Nhung diem moi ve thu hoi dat trong du thao Luat Dat dai

Tags: ke hoach su dung dat, phat trien kinh te, du an phat trien, dieu kien thuan loi, luat dat dai, du thao luat, quyen thu hoi, tai dia phuong, quy dinh, cap huyen, cap tinh, sua doi, trach nhiem, bo sung, moi


Du thao Luat Dat dai da sua doi tham quyen thu hoi dat theo huong quy dinh Chu tich UBND cap tinh, cap huyen co tham quyen thu hoi dat thay cho UBND cap tinh, cap huyen nhu Luat hien hanh nham gan trach nhiem cua nguoi dung dau, tao dieu kien thuan loi day manh cai cach thu tuc hanh chinh tai dia phuong.

-------------------

>> Mot so diem moi quan trong trong du thao Luat Dat dai

>> Diem moi ve thu hoi dat cua du an

>> 7 noi dung doi moi co ban cua Du thao Luat dat dai

--------------------

 

Nuoc ta dang trong giai doan day manh cong cuoc cong nghiep hoa, hien dai hoa dat nuoc nen yeu cau phat trien ket cau ha tang tao nen tang cho phat trien kinh te la rat can thiet.

Do vay, Du thao Luat Dat dai (sua doi) dang duoc dang tai tren cac phuong tien thong tin dai chung de lay y kien nhan dan tiep tuc hoan thien cac quy dinh ve thu hoi dat de su dung vao muc dich quoc phong, an ninh, loi ich quoc gia, loi ich cong cong, du an phat trien kinh te, xa hoi cho phu hop voi yeu cau thuc te.

Du thao Luat Dat dai (sua doi) quy dinh cu the cac truong hop thu hoi dat, can cu thu hoi, tham quyen thu hoi, trach nhiem to chuc thuc hien thu hoi dat, trach nhiem quan ly quy dat sau thu hoi, thu tuc thu hoi dat, cu the nhu sau:

Thu nhat, quy dinh cu the cac truong hop thu hoi dat de su dung vao muc dich quoc phong, an ninh (Dieu 59), loi ich quoc gia, loi ich cong cong (Dieu 60), cac du an phat trien kinh te, xa hoi (Dieu 61), thu hoi dat do vi pham phap luat (Dieu 63), thu hoi dat do cham dut viec su dung dat theo phap luat hoac tu nguyen (Dieu 64) de dam bao tinh cong khai, minh bach trong qua trinh to chuc thuc hien tai dia phuong;

Thu hai, bo sung can cu thu hoi dat theo tung truong hop thu hoi dat (Dieu 62, khoan 2 Dieu 62, khoan 2 Dieu 64) de quan ly chat che hon viec thu hoi dat tai dia phuong; trong do, thu hoi dat, giao dat, cho thue dat, cho phep chuyen muc dich su dung dat phai can cu vao Ke hoach su dung dat cap huyen hang nam, dac biet la truong hop thu hoi dat de thuc hien cac du an phat trien kinh te, xa hoi con phai can cu vao Ke hoach thu hoi dat hang nam duoc HDND cap tinh thong qua (khoan 4 Dieu 43).

Thu ba, bo sung quy dinh truoc khi thuc hien thu hoi dat lua, dat rung phong ho, rung dac dung de su dung vao muc dich khac thi phai co van ban chap thuan cua Thu tuong Chinh phu (khoan 2 Dieu 50).

Thu tu, sua doi tham quyen thu hoi dat (Dieu 65) theo huong quy dinh Chu tich UBND cap tinh, cap huyen co tham quyen thu hoi dat thay cho UBND cap tinh, cap huyen nhu Luat hien hanh nham gan trach nhiem cua nguoi dung dau, tao dieu kien thuan loi day manh cai cach thu tuc hanh chinh tai dia phuong.

Thu nam, bo sung cac quy dinh de dam bao tinh kha thi doi voi co che Nha nuoc thu hoi dat theo Ke hoach su dung dat cap huyen nhu:

Giao cho To chuc phat trien quy dat quy dat sau khi thu hoi de to chuc viec boi thuong, ho tro, tai dinh cu nham tao quy dat “sach” (Dieu 68). Sau do, Nha nuoc giao dat, cho thue dat ma khong cho chu dau tu tham gia vao qua trinh thu hoi dat nhu quy dinh hien hanh de dieu tiet chenh lech gia dat truoc va sau khi thu hoi dat vao ngan sach nha nuoc; khong giao trach nhiem quan ly quy dat da thu hoi tai khu vuc nong thon cho UBND cap xa nhu hien hanh ma thong nhat giao cho To chuc phat trien quy dat de dam bao tinh thong nhat va chuyen nghiep trong viec khai thac quy dat sau khi thu hoi.

Bo sung quy dinh ve co che hoat dong cua Quy phat trien dat de dam bao kinh phi cho viec thuc hien thu hoi dat (Dieu 106);

Quy dinh trach nhiem cua Nha nuoc khi xay dung, mo rong cac cong trinh ket cau ha tang, chinh trang do thi thi phai quy hoach va to chuc thu hoi ca phan dien tich dat ben canh cong trinh ket cau ha tang, vung phu can de tao nguon luc tu dat dai dau tu cho cac cong trinh nay va ho tro nguoi co dat bi thu hoi (khoan 3 Dieu 60);

Thu sau, bo sung quy dinh ve trinh tu, thu tuc thu hoi dat, boi thuong, ho tro, tai dinh cu khi thu hoi dat de su dung vao muc dich quoc phong, an ninh, loi ich quoc gia, loi ich cong cong, du an phat trien kinh te, xa hoi nham dam bao tinh thong nhat, cong khai, minh bach va han che anh huong den quyen loi cua nguoi su dung dat do to chuc thuc hien thu hoi dat tai dia phuong, gom trinh tu, thu tuc thu hoi dat theo ke hoach su dung dat (Dieu 69) va trinh tu, thu tuc thu hoi dat de giao dat, cho thue dat cho chu dau tu (Dieu 70).

Dong thoi du thao Luat Dat dai (sua doi) con bo sung quy dinh ve cuong che trong buoc do dac, kiem dem de lap phuong an boi thuong truoc khi co quyet dinh thu hoi dat (kiem dem bat buoc) va cuong che thuc hien quyet dinh thu hoi dat (Dieu 71).

Thu bay, bo sung quy dinh ve che tai doi voi truong hop thu hoi dat do cham dua dat vao su dung nhu Nha nuoc khong tra lai tien su dung dat, tien thue dat, gia tri da dau tu vao dat con lai doi voi nguoi co dat bi thu hoi (diem h khoan 1 Dieu 63).

Voi nhung doi moi co ban cua Luat Dat dai (sua doi) noi chung va noi dung quy dinh ve thu hoi dat noi rieng, hy vong se gop phan giai quyet cac vuong mac, bat cap trong quan ly, su dung dat dai hien nay; giam cac khieu kien, tham nhung, lang phi trong dat dai; nang cao hieu luc, hieu qua quan ly nha nuoc ve dat dai; khai thac, su dung ben vung tai nguyen dat, phat huy toi da tiem nang, nguon luc dat dai phuc vu phat trien kinh te cua dat nuoc; dap ung yeu cau hoi nhap quoc te./.

TIN KINH TE NOI BAT:                                                                                   






 

ThS. Dao Trung Chinh

Pho Tong Cuc truong Tong cuc Quan ly dat dai - Bo TN&MT

Vietbao.vn(Theo Chinhphu.vn/Dan Viet)


Chủ đề liên quan

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Thương xá Tax thay "vỏ" bằng cao ốc 40 tầng

Một cao ốc mới 40 tầng rộng hơn 9.200 m2 sẽ được xây dựng trên khu đất của Thương xá Tax hiện tại (39 đường Lê Lợi, quận 1). Dự kiến tổng mức đầu tư dự án khoảng 150 triệu USD.

Tìm hiểu: ke hoach su dung dat, phat trien kinh te, du an phat trien, dieu kien thuan loi, luat dat dai, du thao luat, quyen thu hoi, tai dia phuong, quy dinh, cap huyen, cap tinh, sua doi, trach nhiem, bo sung, moi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Những điểm mới về thu hồi đất trong dự thảo Luật Đất đai

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Những điểm mới về thu hồi đất trong dự thảo Luật Đất đai bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nhung diem moi ve thu hoi dat trong du thao Luat Dat dai

Nhan xet, hay lien he ve tin Nhung diem moi ve thu hoi dat trong du thao Luat Dat dai co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nhung diem moi ve thu hoi dat trong du thao Luat Dat dai de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0