha o van binh thuong. Truong phong dang ky dat dai (So TN-MT) Hoang Van Ngoc xac nhan: “Hien tren dia ban Da Nang van su dung giay chung nhan quyen su dung dat (giay do, theo nghi dinh 181), trong do cong nhan luon ca tai san, nha o gan lien voi dat”. Loai giay nay van duoc cac don vi tin dung chap nhan, vi the nguoi dan khong co nhu cau doi sang giay hong.

Viec trien khai nghi dinh 90 ve viec cap va doi giay hong, hien tren dia ban Da Nang van chua thuc hien vi chua co huong dan cua UBND TP Da Nang. Song ong Ngoc du bao se xay ra mot so phuc tap nhu: mot manh dat co nha tren do co the duoc cap hai lan neu khong quan ly tot ho so dia chinh goc; thoi gian cap giay hong la 30 ngay, trong khi van thuc hien theo qui trinh cap giay do hien nay la 45 ngay. Mat khac lieu cac don vi tin dung co chap nhan ca giay hong, giay do de giai quyet cho nguoi dan?

V.HUNG

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook
Tìm hiểu: Phong TN, So TN, Da Nang, Tan Phu, giay chung nhan quyen so huu, quyen so huu nha o, cap giay chung nhan, quyen su dung dat, Quan Binh Tan, Quan Tan Binh, phong dang ky, lam thu tuc, the chap, hong

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Có nhà nhưng... không thế chấp được!

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Có nhà nhưng... không thế chấp được! bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Co nha nhung khong the chap duoc

Nhan xet, hay lien he ve tin Co nha nhung khong the chap duoc co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Co nha nhung khong the chap duoc de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0