Bo Xay dung xin sua nhieu qui dinh ve nha o

Tags: Luat Nha, Bo Tai, giay chung nhan quyen so huu, quyen so huu nha o, cap giay chung nhan, xay dung nha o, thu tuong chinh phu, Bo Xay dung, nguoi thua ke, lien quan den, chu so huu, qui dinh, truong hop, huong dan, viec


Cung voi nhung qui dinh lien quan den viec so huu nha trong nuoc cua Viet kieu, Bo Xay dung vua trinh Thu tuong Chinh phu noi dung sua doi, bo sung nhieu dieu cua Nghi dinh 90/2006/ND-CP huong dan thi hanh Luat Nha o hien hanh...

Xay nha o xa hoi: Mien 4 nam, giam 9 nam thue!

Theo Bo Xay dung, mac du duoc giao huong dan cac khoan uu dai ve thue lam co so de xac dinh gia cho thue, cho thue mua nha o xa hoi - den nay, Bo Tai chinh moi chi co van ban huong dan cac uu dai ve thue de ap dung cho truong hop xay dung nha o cho cong nhan lao dong trong cac khu cong nghiep, con cac truong hop xay dung nha o xa hoi khac nhu: nha o cho can bo, cong chuc va luc luong vu trang... thi chua co chinh sach uu dai ve thue.

1

Van de nha o luon het suc quan trong, lien quan truc tiep den quyen va loi ich cua nguoi dan (Anh: Thanh My).

Thieu huong dan, hien nay nhieu dia phuong co y kien de nghi cho phep ap dung cac uu dai ve thue nhu huong dan cua Bo Tai chinh doi voi viec xay nha cho cong nhan vao viec xay dung nha o cho can bo, cong chuc va luc luong vu trang - vi theo quy dinh cua Luat Nha o, day cung la mot dang nha o xa hoi.

Tuy nhien, Bo Tai chinh lai kien nghi khong nen qui dinh cu the trong Nghi dinh nay ma cho De an ve chinh sach nha o cho can bo, cong chuc do Ban To chuc Trung uong chu tri soan thao duoc ban hanh se qui dinh trong De an do sau.

Bo Xay dung nhan dinh, chinh sach nha o cho can bo, cong chuc la chinh sach ho tro noi chung va hien dang trong qua trinh nghien cuu, con van de uu dai thue trong xay dung nha o xa hoi da duoc Luat Nha o qui dinh. Neu Chinh phu khong huong dan ngay se khong the khuyen khich cac to chuc, ca nhan tham gia phat trien nha o xa hoi.

Do do, Bo Xay dung de nghi Chinh phu qui dinh cu the chinh sach uu dai ve thue vao du thao sua doi Nghi dinh 90 lan nay theo huong: Xay dung nha o xa hoi duoc uu dai thue thu nhap doanh nghiep voi muc thue suat 10% trong thoi gian 15 nam (ke tu khi bat dau di vao hoat dong cho thue, thue mua nha o); duoc mien thue 4 nam (ke tu khi co thu nhap chiu thue) va duoc giam 50% so thue phai nop cho 9 nam tiep theo.

Trong truong hop nha o do duoc tinh vao tai san co dinh cua chu dau tu du an thi chu dau tu duoc khau tru toan bo thue gia tri gia tang dau vao.

Chet khi da nop ho so va dang cho "so" thi sao?

Cung cac van de tren, Bo Xay dung dong thoi trinh Chinh phu sua doi, bo sung de giai quyet vuong mac lien quan viec cap Giay chung nhan quyen so huu nha o.

TIN LIEN QUAN

Cu the: Khoan 3 Dieu 45 Nghi dinh 90/2006/ND-CPqui dinh khong ghi ten nguoi da chet trong Giay chung nhan quyen so huu nha o, tru truong hop chu so huu nha o da nop ho so de nghi cap giay chet trong thoi han cap giay. Cac truong hop khac, khi nop ho so de nghi cap Giay chung nhan phai xac dinh nguoi duoc thua ke nha o theo qui dinh cua phap luat ve dan su de duoc ghi ten vao Giay chung nhan.

Tuy nhien, trong qua trinh trien khai thuc hien, qui dinh nay da gay "rac roi" do nhieu truong hop nguoi co nha o chet truoc khi nop ho so de nghi cap Giay chung nhan nhung lai chua xac dinh duoc day du cac dong thua ke de phan chia tai san. Trong khi theo qui dinh cua phap luat ve cong chung, phai co giay to chung minh quyen so huu nha o moi duoc thuc hien chung nhan viec phan chia di san thua ke.

Do vay tren thuc te, nhieu truong hop khong the xac dinh duoc nguoi thua ke de ghi ten vao Giay chung nhan nhu qui dinh tai khoan 3 Dieu 45 (ke tren). Ve van de nay, Pho Thu tuong Chinh phu Hoang Trung Hai cung da chi dao Bo Xay dung phoi hop voi Bo Tai nguyen - Moi truong, Bo Tu phap dong huong dan. Tuy nhien, de bao dam tinh thong nhat trong cung mot van ban, Bo Xay dung de nghi khong nen co huong dan rieng ma nen sua khoan 3 nay theo huong chia thanh 2 truong hop cu the.

Truong hop thu nhat, chu so huu chet truoc khi nop ho so de nghi cap Giay chung nhan ma xac dinh duoc day du cac dong thua ke thi cac dong thua ke phai xac dinh nguoi thua ke de ghi ten vao Giay chung nhan.

Trong truong hop chua xac dinh duoc day du cac dong thua ke thi Giay chung nhan ghi ten nguoi thua ke dai dien khai trinh va ghi them mot dong phia duoi: “la nguoi thua ke dai dien khai trinh cua ong, ba......(da chet). Nguoi co ten trong Giay nay khong duoc thuc hien cac giao dich ve nha o cho den khi hoan thanh thu tuc thua ke va duoc cap doi Giay chung nhan khac”.

Truong hop thu hai, chu so huu chet sau khi nop ho so de nghi cap Giay chung nhan thi nguoi dai dien thua ke co trach nhiem thong bao cho co quan cap Giay chung nhan. Tuy tung truong hop ma viec ghi ten trong Giay chung nhan se duoc thuc hien theo mot trong cac huong xu ly neu tren.

  • Hoang Huy
Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Quyết liệt xử lý mọi vi phạm tại các cây xăng

 Đoàn Kiểm tra xăng dầu liên ngành do ông Dương Ngọc Viện Đội trưởng đội quản lý thị trường số 17, Chi cục quản lý thị trường Hà Nội làm Trưởng đoàn vừa tiến hành kiểm tra 37 đơn vị kinh doanh xăng dầu, khí hóa lỏng trên địa bàn Hà Nội. 

Thủ đoạn quảng cáo nhà đất giá rẻ giăng bẫy khách hàng

Lợi dụng sự khó khăn của những người có thu nhập thấp và trung bình, nhiều đối tượng đã tung ra các chiêu để lừa đảo. Hậu quả là không ít người ham rẻ, cần nhà, đất... đã sập bẫy.

Tìm hiểu: Luat Nha, Bo Tai, giay chung nhan quyen so huu, quyen so huu nha o, cap giay chung nhan, xay dung nha o, thu tuong chinh phu, Bo Xay dung, nguoi thua ke, lien quan den, chu so huu, qui dinh, truong hop, huong dan, viec

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Bộ Xây dựng xin sửa nhiều qui định về nhà ở

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Bộ Xây dựng xin sửa nhiều qui định về nhà ở bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Bo Xay dung xin sua nhieu qui dinh ve nha o

Nhan xet, hay lien he ve tin Bo Xay dung xin sua nhieu qui dinh ve nha o co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Bo Xay dung xin sua nhieu qui dinh ve nha o de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin xa hoi trong chuyen muc Xa hoi.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin xa hoi
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0