Thi truong xay dung cuoi nam On dinh gia

Tags: Hoang Thach, vat lieu xay dung, nguyen vat lieu, dan do thi, on dinh, thi truong, gia ca, cuoi nam, nam ngoai, hien nay, nghin, nha, tang, chu, thep


Thi truong xay dung cuoi nam On dinh gia
Voi nguoi dan do thi, chuyen xay cat nha cua luon duoc quan tam, khong chi ve gia ca ma ca chat luong. Thi truong xay dung cuoi nam nay kha on dinh, gia ca tang khong nhieu, dac biet khong co dot bien gia mot so loai vat lieu xay dung nhu gia thep hoi cuoi nam ngoai khien nhieu nguoi lao dao. Tuy nhien, on dinh, co nghia la dung gia o muc cao, chu khong re.

Nha xay tho: khoang 600.000 - 800.000 d/m2

Ðo la uoc tinh so bo cua cac chu thau xay dung. Gia nay con dao dong tuy theo vi tri cong trinh (co xa duong o to khong, van chuyen co de dang khong...) vi dieu nay cung gop phan doi gia dang ke. Mua vat lieu tinh theo don vi o to gia thap hon nhieu so voi mua xe cai tien, chua ke tien cong van chuyen, boc do. Gia ca cung co the cao hon, neu chu cong trinh muon co mot nen mong that vung chac, co the do hang tram trieu vao lam mong mot can nha 5 tang mat bang nam bay chuc met. Ep coc be tong la cai mot hien nay, kha nhieu nha xay moi chon cach ep coc de lam khung nha vung chai hon (va cung ton tien hon). Gia ep coc dao dong tu 80.000 - 120.000d/m dai, tuy thuoc vao dia diem va khoi luong cong viec.

Gia ca tren thi truong xay dung hien nay tuong doi on dinh. Gach dac gia 370 - 380 nghin dong/nghin vien; gach lo 450 nghin dong/nghin vien. Xi mang duoc ua chuong tren thi truong van chu yeu la Hoang Thach va Quoc phong, trong do Hoang Thach luon la su lua chon so mot de do tran. Gia xi mang Hoang Thach hien nay la 78 nghin dong/ta, trong khi xi mang Quoc phong dung gia 60 nghin dong/ta. Nguoi tiet kiem thuong dung xi mang Quoc phong trong xay trat do giam duoc dang ke chi phi ma chat luong cung kha tot. Mua nay nuoc da rut nen gia cat soi co phan giam do chi phi khai thac giam. Gia cat den chi con 75 - 80 nghin dong/xe 3 khoi, so voi luc cao diem nuoc lon, co khi gia len toi 120 nghin dong/xe. Cat vang dung de do tran, gia 130 nghin dong/xe 3 khoi. Soi loai tot, gia 240 nghin dong/xe.

Mot trong nhung mat hang gia ca thuong bien dong khien cho dan xay dung dieu dung la gia sat thep. Con nho dau nam nay gia sat thep tang vot, khien nhieu chu thau xay dung cong trinh nha nuoc meo mat, trong thay lo cam chac, tham chi co noi con bo cua chay lay nguoi, chiu phat con hon pha san. Ðen nay, gia thep khong tang nua nhung van dung o muc cao. So voi cung thoi diem nam ngoai, gia tang toi gan 20%. Hien nay, gia sat phi 16, loai dung lam cot, dam cho nha dan dung, gia 140 nghin dong/cay (11,7m). Neu dung loai "thep gay", tieng long cua dan trong nghe chi loai thep chua du tieu chuan (thieu khoang 1 ly), thi gia chi 127 nghin dong/cay. Sat phi 18 gia 185 nghin dong/cay, phi 20 gia 218 nghin dong/cay. Loai sat nho co phi 6, phi 8, dung de do tran, lam cau thang, gia 8000 dong dong/can.

Gia cong xay dung da tang hon so voi nam ngoai. Cung co the hieu duoc, vi luong nha nuoc tang, thi duong nhien luong cua tho ngoai quoc doanh cung nhich len theo. Cong nhat cua tho xay bac cao bay gio da 40 nghin dong/ngay. Voi xay nha moi, neu nhan khoan tron goi (khong boc tach cau thang, op lat...) thi gia dao dong tu 230 - 240 nghin dong/m2. Muc gia nay da bao gom mot phan cac cong viec hoan thien nhu op lat. Nha sua chua, cai tao thi tuy theo khoi luong cong viec cu the, nhung noi chung nha sua chua se phai tra tien cao hon xay moi, do tinh chat cong viec manh mun, khong dong nhat.

Hoan thien: tu 1 trieu... den vo cung

Neu nhu trong xay tho, gia ca tuong doi dong nhat do tinh chat nhu nhau cua nguyen vat lieu, thi phan hoan thien chinh la diem de phan biet su khac nhau giua cac ngoi nha (va cac chu nha). Nhin vao qua trinh hoan thien, co the thay gu tham my, tui tien, tham chi ca so thich va tinh cach cua chu nha. Gia ca qua chenh lech giua cac thiet bi hoan thien khien cho gia xay cac ngoi nha rat khac nhau. Gach lat nen tu 40 nghin dong/m2 den 400 nghin dong/m2. Bon tam gia tu 1 trieu - 50 trieu dong/cai. Voi sen gia tu 50 nghin den 3 trieu dong/voi. Son tuong tu 100 nghin - 400 nghin/thung... Trong pham vi bai viet nay, chung toi xin cung cap muc gia hoan thien pho thong nhat.

Gia cong son ba hien nay la 6.000 d/m2. Neu kem nguyen vat lieu (loai trung binh kha nhu son Nippon Maxilline), thi gia 18.000 d/m2. Tren thi truong con co mot so loai son khac cao cap hon nhu Dulux, Kova, Levis... Loai son nay chu yeu do chu nha mua ve cho tho son, chu it duoc dan lam cong trinh su dung do gia cao, dung lai hao. Gach op lat co nhieu loai, duoc ua chuong nho mau ma dep va gia vua phai la gach lien doanh hoac hang noi, gia tu 60 - 100 nghin dong/m2. Cong lat nen la 15 nghin dong/m2, op ve sinh, bep 25 nghin dong/m2. Cau thang thuong lam da xe, go hoac granito. Ða xe gia 120 - 150 nghin dong/m2. Op go thong gia 200 nghin dong/m2, go giang huong 350 nghin dong/m2. Cau thang granito, gia bao nguyen vat lieu la 90 nghin dong/m2 cho granito hai mau, 140 nghin dong/m2 neu tu 4 mau tro len.

Phan hoan thien dien, nuoc cung rat dang ke. Thong thuong, ngoai thiet bi dien la vo cung gia, tuy chu, thi gia cong lai thong nhat. Cong lap dien la 350 nghin dong/phong, nuoc tu 400 - 450 nghin dong/phong. Cua nhom kinh may nam nay tuong doi dung gia, van 350 nghin dong/m2. Cua go cho (loai pho thong nhat), gia 500 - 550 nghin dong/m2.

Noi chung, tinh do dong, mot can nha xay o muc trung binh kha hien nay muc gia dao dong tu 1,8 trieu - 2 trieu dong/m2. Muc gia nay cao hon khoang 15% so voi nam ngoai va khong hua hen se giam, neu nhu khong noi luon bi de doa boi gia nguyen vat lieu tang do anh huong cua bien dong nang luong tren the gioi hien nay.

Ngoc Mai
(KT&DT)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Gói 30 nghìn tỷ làm ấm thị trường bất động sản

Theo nhận định của ông Lê Minh Khánh Giám đốc Kinh doanh Công ty CPĐT Nam Long, gói tín dụng 30.000 tỷ gần đây đã phát huy tác dụng và đang dần làm ấm thị trường bất động sản.

Tìm hiểu: Hoang Thach, vat lieu xay dung, nguyen vat lieu, dan do thi, on dinh, thi truong, gia ca, cuoi nam, nam ngoai, hien nay, nghin, nha, tang, chu, thep

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thị trường xây dựng cuối năm: Ổn định giá

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thị trường xây dựng cuối năm: Ổn định giá bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thi truong xay dung cuoi nam On dinh gia

Nhan xet, hay lien he ve tin Thi truong xay dung cuoi nam On dinh gia co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thi truong xay dung cuoi nam On dinh gia de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0