Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan



Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan

Theo nhieu du bao, thi truong nha o - dat du an se “am” tro lai trong nam 2007 sau 4 nam lien tiep “dong bang”.

Thi truong dat du an se “am” dan

Truoc thong tin Cong ty Thien Thanh tung ra goi dich vu “Chuong trinh xay dung nha va cung cap vat tu tron goi tra cham den 20 nam”, cac chuyen gia bat dong san du bao, thi truong dat du an co kha nang se duoc cai thien them trong nam 2007.

Day co the duoc xem la chuong trinh ho tro xay dung bat dong san dang chu y, boi hai le. Thu nhat, la do mot cong ty chuyen ve vat lieu xay dung trien khai cung su hop tac cua nhieu ngan hang, quy dau tu tai chinh trong va ngoai nuoc. Tong so tien danh cho Chuong trinh len toi 1.000 ty dong cho rieng nam 2007.

Thu hai, Chuong trinh san sang su dung tai san the chap la “can nha trong mo” (mac du moi duoc du kien xay dung, nhung da duoc Thien Thanh dinh gia bang chinh gia tri vat tu ket hop quyen su dung dat cua can nha de cho vay).

Day la loi diem hoan toan moi trong tin dung tai chinh, boi cac ngan hang chi cho vay voi tai san the chap la gia tri quyen su dung cua khu dat, hoac tai san hien huu, chu khong chap thuan tai san the chap la tai san “se hinh thanh trong tuong lai nhat dinh” nhu Thien Thanh. Chi rieng diem nay cua Chuong trinh khi tung ra, duoc du bao se tac dong khong nho den thi truong bat dong san. Dieu nay duoc chung minh qua so ho so dang ky tai Thien Thanh da len con so ngan chi sau vai ngay cong bo.

Pho giam doc Cong ty Co phan Dia oc ACB Vo Dinh Quoc cho biet, trong nhung tuan cuoi nam, giao dich bat dong san tai san cua Cong ty da tang 20-25% so voi cung ky nam truoc.

Thi truong can ho chung cu “sot” nong

Khao sat moi day cua CBRE cho thay, dang xuat hien lan song dau tu manh tu cac quoc gia chau A nhu Han Quoc, Nhat Ban, Singapore vao thi truong can ho Viet Nam. Cac nha dau tu nay thich mua cac du an da duoc cap phep va xay dung hon la thue dat va phat trien du an tu dau.

Don cu la Du an xay dung trung tam thuong mai, can ho cao cap va van phong cho thue tren lo dat gan 12.000 m2, tong dien tich san gan 80.000 m2 tai phuong Thao Dien, quan 2 (TP HCM), voi tong von dau tu 500 ty dong. Day la du an lien doanh giua Descon (gop 30%) va Cong ty Pumyang (Han Quoc).

Ben canh do, voi Luat Dat dai (co hieu luc tu ngay 1/7/2006) va Luat Kinh doanh bat dong san (co hieu luc tu ngay 1/1/2007), thi truong cung “nong” hon do luong tien dau tu tu cac to chuc va ca nhan nuoc ngoai, dac biet la luong tien moi dau tu tu thi truong chung khoan.

Mot yeu to khac duoc nhieu cong ty nghien cuu thi truong dua ra trong thoi gian gan day la nhieu “thi dan” tre co thu nhap on dinh (chiem den hon 60% luong dan so o TP.HCM) thich so huu can ho chung cu, voi tien nghi co san.

Truoc mat, trong nam 2007, nguon cung van con han che, nen gia thue se tiep tuc duoc day len cao. Tuy nhien, ong Marc Townsend, Tong giam doc CBRE Viet Nam canh bao: “Niem vui cua cac chu so huu bat dong san cao cap cho thue se khong ben vung vao nhung nam tiep theo khi kha nhieu du an quy mo lon voi tinh chat cao cap duoc ra doi trong giai doan 2009 - 2010.”

(LD)

Viet Bao

Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Nghịch lý chi phí chung cư

Một số doanh nghiệp cho biết hiện cơ quan chức năng đang tiến hành nghiên cứu và đề xuất quy định các chủ đầu tư dự án sau khi xây dựng hoàn chỉnh các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án (các tuyến đường giao thông, công viên cây xanh) sẽ chịu trách nhiệm duy tu, bảo dưỡng và quản lý theo đúng chức năng quy hoạch đã được duyệt. Dù đây chỉ mới là đề xuất nhưn

Tín dụng bất động sản nhìn từ “khối băng” 30.000 tỷ đồng

'Vấn đề sử dụng gói 30.000 tỷ đồng cho vay bất động sản (BĐS) không thể giải quyết được tận gốc nếu chỉ trông vào hệ thống ngân hàng…'. Đó là quan điểm của TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính trong cuộc trao đổi với Đặc san Toàn cảnh ngân hàng 2015.

Bao nhiều tiền mới được xem là đại gia địa ốc?

Việc nâng vốn pháp định đối với doanh nghiệp kinh doanh BĐS nhằm hạn chế tình trạng “tay không bắt giặc” diễn ra khá phổ biến vừa qua, nhưng các DN vẫn rất lúng túng về quy định này.

Tìm hiểu: Thien Thanh, tai san the chap, bat dong san, thi truong, du an, nha o, dau tu, xay dung, cong ty, dat, bang, tiep, tan, cap

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thị trường nhà ở - căn hộ: “Băng” bắt đầu tan?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thị trường nhà ở - căn hộ: “Băng” bắt đầu tan? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan

Nhan xet, hay lien he ve tin Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thi truong nha o can ho Bang bat dau tan de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0