Nhung ton tai ve giai toa boi hoan nha dat Khi quyen loi cua dan bi vi pham

Tags: UBND Q, Binh Tan, Luat Dat, TP Ho Chi Minh, giai quyet khieu nai, quyen loi cua nguoi, chinh quyen dia phuong, nha dau tu, cua chung toi, bat hop ly, thoi gian qua, du an, thu hoi, quyet dinh, nguoi dan, ngay


Nhung ton tai ve giai toa boi hoan nha dat Khi quyen loi cua dan bi vi pham
Dat cua nguoi dan tai P.Binh Hung Hoa, Q.Binh Tan bi cuong che va tiep tuc thi cong

Luat Dat dai, va moi day la Nghi dinh 181 da de ra nhung chinh sach ve dat dai, tao hanh lang phap ly ro rang de viec quan ly, su dung dat dat hieu qua, bao ve quyen loi cua nguoi dan va nha dau tu chan chinh. Tuy nhien, thoi gian qua co nhieu du an ma viec den bu giai toa da vi pham nghiem trong quyen loi cua dan, dac biet la gia ca den bu bat hop ly va mang tinh ap dat. Day la nhung ton tai ma cac cap chinh quyen phai tiep tuc giai quyet trong thoi gian toi.

Buc xuc cua nguoi dan trong khu du an

Nhin chung thoi gian qua, khi cac du an da co quyet dinh giao dat thi nhung nguoi thuc hien du an (thong qua chinh quyen dia phuong) voi vang tien hanh kiem ke va ra quyet dinh ap gia. Tham chi co mot so dia phuong ma Ban Den bu giai phong mat bang da dung ra nhan tien cua nha dau tu de thuc hien viec cuong che lay dat cua dan, dien hinh la vu Ban Den bu giai phong mat bang Q.9 (TP Ho Chi Minh) thuc hien doi voi du an nha o cua Truong DH Quoc gia. Gia ca thuong khong tren co so gia thuc te va coi nhe khau thoa thuan voi nguoi dan. De duoc viec cho minh, cac nha dau tu da dung moi hinh thuc de lay dat.

De dam bao tien do thi cong, nhung nguoi thuc hien du an buoc nguoi dan phai giao dat trong mot thoi gian nhat dinh, sau do neu nguoi dan thay oan uc thi di khieu nai. Theo trinh tu giai quyet khieu nai, cap quan, huyen la noi giai quyet lan dau; cap tinh, thanh pho la noi giai quyet lan cuoi. Sau khi co quyet dinh cuoi cung, vu viec duoc giao ve cho cap quan cuong che thi hanh. Neu nguoi dan chong doi thi se bi khep toi "chong nguoi thi hanh cong vu". Tham chi co noi khong giai quyet theo dung trinh tu tren ma bo qua nhieu giai doan, vi pham quyen khieu nai cua nguoi dan. Duoi day chung toi neu ra mot so truong hop dien hinh.

Den khu vuc cac ho dan dang bi lay dat de thuc hien du an thi diem khu xu ly nuoc thai va du an dau tu xay dung khu phan lo nen nha va truong tieu hoc tai P.Binh Hung Hoa (Q.Binh Tan, TP Ho Chi Minh) moi thau hieu nhung buc xuc cua ba con: Ca 7 ho bi thu hoi dat cho cac du an nay deu chua duoc nhan quyet dinh thu hoi dat, chua hiep thuong gia ca, co ho chua nhan duoc ban chiet tinh gia, co ho nhan duoc nhung lai khong co chu ky, khong co con dau va khong ghi ngay thang. Chinh quyen dia phuong moi chi moi ba con len lam viec mot lan, dua ra gia dat boi hoan la 200.000 - 250.000d/m2, ba con khong chiu gia ay, lien ra quyet dinh giai quyet khieu nai, trong khi cac ho nay chua he viet don khieu nai (?!).

Trong luc nguoi dan chua hieu mo te gi (vi chua co quyet dinh thu hoi dat) thi chinh quyen ban hanh quyet dinh cuong che. Luc nay moi nguoi moi ta hoa, lam don keu cuu den UBND cap tren. Tai day, co nguoi bi tu choi nhan don (vi het thoi hieu), ba con danh keu cuu den doan dai bieu Quoc hoi va cac phuong tien thong tin dai chung. Truoc tinh hinh do, ngay 13/9/2004, Thanh tra thanh pho co cong van so 1001/TTr de nghi UBND Q.Binh Tan xem xet giai quyet lai cho dung phap luat doi voi cac ho dan bi thu hoi dat noi tren. Thanh tra Q.Binh Tan cung co kien nghi ve van de nay. Thay viec giai quyet tren day da vi pham phap luat, ngay 28/9/2004, UBND Q.Binh Tan ban hanh quyet dinh so 1480/QD-UB thu hoi va huy bo toan bo 11 quyet dinh giai quyet khieu nai cua cac ho dan noi tren.

Mot dieu rat la lung la trong khi chinh quyen lam sai ve thu tuc hanh chinh, anh huong den quyen loi cua nguoi dan mot cach nghiem trong va vu viec dang duoc thu hoi quyet dinh de lam lai tu dau thi tai hien truong, nha dau tu van ngang nhien tien hanh xay dung tren phan dat noi tren. Khi chung toi den thi luc luong dan phong, cong an... dang tien hanh cuong che buoc ba con giao dat. Ben trong la nhung xe ui dang san lap, dao boi dat de thi cong.

Ong To Van Hoang - nguoi bi thu hoi dat trong du an nay cho chung toi biet chuyen het suc bat ngo: Mot thanh vien co chan trong du an de nghi ong lam don de Ban Quan ly du an giai quyet cho ong xin lai 1.000m2 (tong so dat ong bi thu hoi trong du an nay la hon 10.000m2) va vi nay noi: “Toi se dung ra ban gium cho ong, moi nen nha 100m2 la 20 cay vang”. Nhu vay, cung du thay gia ca chenh lech nhu the nao truoc va sau khi thu hoi dat.

Co nguoi bi thu hoi hon 10.000m2 dat, co nguoi gan 7.000m2... nhung khong he co mot quyet dinh thu hoi nao, ban chiet tinh cung khong co chu ky cua nguoi co tham quyen. Vay co so phap ly nao de chinh quyen thuc hien viec nay? Chuyen kho tin nhung co that da xay ra.

Chinh quyen thay nha dau tu de thu hoi dat

Theo quy dinh cua Luat Dat dai nam 2003 co hieu luc thi hanh tu ngay 1/7/2004 thi nhung du an vi muc dich san xuat kinh doanh, cac nha dau tu duoc nhan chuyen nhuong, cho thue quyen su dung dat, nhan gop von bang quyen su dung dat cua nguoi co quyen su dung dat ma khong phai thuc hien thu tuc thu hoi dat. The nhung nguoi dan dang ngu tai khu pho 2, duong Le Van Khuong, Q.12, TP Ho Chi Minh dang phai duong dau voi mot truong hop thu hoi dat rat bat hop ly. Do la truong hop hon 20 ho dan co 10.326.000m2 nha dat nam trong du an lam bai dau xe cua Nha may Bia Tiger. Ba con buc xuc: "Chi trong vong 4 ngay ke tu ngay nhan quyet dinh, chung toi buoc phai thao do nha va giao mat bang cho nha dau tu va buoc phai nhan tien (700 ngan dong/m2) neu khong se bi tam gui vao ngan hang, dong thoi se bi cuong che. Qua buc xuc chung toi keo nhau len phong tiep dan cua UBND quan, gap Chu tich UBND quan va ong noi ba con cu yen tam, chung toi se lam viec lai voi nha dau tu va se lam viec lai voi ba con. The nhung 1 thang sau chung toi nhan duoc quyet dinh cuong che, ngay 25/6/2003 chung toi tiep tuc nhan duoc giay moi cua UBND Q.12 thong bao trien khai quyet dinh cuong che. Vi sao UBND Q.12 lai bo qua nhung trinh tu, thu tuc giai quyet khieu nai cua chung toi?

Sau khi xem xet vu viec, xet thay co dau hieu vi pham ve khieu nai - to cao, ngay 29/3/2004, UBND TP Ho Chi Minh co cong van so 1617 giao Chu tich UBND Q.12 ban hanh giai quyet khieu nai lan dau doi voi noi dung khieu nai cua chung toi. Ngay 16/4/2004, UBND Q.12 ban hanh quyet dinh so 10/QD-UB thu hoi toan bo 21 quyet dinh va thu ly ho so cua chung toi de giai quyet lai tu dau theo trinh tu cua Luat Khieu nai - to cao. Sau khi thu hoi cac quyet dinh cuong che noi tren, UBND Q.12 ban hanh mot quyet dinh khac nang gia len duoc gan 3,8 trieu dong/m2. Chinh quyen dia phuong da chay dua voi thoi gian de bang moi cach thu hoi dat cua chung toi. Con ve gia ca, theo Cong ty TNHH Tham dinh bat dong san Hoang Quan chi nhanh Cho Lon thi dat mat tien o day co gia khoang 8 trieu dong/m2, gia thuc te hien nay la 12 trieu dong, thi viec chinh quyen dia phuong da ap dat gia ca nhu tren va bat chung toi phai thuc hien la dieu het suc vo ly". Day la mot du an ma chu dau tu la Nha may Bia Tiger, ro rang muc dich o day la kinh doanh. Vi vay, viec UBND Q.12 dung ra thu hoi dat va ap dat gia ca la sai voi tinh than Luat Dat dai.

Do la nhung ton tai dien hinh ma nguoi dan dang nong long cho doi cac cap chinh quyen giai quyet.

Hoang Tao

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Trang Ban Đọc NỔI BẬT

Vụ sập hầm: Phó Thủ tướng đến hiện trường chỉ đạo ứng cứu

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải chỉ đạo phải nỗ lực khẩn trương tích cực hơn nữa trong công tác ứng cứu; đảm bảo an toàn cho các công nhân cũng như các lực lượng tham gia cứu hộ

Công tác đào tạo VĐV trẻ nhìn từ Đại hội TDTT toàn quốc 2014: Ít niềm vui, nhiều nỗi lo

Đa số các đoàn vào cuộc ở Đại hội đều có tâm lý “săn” được càng nhiều huy chương càng tốt và trong tính toán của nhiều đoàn, đây không phải là chỗ mạo hiểm để cho các tài năng trẻ thử sức.

Sắp nối lại đàm phán hòa bình Ukraine

Tổng thống Pháp Francois Hollande cho biết các cuộc đàm phán hòa bình giữa đại diện chính phủ Ukraine và phe ly khai miền Đông có thể diễn ra vào ngày 21 hoặc 22/12 tới tại thủ đô Minsk của Belarus.

Sơn Tùng M-TP là 'Mỹ nam của năm 2014'

Dù những scandal "đạo nhạc" kéo theo những việc trì hoãn bộ phim đầu tiên chạm ngõ điện ảnh Chàng trai năm ấy, nhưng Sơn Tùng M-TP vẫn xứng đáng nhận được giải thưởng Mỹ nam của năm, đề cử từ khán giả hâm mộ.

Tìm hiểu: UBND Q, Binh Tan, Luat Dat, TP Ho Chi Minh, giai quyet khieu nai, quyen loi cua nguoi, chinh quyen dia phuong, nha dau tu, cua chung toi, bat hop ly, thoi gian qua, du an, thu hoi, quyet dinh, nguoi dan, ngay

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Những tồn tại về giải tỏa bồi hoàn nhà đất: Khi quyền lợi của dân bị vi phạm

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Những tồn tại về giải tỏa bồi hoàn nhà đất: Khi quyền lợi của dân bị vi phạm bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nhung ton tai ve giai toa boi hoan nha dat Khi quyen loi cua dan bi vi pham

Nhan xet, hay lien he ve tin Nhung ton tai ve giai toa boi hoan nha dat Khi quyen loi cua dan bi vi pham co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nhung ton tai ve giai toa boi hoan nha dat Khi quyen loi cua dan bi vi pham de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Y kien doc gia trong chuyen muc Trang ban doc.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Y kien doc gia
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0