Nha dat o Can Tho thieu cung

Tags: TP Can Tho, Can Tho, Nam Long, Nam Can Tho, khu dan cu, bat dong san, duoc trien khai, khu do thi, du an, cong ty, nha dat, dat o, nhu cau, so voi, dong


Cung khong dap ung duoc nhu cau dang khien thi truong nha dat TP Can Tho “sot". Khoang 60 du an khu dan cu duoc phe duyet, nhung moi co hon 20 du an duoc trien khai va chi 15 trong so do co hang ban ra thi truong.

Duoc quy hoach voi tong dien tich 2.080 ha, khu do thi Nam Can Tho hien co 10 du an khu dan cu dang trien khai, san lap. Trong do, duoc xem la quy mo nhat va thu hut luong lon nhu cau khach hang la khu dan cu Phu An voi dien tich 145,5 ha, bao gom 5.000 lo nen do cong ty Xay dung Cong trinh Giao thong 586 lam chu dau tu.

“Cong ty da khai thac duoc 45% dien tich kinh doanh. Hien cac loai nha mot tret, mot lau, nha pho 5 tang khong con hang. Truoc day, gia khoi diem cua hai loai nay la 270 trieu dong va 1 ty dong, thi nay, gia chuyen nhuong sang tay da tang 40-50%. Cong ty dang chao ban nha pho hoan thien 2,5-3 tang va nha xay tho 3,5-4,5 tang, biet thu song lap, voi gia 700 trieu dong den 1,15 ty dong moi can, tang 10% so voi thang truoc”, ong Phan Quoc Bao, Truong phong Kinh doanh cong ty 586, cho biet.

Cung nam trong dien “chay” hang la khu nha o Nam Long (thuoc khu do thi Nam Can Tho). Day la khu dan cu duoc trien khai tu nam 2005, voi dien tich hon 23 ha do cong ty CP Nam Long lam chu dau tu. “Phuong cham kinh doanh cua cong ty la nham den khach hang co thu nhap cao. Vi vay, Nam Long chi dau tu dong san pham cao cap. Gia giao dich doi voi nha thuong mai hien la 2,2 ty dong, doi voi nha Nam Au, Nam A la 1,3 ty dong, tang 20% so voi 2 thang truoc day, nhung cong ty da het hang”, ong Pham Phuc Trung, Truong phong Kinh doanh cong ty Nam Long, noi.

Du an Tay Nguyen Plaza cua Hoang Anh Gia Lai.

Du an Tay Nguyen Plaza cua Hoang Anh Gia Lai.

Trong xu huong gia bat dong san tang, cong ty Hoang Anh Gia Lai cung vua dieu chinh gia ban can ho tai toa nha Tay Nguyen Plaza 18 tang (Khu do thi Nam Can Tho) len 6,3-9,45 trieu dong moi m2, tang 5% so voi dau thang 10. Tai cac tuyen duong chinh trong noi o thanh pho nhu dai lo Hoa Binh, Ly Tu Trong, 30/4, Tran Hung Dao, Ngo Quyen... gia dat cung da xac lap ky luc khi vot len tren 50 trieu dong moi m2 ma van khong co hang.

Tai cac khu dan cu phia bac va phia tay TP Can Tho, gia bat dong san cung ruc rich tang. O khu dan cu 91B (khu tai dinh cu Thoi Nhut thuoc dia ban quan Ninh Kieu), gia lo nen da tang khoang 10% so voi thoi diem dau nam, dao dong tu 3,5 den 7 trieu dong moi m2 tuy vi tri. Gia tho cu vung ven cua cac quan Cai Rang, Binh Thuy cung dang o muc 2,2-3 trieu dong moi m2, tang 15% so voi dau nam. O thoi diem cuoi nam 2006, nhung nguoi co nhu cau nha o chi can tich luy 200 trieu dong tro len la da co the duoc so huu manh dat khoang 60 m2 o vung ven thanh pho. The nhung, hien tai, voi so tien ay chi co the mua dat o vung sau, vung xa thanh pho.

Hien cac khu dan cu tai TP Can Tho da ban ra tren 70 % lo nen. Hau het khu dan cu khong con phan lo xe nen, ma chuyen sang xay dung nha de ban voi mat bang gia thap nhat cung tren 500 trieu dong moi can. Viec Chinh phu moi day cho phep Viet kieu, nguoi nuoc ngoai dang cong tac tai Viet Nam hoi du cac dieu kien theo quy dinh duoc mua nha, cung voi viec mien thi thuc cho Viet kieu hoi huong trong vong 90 ngay da lam gia tang nhu cau ve nha o. Trong khi do, hon 50% du an khu dan cu o TP Can Tho do cham trien khai hoac khong con phu hop voi quy hoach da bi thu hoi, khien nguon cung bat dong san cang thieu hut, nhieu nha dau tu loi dung co hoi nay gam hang, lam gia. Cung khong du cau dang day thi truong bat dong san o TP Can Tho “nong len” tung ngay.

(Theo Dau Tu)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: TP Can Tho, Can Tho, Nam Long, Nam Can Tho, khu dan cu, bat dong san, duoc trien khai, khu do thi, du an, cong ty, nha dat, dat o, nhu cau, so voi, dong

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Nhà đất ở Cần Thơ thiếu "cung"

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Nhà đất ở Cần Thơ thiếu "cung" bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nha dat o Can Tho thieu cung

Nhan xet, hay lien he ve tin Nha dat o Can Tho thieu cung co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nha dat o Can Tho thieu cung de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0