TPHCM can nhieu do thi ve tinh

Tags: Sai Gon, Cu Chi, khu do thi, trung tam, thi ve, ve tinh, hien nay, giao thong, cong ty, TP, dat, TP.HCM, lam, duong


TPHCM can nhieu do thi ve tinh
Nhieu cao oc da va dang moc len giua khu trung tam TP.HCM - Anh: N.C.T.

That la ly tuong neu noi do TP.HCM van giu duoc cai hon cua Sai Gon xua voi luong dan cu vua phai, khong ngap nuoc, khong un tac giao thong, gia dat dung voi gia tri cua no...

"De giai duoc bai toan nay khong qua kho, van con kip va hoan toan kha thi", trao doi voi TT, kien truc su Nguyen Ngoc Dung - Hoi Kien truc su TP.HCM - noi nhu vay. Ong cho biet:

- Hau nhu tat ca cac thanh pho o chau Au, My va mot so nuoc chau A khi co luong di dan vao thanh thi qua lon thi cac nha quan ly lap tuc ngung phat trien o noi thanh. Ho xay dung cac thanh pho moi la cac khu do thi ve tinh de keo giam dan so, giai quyet duoc hang loat van de di kem nhu giao thong, o nhiem, chat luong cuoc song... Xung quanh Tokyo hien co tam TP moi, moi TP co mot chuc nang khac nhau; Han Quoc dang chuan bi di doi khu trung tam hien dat tai Seoul ve mot TP co o mien trung rong khoang 4.000ha.

+ Nhung tai TP.HCM, hang loat nha cao tang da, dang va sap moc len pha het canh quan?

- TP cu duoc qui hoach rat ngan nap. Cu nhin tren ban do thi thay khu vuc Q.1, Q.3, du nhung con duong nay khong lon nhung duoc qui hoach rat dang hoang. The nhung thoi gian qua, khu trung tam TP da bi pha tuong doi nhieu, nang ne nhat la su xuat hien hang loat cao oc nhom - kinh vo cam. Ma da xay cao oc len phai mo duong, lam lai he thong cong, con cay xanh thi chet dan; ket xe, ngap nuoc, o nhiem moi truong... Dat Sai Gon khong thieu. Vi co gi choi bo qui hoach 300 nam cua hon ngoc Vien Dong? Vi co gi phai dap di nhung biet thu ngan nap de xay chen cao oc, khu thuong mai?... Toi tin nhung nguoi yeu Sai Gon se co tieng noi de giu lai nhung gi Sai Gon xua con sot lai.

+ Vua qua co mot so y kien de xuat di doi khu trung tam TP qua Thu Thiem hoac Cu Chi. Day co phai la y kien dang luu y nham dan bot dan ra ngoai khu trung tam?

Vi sao moi nguoi do don ve trung tam TP?

Vi sao khu trung tam ngap nuoc, ket xe, mat do dan cu qua cao? Vi TP chua co cac khu do thi ve tinh, co chang thi chat luong dich vu nhu giao duc, y te, giao thong... con kem, khong dap ung nhu cau huong thu cua nguoi dan nen moi nguoi cu do don ve trung tam.

Bien phap can co lau dai van la xay dung cac khu do thi ve tinh ma TP dang trien khai nhu khu do thi tay - bac 600ha o Cu Chi, khu do thi khoa hoc - cong nghe o Q.9, khu do thi Nam Sai Gon o Q.7 - Nha Be... deu dang duoc TP keu goi dau tu.

Muon nha dau tu den thi phai co he thong giao thong thuan loi nen TP cung dang yeu cau hoan chinh duong vanh dai 2 tu nga tu An Suong, huyen Binh Chanh noi den duong Nguyen Van Linh, Q.7, qua Q.2, Q.Thu Duc den duong xuyen A roi nhap ve nga tu An Suong. Tu day se noi vao cac khu do thi ve tinh va cac duong truc huong tam nhu duong Tan Son Nhat - Binh Loi, duong bac - nam, quoc lo 50....

Rieng khu trung tam TP 930ha bao gom Q.1, mot phan Q.3 va mot phan Q.4, co chuc nang trung tam thuong mai, tai chinh, dich vu nhung chuc nang chinh la trung tam hanh chinh.

Ong Nguyen Huu Tin (pho chu tich UBND TP.HCM)

- Neu quan niem trung tam TP la trung tam hanh chinh voi qua nhieu so, ban nganh tap trung o mot khu vuc nhu hien nay thi tot hon het la di doi ra cac TP ve tinh, o huyen Cu Chi hoac quan Thu Duc. Tru so UBND TP hien nay nen su dung lam bao tang lich su, mo cua de nguoi dan va khach tham quan vao tham.

+ Cach day rat lau ong da nhieu lan noi ve su can thiet xay dung cac khu do thi ve tinh xung quanh khu trung tam TP?

- Muoi nam truoc, toi da co y kien cho rang TP can 16 do thi ve tinh. Rat tiec y kien nay da bi bo qua. Den gio toi van cho rang suy nghi cua minh khong sai. TP minh hien nay thieu tram trong cac phan khu chuc nang la cac do thi ve tinh.

Do thi ve tinh khong phai la nhung do thi noi dai nhu hien nay ma co chuc nang khac nhau, duoc xay dung trong vong 10-15 nam va lam cuon chieu. Vi du o Q.9 co the xay dung hai TP dac thu la "TP khoa hoc cong nghe" va "TP dai hoc", dan so o day co the khoang 1 trieu nguoi, da so la giao su, sinh vien va nhung nguoi hoat dong chuyen ve linh vuc khoa hoc cong nghe...

Nhu vay se tranh duoc hinh thuc "con thoi" nhu hien nay la o mot noi, lam viec mot noi. Cu Chi se la "TP sach" vi o tren cao, thuong nguon song Sai Gon, song Dong Nai, noi day se duoc tap trung phat trien nganh cong nghe phan mem, vi tinh, may mac... khong gay o nhiem. Con o phia nam Sai Gon thi hinh thanh "TP cang" (do co he thong cang) va "TP cong nghiep nang"...

Moi do thi se duoc bao quanh mot rung cay, do thi nay noi ket voi do thi khac bang mot vanh dai xanh (rung cay). Vanh dai xanh la dat du tru va tuong lai la de phat trien mang luoi giao thong vung. Thu Thiem se la mot down town (trung tam tai chinh, thuong mai quoc te) cua TP, khong co chuc nang o.

+ Nhung bai toan kinh te luon nan giai. Ong co the gop mot giai phap kha thi?

- Trung Quoc giong minh nhung ho lam duoc, le nao minh "bo tay"? Cach lam cua ho rat khoa hoc. Dau tien la ho thanh lap cac cong ty nha nuoc chuyen dau tu cac do thi ve tinh. Nha nuoc cap von ban dau cho cac cong ty nay, khong bang tien ma bang dat (giao dat). Cong ty tien hanh lam so do, roi di the chap ngan hang vay von lay tien mua mot phan dat cua nguoi dan de xay chung cu tai dinh cu.

Vi du khi xay xong 1.000 can ho thi hoan doi cho dan, nhung chi hoan doi mot nua gia tri dat, nua con lai de cho dan gop von vao co phan cua cong ty. Khi da co dat sach thi cong ty len mang quang cao do thi de nha dau tu mua dat lam theo qui hoach xay dung nhung cong trinh cu the. Dat ruong khi do se tang gia hang tram lan, cong ty thu loi lon, tra tien co tuc cho nguoi dan va nop lai tien cho ngan sach de TP dau tu xay dung san bay, ben cang... (TP se khong phai di vay von ODA nhu hien nay).

Con lam nhu hien nay thi tien lai sinh loi tu dat deu nam trong tui ca nhan, cong ty dia oc ban dat tren giay..., nguoi dan va chinh quyen TP deu khong duoc gi. Toi nghi bai toan kinh te khong qua kho, chi so khong ai chiu lam.

DOAN TRANG thuc hien

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Xây cao ốc 17 tầng không cần giấy phép?

Tòa nhà cao 17 tầng đã bị phường Yên Hòa và quận Cầu Giấy đình vì không có giấy phép xây dựng. Trong khi, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) lại khẳng định, công trình này không phải cấp phép.

Tìm hiểu: Sai Gon, Cu Chi, khu do thi, trung tam, thi ve, ve tinh, hien nay, giao thong, cong ty, TP, dat, TP.HCM, lam, duong

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: TP.HCM cần nhiều đô thị vệ tinh

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet TP.HCM cần nhiều đô thị vệ tinh bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin TPHCM can nhieu do thi ve tinh

Nhan xet, hay lien he ve tin TPHCM can nhieu do thi ve tinh co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet TPHCM can nhieu do thi ve tinh de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0