Thang 62013 tap trung xu ly het cac du an cham ton tai truoc nam 2010

Tags: So QHKT, Do An Quy Hoach Do Thi, cap giay chung nhan, quyen loi cua nguoi, tao dieu kien, quy hoach chung, su dung dat, trong khu vuc, du an, nguoi dan, ton tai, xay dung, truoc nam, quan huyen, TP


Den ngay 30/09/2013, So QHKT cung voi 24 quan huyen phai phu kin toan bo Tp cac do an quy hoach do thi de tao dieu kien cho dan duoc cap giay chung nhan QSD dat va dau tu xay dung va phat trien Tp.

>> Quang Ninh quyet 'tram' du an cham tien do

>> Diem mat mot so du an cham tien do tai Ha Noi

>> 'Vach mat' hang loat du an nghin ty dong cham tien do

Sang ngay 05/10/2012, sau hon 2 gio chat van va tra loi chat van, Pho Chu tich Uy ban Nhan dan Tp. Ho Chi Minh – Ong Nguyen Huu Tin da phat bieu tai phien be mac ky hop thu 6, Hoi dong Nhan dan Thanh Pho khoa VIII ve nhung giai phap cua Tp. doi voi van de quy hoach do thi.

“Ben canh nhung thanh tuu ve xay dung va phat trien thanh pho trong nhung nam vua qua con ton tai rat nhieu mat han che: co nhung mat de ton tai thoi gian dai gay buc xuc cho nguoi dan. Thay mat chinh quyen Tp. toi xin nghiem tuc tiep thu, dong thoi xin nhan khuyet diem truoc Nhan dan Tp.

Khong chi tiep thu ma se chi dao de nghien cuu trien khai giai phap thiet thuc khac phuc tinh trang nay. Trong do co phan loai ra viec nao lam ngay duoc se phai lam ngay, viec nao se lam trong lau dai se phai co lo trinh, phai co giai phap kha thi cong khai minh bach ve quy dinh, thu tuc, che do chinh sach bao dam quyen loi hop phap cua nhan dan”.


Mot, lo trinh quy hoach Tp. den nam 2025, tuy nhien chua the dung lai do an quy hoach chung. Tren do an nay chung ta phai tien hanh dieu chinh lai cac do an phan khu/do an quy hoach chung cua cac quan huyen cho phu hop voi tinh than quyet dinh so 24 Thu tuong Chinh phu phe duyet.

Tien trinh lap quy hoach chung cua 24 quan huyen se phai nhanh chong hoan chinh do an quy hoach chung tu day den 31/12/2012.

Tren co so do an quy hoach chung cua quan huyen, phai tien hanh ra soat, xay dung va dieu chinh do an quy hoach 1/2000. Hien nay chung ta co 1/3 do an quy hoach 1/2000 chua duoc phu kin da gay buc xuc cho nguoi dan.

Nhung noi co quy hoach nhung khong phu hop cung gay buc xuc, nhung noi chua co quy hoach cung gay buc xuc, dac biet quyen loi cua nguoi dan trong cap giay chung nhan quyen su dung dat bi anh huong nghiem trong do tien do thuc hien quy hoach cham.

Vi vay, So QHKT cung voi 24 quan huyen den ngay 30/09/2013 phai phu kin toan bo tren Tp nay cac do an quy hoach do thi de tao dieu kien cho nguoi dan duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat va dau tu xay dung va phat trien Tp.

Trong qua trinh xay dung va phu kin toan bo Tp phai luu y nhung noi, nhung dia ban truoc day chung ta da quy hoach roi nhung khong phu hop, dac biet phai nghe y kien cua dong bao de xay dung/dieu chinh quy hoach cho phu hop.

Qua trinh toi day chung ta phai to chuc lay y kien rong rai, dac biet la nguoi dan song trong khu vuc chuan bi quy hoach dieu chinh quy hoach.

Doi voi nhung truong hop qua ra soat, xem xet thay do an quy hoach do can thiet phai giu lai vi muc tieu phat trien lau dai cua thanh pho thi nhung truong hop nay phai cong khai ve lo trinh, dam bao cac quyen loi cua nguoi dan trong khu vuc quy hoach.

Doi voi du an co su dung dat, nha nuoc co quyet dinh thu hoi/thoa thuan dia diem cho nha dau tu trien khai cac buoc theo luat dinh, Uy ban da kiem tra dia ban va co chi dao ngay tu day den cuoi nam phai ra soat lai cac du an nay:

(i) Doi voi du an nao chu dau tu da boi thuong cho dan 100% nhung cham la vi ly do gi de thuc day nhanh;

(ii) Cac du an cac nha dau tu da thoa thuan duoc, den bu hon 50%, Tp tao dieu kien thuc hien nhung phai co cam ket thuc hien dung, nghiem, dung quy dinh thoi gian, thoi han cham toi da khong qua 12 thang.

(iii) Cac du an ma nha dau tu khong the thoa thuan, den bu UBND Tp se xem xet huy giay chung nhan dia diem nay, giao cho So Xay dung thuc hien dung cac trinh tu theo Nghi dinh 71.

Cac du an bi thu hoi theo bao cao, phan lon da duoc thoa thuan dia diem tu truoc nam 2010, tu nam 2011 UBND TP khong thoa thuan dia diem cho bat ky du an nao. Do vay, trong thoi gian qua den thang 6/2013 chung ta tap trung xu ly cac du an ton tai tu truoc nam 2010.

Hai, quyen loi cua nguoi dan trong khu vuc da quy hoach, da co du an nhu the nao? Day la van de kho, nhung chinh quyen se phai tra loi som vi no phu hop loi ich chinh dang cua nguoi dan. Quyen loi cua nguoi dan trong khu vuc nay co 2 van de lon:

(i) Quyen su dung dat: Hien theo quy dinh phap luat, khi co quy hoach, nhung Nha nuoc chua thuc hien thu hoi dat, nguoi dan duoc su dung dung theo hien trang dat cua minh.

(ii) Doi voi nguoi dan khi muon chuyen doi muc dich su dung dat hien trang sang dat theo quy hoach moi da duoc cho phep. Nhung, moi nguoi phai thuc hien nghia vu tai chinh trong viec thuc hien chuyen muc dich.


Vietbao.vn (Theo NDHmoney)
Tìm hiểu: So QHKT, Do An Quy Hoach Do Thi, cap giay chung nhan, quyen loi cua nguoi, tao dieu kien, quy hoach chung, su dung dat, trong khu vuc, du an, nguoi dan, ton tai, xay dung, truoc nam, quan huyen, TP

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Tháng 6/2013 tập trung xử lý hết các dự án chậm tồn tại trước năm 2010

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Tháng 6/2013 tập trung xử lý hết các dự án chậm tồn tại trước năm 2010 bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thang 62013 tap trung xu ly het cac du an cham ton tai truoc nam 2010

Nhan xet, hay lien he ve tin Thang 62013 tap trung xu ly het cac du an cham ton tai truoc nam 2010 co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thang 62013 tap trung xu ly het cac du an cham ton tai truoc nam 2010 de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0