Thi truong nha dat Can Tho Cung se vuot cau

Tags: Can Tho, Hoa Binh, quan ca phe, du an, dan so, gia dat, tuc la, xay dung, dien tich, cau, nguoi, tang, cung, nen


Thi truong nha dat Can Tho Cung se vuot cau

Gia dat ky luc o Can Tho duoc ghi nhan tai duong Hoa Binh: mot quan ca phe binh dan 300m² co nguoi tra 14 ti dong, tuc la 46 trieu dong/m². Tuy nhien chu quan da tu choi thuong luong.

Du co nhieu cuoc giao dich bat thanh nhung gia dat tiep tuc len khi Can Tho tro thanh do thi loai I va viec cau Can Tho, cau tu Cai Khe noi duong Nguyen Trai duoc khoi cong. Mot nen 5x20m trong khu thuong mai Cai Khe gia 1,3 ti dong.

Dan so o noi o da len den 662.969 nguoi. Su quy hoach cho o moi la can thiet. Tu do, 73 du an duoc trien khai, 49 du an trong so nay da duoc quy hoach, phe duyet va 64 don vi, to chuc duoc giao 2.948,11 ha dat. Theo So Xay dung, voi dien tich ay co the bo tri duoc 74.706 nen tao cho o cho 373.530 nguoi, chua ke chung cu. Trong 73 du an co 6 du an tai dinh cu (dien tich 197,91 ha, 6.913 nen, dan so 34.565 nguoi). Nhu vay tong du an phat trien dan cu moi la 67 du an, dien tich 2.768,2 ha. Neu tinh so nen nha rieng le sau khi tru cong trinh cong cong, co the bo tri 67.803 lo, tuong ung so nguoi co cho o moi: 339.015 nguoi. Ðay la mot nguon hang doi dao chua tung co o Can Tho.

Tuy nhien, theo tinh toan, neu toc do gia tang dan so 1,7%/nam va ty le tang dan so co hoc binh quan 1,5%, so dan o noi o Can Tho tang them 67.708 vao nam 2010 va 126.000 nguoi vao nam 2015. Neu muon lap day cac du an vao nam 2010 thi ty le gia tang dan so phai la 12,7%, tuc la gap 8,33 lan ty le tang dan so hien nay. Ðe lap day cac du an vao nam 2015 thi dan so tang co hoc binh quan la 6%/nam, tuc la gap 4 lan hien tai. Nhu vay la cung se cao hon cau trong nhung thoi diem nhat dinh. Luc do, gia dat se nhu the nao?

Bat chap nhung thong tin ay, gia o khu tai dinh cu thuoc phuong An Binh trong may ngay nay van tang tu 1 trieu len 1,2 trieu dong/m² (nen 60 -120m²). Trong khi do, du an o Phu An, Xay dung 8, Ngan Thuan, noi co duong gioi 14, 18, 20 , 30m, mot nen rong 100 -125m², gia tu 1,7- 2,8 trieu/m²...

Tien si Tran Van An, pho giam doc So Xay dung TP Can Tho noi: “Nhu cau chung cu rat lon. Chi tinh khu cong nghiep Hung Phu, neu thu hut 75.375 lao dong nhu du kien thi 2/3 so nay can cho o (50.250 cong nhan) voi dien tich toi thieu 125,6 ha (25m²/nguoi), dien tich san xay dung 603.000 m² (chi tieu 12m²/nguoi)".

Can Tho rong 1.390 km², trong do, 4 quan noi thanh 287 km² va 4 huyen ngoai thanh 1.103 km². Dan so gan 1,2 trieu nguoi, thi dan tren 662.969 nguoi. Hien nay, cac nha dau tu tinh, de chuyen 1ha dat nong nghiep thanh dat do thi ho phai dau tu 9 ti dong de san lap mat bang, he thong dien, cap thoat nuoc, tien su dung dat, cac khoan thue thu nhap doanh nghiep khi kinh doanh... So Ke hoach - dau tu tinh toan, ngan sach dia phuong can khoang 2.800 ti dong moi dap ung du cho nhu cau xay dung co ban ve ha tang ky thuat. Nhung Trung uong chi chap thuan chi tuong duong 10% nhu cau. Nguoi quyet dinh gia da thuoc ve nhung cong ty bo tien ra “doi dat lay co so ha tang”. Cac cong ty da co lo nen theo kieu "mua si, ban le” hoac “ban le so luong lon”. Qua do, dan thu nhap thap se kho co co hoi ve cho o, tru khi cung vuot cau va gia dat se bi thoi len toi do... vo tung.

Theo SGTT

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: Can Tho, Hoa Binh, quan ca phe, du an, dan so, gia dat, tuc la, xay dung, dien tich, cau, nguoi, tang, cung, nen

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thị trường nhà đất Cần Thơ: Cung sẽ vượt cầu?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thị trường nhà đất Cần Thơ: Cung sẽ vượt cầu? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thi truong nha dat Can Tho Cung se vuot cau

Nhan xet, hay lien he ve tin Thi truong nha dat Can Tho Cung se vuot cau co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thi truong nha dat Can Tho Cung se vuot cau de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0