Vu doi cho duoc pham lon nhat nuoc Chua thanh lap da thu tien

Tags: CT Muoi, To Hien Thanh, TTTM Q, khong the sua chua duoc, thuong mai dich vu, ky hop dong thue, giam doc cong ty, cac cong ty, trong hop dong, su dung dat, vu tong hop, gian hang, duoc pham, kinh doanh, thu tien, ngay


Vu doi cho duoc pham lon nhat nuoc Chua thanh lap da thu tien

Mac du trong buoi lam viec 31.10, Giam doc Cong ty co phan thuong mai dich vu tong hop Muoi (CT Muoi) da dong y thuong thao lai cac khoan khong hop ly trong hop dong voi cac cong ty co y dinh ky hop dong thue gian hang tai "cho ban si duoc pham" moi o 134/1 To Hien Thanh, nhung nhung hoat dong thieu minh bach cua CT Muoi thi khong the sua chua duoc...

Muon dau heo... nau chao!

Trong hai bai bao ra ngay 30.10 va 2.11, Thanh Nien co de cap den viec ba Mai Thi Khanh, Giam doc CT Muoi da dung dau cua Trung tam thuong mai (TTTM) Q.10 dong len phieu thu tien "quyen duoc su dung gian hang" tai trung tam duoc pham moi, gay hieu lam cho cac cong ty di thue. Vi sao ba Khanh lai su dung "chieu" nay de thu tien? Cau tra loi, theo tim hieu cua chung toi, la boi CT Muoi luc do con... chua ra doi.

Theo nhung thong tin chung toi co duoc, CT Muoi dang ky va duoc cap giay chung nhan dang ky kinh doanh lan dau vao ngay 30.11.2005, co von dieu le 900 trieu dong, do 3 co dong sang lap, gom: ba Mai Thi Khanh 500 trieu, ong D.V.N 300 trieu va ong T.T.T 100 trieu. Tru so chinh cua cong ty dat tai 422 Tran Hung Dao, P.11, Q.5, va trong nganh nghe kinh doanh khong co chuc nang cho thue mat bang kinh doanh, ma phai den ngay 17.10.2006, CT Muoi moi chinh thuc bo sung nganh nghe kinh doanh: cho thue nha phuc vu muc dich kinh doanh (ki-ot). Mot chuyen vien So Ke hoach - Dau tu TP.HCM cho biet, ngay duoc cap phep dang ky kinh doanh cung chinh la ngay thanh lap doanh nghiep. Nhu vay, CT Muoi duoc thanh lap vao ngay 30.11.2005 va nhan dau sau ngay nay. Trong khi do, truoc khi ra doi 28 ngay, vao ngay 2.11.2005, viec thu tien thue gian hang tai trung tam duoc pham moi da duoc tien hanh, nen chuyen ba Khanh "muon dau heo nau chao" la khong kho hieu.

Sieu loi nhuan!

Cung theo tim hieu cua chung toi, sau khi thanh lap, ngay 15.12.2005, CT Muoi moi ky mot hop dong nguyen tac lien ket su dung 11.744 m2 dat voi don vi quan ly khu dat 134/1 To Hien Thanh, P.15, Q.10, de xin giay phep xay dung lam khu kinh doanh duoc pham. Den ngay 19.1.2006, mot hop dong lien ket su dung dat chinh thuc moi duoc ky giua hai ben. Theo do, CT Muoi duoc giao dien tich dat noi tren de su dung lam TTTM duoc pham va thiet bi y te trong thoi gian 20 nam, ke tu ngay ky hop dong chinh thuc, moi nam CT Muoi phai tra cho don vi quan ly dat 4 ti dong tien su dung dat. Nhu vay, neu khong co gi thay doi thi tinh chung trong 20 nam, CT Muoi tra tien su dung dat la 80 ti dong.

Trong khi do, theo cac dieu khoan CT Muoi dua ra trong hop dong du dinh ky ket voi cac cong ty thue gian hang (theo ba Khanh thi da co 30-40% don vi kinh doanh tai TTTM Q.10 ky), cac cong ty nay se phai tra 4 khoan tien (dong), gom: quyen duoc su dung gian hang 150 trieu; tien thue mat bang 72 trieu/nam (chua tinh thue GTGT 10%); phi dich vu, phuc vu, bao ve, ve sinh cong cong 2,88 trieu/nam; tien ky quy 10 trieu, tong cong len toi gan 1,6 ti dong/sap/19 nam (neu khong co gi thay doi). Nhu the, chi can cho thue 50 gian hang la CT Muoi da du tien de tra cho doi tac quan ly dat. Trong khi do, tai trung tam nay co den tren 200 gian hang. Nhin so cung thay mot con so loi nhuan khong lo len den hang tram ti dong cho nha dau tu tu viec kinh doanh mat bang cho si nay! Nhung dieu la la chinh quyen dia phuong lai "khong nhin ra" khoan loi nhuan nay de tiep tuc tim dat xay dung cho duoc pham, du cho ban si duoc pham tai TTTM Q.10 da ton tai hang chuc nam, tro thanh mot "thuong hieu" va cung la mot nguon thu ngan sach khong nho cua dia phuong (!?).

Ve mat phap ly, luat su noi gi ?

Luat su Tran Cong Ly Tao (TP.HCM): Mot san pham ban den 2 lan !

CT Muoi thu 150 trieu dong quyen su dung gian hang trong 19 nam cua cac khach hang, sau do lai yeu cau cac khach hang nay nop them tien thue gian hang moi thang ngoai phi quan ly, tien dien, nuoc... Vay la mot san pham ma cong ty nay ban den 2 lan, mot lan ban dut va mot lan thu tung thang. Day la dieu bat hop ly nen nhieu tieu thuong phan ung la dung. Mat khac, muon cho thue thi anh phai co mat bang, co so ha tang hoan chinh, nghia la co san pham thuc roi moi dem ra thuong thao. Viec CT Muoi nhap nhang khi muon tru so, dau moc cua TTTM Q.10 de thu tien cho thay hoat dong kinh doanh thieu minh bach, chua noi anh thu tien ma chua co giay phep kinh doanh la kinh doanh trai phep!

Luat su Bui Quang Nghiem (Truong VPLS Nghiem & Chinh): Quyen so huu thuc te cac gian hang la cua nguoi bo tien ra xay dung

Thuc chat ve khoan tien 150 trieu dong CT Muoi thu, tuy noi la tra cho quyen su dung dat trong 19 nam, nhung do la khoan tien cac don vi thue gian hang dua truoc de CT Muoi dau tu xay dung gian hang, hay chinh xac hon la tien dua cho CT Muoi de dau tu xay dung co ban. Va nhu vay, co the hieu o day nhung nguoi chu so huu thuc te cua cac gian hang la nguoi da bo tien ra de xay dung, va ho co quyen chuyen dich quyen so huu hop phap. Con CT Muoi chi la nguoi dung ra thue dat roi chia nho cho cac don vi nay thue lai ma thoi. Trong ban hop dong mau cua CT Muoi dua ra cung co qua nhieu cac khoan nhap nhang, khong minh bach, nhat la nhung khoan thu tien cua khach hang, viec phan dinh so huu cac gian hang tren mat dat...

D.T - L.N (ghi)

D.T - L.N

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: CT Muoi, To Hien Thanh, TTTM Q, khong the sua chua duoc, thuong mai dich vu, ky hop dong thue, giam doc cong ty, cac cong ty, trong hop dong, su dung dat, vu tong hop, gian hang, duoc pham, kinh doanh, thu tien, ngay

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Vụ dời chợ dược phẩm lớn nhất nước: Chưa thành lập đã thu tiền !

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Vụ dời chợ dược phẩm lớn nhất nước: Chưa thành lập đã thu tiền ! bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Vu doi cho duoc pham lon nhat nuoc Chua thanh lap da thu tien

Nhan xet, hay lien he ve tin Vu doi cho duoc pham lon nhat nuoc Chua thanh lap da thu tien co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Vu doi cho duoc pham lon nhat nuoc Chua thanh lap da thu tien de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Y kien doc gia trong chuyen muc Trang ban doc.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Y kien doc gia
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0