Ro cac chieu lua mang ten nha gia re

Tags: Nam Cuong, CT3 Co Nhue, Kim Van, Ha Noi


Loi dung “suc nong” cua cac du an gia re, nhieu chieu lua dao, gia mao thong tin de du khach mua nha “sap bay”.

» Ban thiep, 9X ngoai thuong mua nha tien ty
» O nha trieu do hanh nghe dong nat
» Chuyen doi sang nha o xa hoi nhieu nhieu khe
» Bien dat nghin ty thanh san bong mini cho thue
» Nhung chung cu dang "gay sot" o Ha Noi

“Co” lam gia ao

Dinh dam nhat trong tuan vua qua la du an Kim Van - Kim Lu (Golden Silk) nam tren duong Nguyen Xien, Dai Kim, quan Hoang Mai, Ha Noi. Duoc danh gia la du an “re nhu Dai Thanh”, nhung uu the noi bat cua du an nay co le la vi tri. Du an nam ngay sat duong vanh dai 3, tiep giap khu do thi Linh Dam, gan trung tam hon rat nhieu du an khac va muc gia re hon han.

Mac du moi chinh thuc mo ban hom 22/3, nhung truoc do vai tuan, du an nay da duoc o at rao ban tren mang voi nhung loi moi chao hap dan.

Cu the, muc gia ban chi dao dong tu 13 den 15 trieu dong/m2, tham chi, de cau keo nguoi xem, co nguoi rao ban gia chi 500 trieu dong moi can.

Theo mot co nha dat ten Hung thi cac can ho co dien tich rat linh hoat, tu 45 – 78 m2, duoc thiet ke 2 – 3 phong ngu.

Muc gia se tuy theo tang cao thap va vi tri cua can ho. “Day la gia tren hop dong thoi, ngoai ra moi can khach se phai tra them tien chenh lech nua”, anh Hung nay cho biet.
Ro cac chieu lua mang ten 'nha gia re'
Du an chung cu Kim Van - Kim Lu
Cung theo anh Hung, khoan tien chenh nay dao dong tu 30 – 80 trieu dong/can, la tien “hoa hong” vi cac suat duoc rao ban deu re hon tu 1 – 1,5 trieu dong/m2 so voi gia chu dau tu cong bo.

Tuy nhien, khi dat van de muon duoc ky hop dong mua nha luon thi co nay cho biet, hien du an chua chinh thuc mo ban nen neu khach mua thi coi nhu dat cho truoc de sau nay vao hop dong. Neu mua sau se khong co gia do.

“Toi la cho nguoi nha voi chu dau tu nen duoc mua ca san de ban voi muc gia mem hon thi truong. Vi vay, chi (phong vien) cu yen tam. Du an “hot” nen neu chi khong nhanh tay thi nguoi khac cung se mua ngay. Chi nghi ky roi tra loi tui em som nhe”, “co” Hung noi.

Trong khi do, ong Le Thanh Than - Tong giam doc cong ty Xay dung tu nhan so 1 Lai Chau, dai dien chu dau tu thi khang dinh, truoc khi du an chinh thuc mo ban thi muc gia chua he duoc cong bo. Cong ty chi la dau tu thu cap xay dung 1 toa nha chung cu tai du an Kim Van - Kim Lu, nam tren duong vanh dai 3.

Tai buoi mo ban chinh thuc du an nay hom 22/3 vua qua, hang tram khach hang da co mat tai san bat dong san Muong Thanh tu rat som. Tuy nhien, da so cac khach hang deu chua xuong tien mua vi van muon nghe ngong them, vi muc gia ban hien dao dong tu 13 – 14 trieu dong/m2, nhung phai mua qua “co” va so tien chenh lech la tu 30 – 80 trieu dong/can.

“Giong nhu chung cu Dai Thanh lan truoc, luc du an con “nong”, moi nguoi chen nhau di mua va buoc phai chap nhan tien chenh kha cao, tu 20 – 50 trieu dong/can. Trong khi do, vai tuan sau, tien chenh chua den 10 trieu dong/can”, anh Khanh, mot khach hang cho biet.

Mao danh chu dau tu

Tuan qua, Tap doan Nam Cuong cung phai chinh thuc len tieng khi co nhung thong tin gia mao rao ban du an cua Tap doan nay voi muc gia duoc giam len toi vai tram trieu dong moi can.

Khu chung cu CT3 Co Nhue duoc khoi cong vao quy 1 nam 2010, trong nam 2010 tren thi truong cung xuat hien thong tin ban cac can ho du an nay voi gia khoang 28 trieu dong/m2 (da bao gom VAT). Den nam 2012, cung voi da suy giam chung cua thi truong, gia can ho CT3 Co Nhue duoc chao ban con khoang 24-24,5 trieu dong/m2.

Tuy nhien, may ngay gan day thi truong Ha Noi xuat hien voi nhieu thong tin chao ban can ho du an nay voi gia dao dong tu 19-21,5 trieu dong/m2 (da bao gom VAT), nhu vay muc giam cua can ho nay den nay vao khoang 8 trieu dong/m2, va so voi nam 2012 khoang tu 4-5 trieu dong/m2.

Tinh ra, moi can ho giam khoang 560 trieu dong den 800 trieu dong moi can so voi gia nam 2010, va khoang 300 trieu dong den 500 trieu dong moi can so voi nam 2012.

Truoc nhung thong tin nay, Tap doan Nam Cuong cho biet, Tap doan da co chu truong ban can ho CT3 Co Nhue da hoan thanh xay tho cho can bo cong nhan vien cua tap doan nay voi nhieu uu dai. Theo uoc tinh cua mot so can bo tham nien o Nam Cuong, gia tri duoc giam cua can ho CT3 Co Nhue co the len den vai trieu dong moi met vuong.

“Vua qua tren Internet xuat hien mot so trang web gia mao website cua Tap doan Nam Cuong (dien hinh nhu trang web chungcuthudo.com …) de dang thong tin quang cao ban cac can ho thuoc du an ma Tap doan Nam Cuong lam chu dau tu.

Nam Cuong khuyen cao, de tranh cac thong tin sai lech, hanh vi loi dung lua dao, chiem doat co the xay ra lam anh huong den quyen loi, loi ich cua khach hang cung nhu anh huong uy tin cua tap doan, cac khanh hang co nhu cau tim hieu thong tin chinh xac ve cac du an cua tap doan truoc khi quyet dinh dau tu, giao dich”, dai dien Nam Cuong cho biet.

Co the thay, trong tinh trang thi truong bat dong san dong bang nhu hien nay, cac du an co thanh khoan tot, “hot” tren thi truong rat de bi cac doi tuong su dung de lua dao khach hang. Vi the, nguoi mua can can trong voi nhung thong tin chua ro rang ve doi tuong ban hang cho cac du an nay.

Bai, anh: Chau Anh

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook
Tìm hiểu: Nam Cuong, CT3 Co Nhue, Kim Van, Ha Noi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Rộ các chiêu lừa mang tên 'nhà giá rẻ'

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Rộ các chiêu lừa mang tên 'nhà giá rẻ' bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ro cac chieu lua mang ten nha gia re

Nhan xet, hay lien he ve tin Ro cac chieu lua mang ten nha gia re co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ro cac chieu lua mang ten nha gia re de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0