Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan

Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan

Tags: Thien Thanh, tai san the chap, bat dong san, thi truong, du an, nha o, dau tu, xay dung, cong ty, dat, bang, tiep, tan, cap


Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan

Theo nhieu du bao, thi truong nha o - dat du an se “am” tro lai trong nam 2007 sau 4 nam lien tiep “dong bang”.

Thi truong dat du an se “am” dan

Truoc thong tin Cong ty Thien Thanh tung ra goi dich vu “Chuong trinh xay dung nha va cung cap vat tu tron goi tra cham den 20 nam”, cac chuyen gia bat dong san du bao, thi truong dat du an co kha nang se duoc cai thien them trong nam 2007.

Day co the duoc xem la chuong trinh ho tro xay dung bat dong san dang chu y, boi hai le. Thu nhat, la do mot cong ty chuyen ve vat lieu xay dung trien khai cung su hop tac cua nhieu ngan hang, quy dau tu tai chinh trong va ngoai nuoc. Tong so tien danh cho Chuong trinh len toi 1.000 ty dong cho rieng nam 2007.

Thu hai, Chuong trinh san sang su dung tai san the chap la “can nha trong mo” (mac du moi duoc du kien xay dung, nhung da duoc Thien Thanh dinh gia bang chinh gia tri vat tu ket hop quyen su dung dat cua can nha de cho vay).

Day la loi diem hoan toan moi trong tin dung tai chinh, boi cac ngan hang chi cho vay voi tai san the chap la gia tri quyen su dung cua khu dat, hoac tai san hien huu, chu khong chap thuan tai san the chap la tai san “se hinh thanh trong tuong lai nhat dinh” nhu Thien Thanh. Chi rieng diem nay cua Chuong trinh khi tung ra, duoc du bao se tac dong khong nho den thi truong bat dong san. Dieu nay duoc chung minh qua so ho so dang ky tai Thien Thanh da len con so ngan chi sau vai ngay cong bo.

Pho giam doc Cong ty Co phan Dia oc ACB Vo Dinh Quoc cho biet, trong nhung tuan cuoi nam, giao dich bat dong san tai san cua Cong ty da tang 20-25% so voi cung ky nam truoc.

Thi truong can ho chung cu “sot” nong

Khao sat moi day cua CBRE cho thay, dang xuat hien lan song dau tu manh tu cac quoc gia chau A nhu Han Quoc, Nhat Ban, Singapore vao thi truong can ho Viet Nam. Cac nha dau tu nay thich mua cac du an da duoc cap phep va xay dung hon la thue dat va phat trien du an tu dau.

Don cu la Du an xay dung trung tam thuong mai, can ho cao cap va van phong cho thue tren lo dat gan 12.000 m2, tong dien tich san gan 80.000 m2 tai phuong Thao Dien, quan 2 (TP HCM), voi tong von dau tu 500 ty dong. Day la du an lien doanh giua Descon (gop 30%) va Cong ty Pumyang (Han Quoc).

Ben canh do, voi Luat Dat dai (co hieu luc tu ngay 1/7/2006) va Luat Kinh doanh bat dong san (co hieu luc tu ngay 1/1/2007), thi truong cung “nong” hon do luong tien dau tu tu cac to chuc va ca nhan nuoc ngoai, dac biet la luong tien moi dau tu tu thi truong chung khoan.

Mot yeu to khac duoc nhieu cong ty nghien cuu thi truong dua ra trong thoi gian gan day la nhieu “thi dan” tre co thu nhap on dinh (chiem den hon 60% luong dan so o TP.HCM) thich so huu can ho chung cu, voi tien nghi co san.

Truoc mat, trong nam 2007, nguon cung van con han che, nen gia thue se tiep tuc duoc day len cao. Tuy nhien, ong Marc Townsend, Tong giam doc CBRE Viet Nam canh bao: “Niem vui cua cac chu so huu bat dong san cao cap cho thue se khong ben vung vao nhung nam tiep theo khi kha nhieu du an quy mo lon voi tinh chat cao cap duoc ra doi trong giai doan 2009 - 2010.”

(LD)

Viet Bao

Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

'Đi chợ' ngày cuối năm

Vài ngày trước thời điểm chuyển giao năm âm lịch, không khí bán hàng BĐS đã lắng hẳn. Chẳng còn chuyện bị tin nhắn, thư rác quảng cáo sản phẩm nhà đất quấy rầy, đề tài của thị trường lúc này là luận bàn về các mặt hàng BĐS ở dạng cắt lỗ hoặc chờ ra Tết là cháy hừng hực.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng giải ngân đến tháng 6-2016

 Liên quan đến thông tin các ngân hàng thương mại dừng giải ngân gói hỗ trợ cho vay mua nhà thu nhập thấp, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, thực hiện Nghị quyết 02 của Chính phủ về gói hỗ trợ cho vay 30.000 tỷ đồng, NHNN đã ban hành Thông tư 11 hướng dẫn thủ tục cho vay đối với chương trình này về các điều kiện để các đối tượng được vay theo Nghị quyết 02. 

Khởi động làn sóng M&A bất động sản

Thị trường bất động sản (BĐS) phục hồi trở lại, cùng với nhiều chính sách mới thông thoáng đã tạo tiền đề cho nhiều 'đại gia' địa ốc có tiềm lực thực hiện chiến lược 'săn' dự án.

Phát triển nhà ở xã hội, cần giải pháp đột phá

Với mục tiêu tạo cơ hội có nhà ở cho khoảng 1 triệu gia đình đến năm 2020, Chính phủ và Bộ Xây dựng đã ban hành hàng loạt chính sách “cởi trói” cho nhà ở xã hội, nhưng để phân khúc này phát triển, cần thêm nhiều giải pháp quyết liệt mang tính đồng bộ.

Tìm hiểu: Thien Thanh, tai san the chap, bat dong san, thi truong, du an, nha o, dau tu, xay dung, cong ty, dat, bang, tiep, tan, cap

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thị trường nhà ở - căn hộ: “Băng” bắt đầu tan?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thị trường nhà ở - căn hộ: “Băng” bắt đầu tan? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan

Nhan xet, hay lien he ve tin Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0