Nha so huu chung Duoc chia ban ra sao



Cau hoi hom nay

Nha so huu chung Duoc chia ban ra sao
Ong Phan Van Cheo - Anh: P.P.H.

Nhieu nguoi dan thac mac khi cap giay chu quyen nha dat, cac co quan chuc nang co ghi chu them: nha dat chua phan chia thua ke, khong duoc thuc hien giao dich.

Nhu vay khi nao moi duoc giao dich va chia thua ke ra sao? Ong Phan Van Cheo - truong Phong Cong chung so 1, TP.HCM - cho biet:

- Giay chung nhan co ghi chu nhu tren ap dung cho cac truong hop thua ke tai san. Day la can nha thuoc tai san chung, vi vay muon giao dich phai chia thua ke theo tung phan cua nhung nguoi duoc huong. Neu nha dat da co giay chu quyen thi cac ben co the thoa thuan chia tren ban ve. Sau do se tach tung phan nha dat trong giay chu quyen cu de lam giay chu quyen moi cho moi nguoi. Mot trong nhung nguoi duoc huong thua ke co the su dung lai giay chu quyen cu ma khong can phai doi sang giay moi.

Thu tuc phan chia tai san thua ke thuc hien tai cac phong cong chung. Truong hop cac ben khong thoa thuan chia tai san duoc co the dua ra toa de phan xu.

+ Mot trong nhung nguoi duoc huong thua ke co quyen mua lai phan cua nguoi khac khong, thua ong?

- Theo Luat nha o, truong hop mot can nha co nhieu nguoi thua ke thi nhung nguoi huong thua ke khac duoc quyen uu tien mua phan nha cua nguoi ban. Trong thoi han ba thang ke tu ngay nhan duoc thong bao ve viec ban phan quyen so huu nha o va dieu kien ban ma khong co nguoi thua ke nao mua thi phan nha do duoc ban cho nguoi ben ngoai. Neu vi pham quyen uu tien mua thi xu ly theo qui dinh cua phap luat dan su.

+ Truong hop nha thuoc so huu chung thi giai quyet ra sao khi mot trong hai nguoi muon ban nha, thua ong?

- Viec ban nha o thuoc so huu chung phai co su dong y cua tat ca cac chu so huu bang van ban. Khi mot trong cac chu so huu chung khong dong y ban thi cac chu so huu khac co quyen lam don yeu cau toa an giai quyet theo qui dinh cua phap luat. Rieng viec mua nha cung tuong tu nhu truong hop thua ke, tuc cac chu nha o thuoc so huu chung cung duoc quyen uu tien mua, neu khong mua thi nha o do duoc ban cho nguoi khac.

Truong hop co chu so huu nha o thuoc so huu chung vang mat ma da duoc toa an tuyen bo mat tich thi cac chu nha o thuoc so huu chung con lai duoc quyen ban nha o do. Phan gia tri quyen so huu nha o cua nguoi mat tich duoc xu ly theo qui dinh cua phap luat dan su.

LAN VI thuc hien

Viet Bao

Video nổi bật

Rùng mình với cô gái khóc ra máu khi đang ngủ
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Phí bảo trì chung cư không còn dễ bốc hơi

Tranh chấp sở hữu chung, riêng; thành lập và hoạt động của ban quản trị; kinh phí bảo trì; phí quản lý,vận hành nhà chung cư… là những mâu thuẫn nổi cộm tại các chung cư hiện nay.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng: Liều thuốc bổ... tinh thần

Thị trường bất động sản cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng đang “thăng hoa” qua báo cáo 6 tháng đầu năm từ các cơ quan quản lý nhà nước, hiệp hội, đến các công ty nghiên cứu thị trường.

Trả giá vì cho vay bất động sản sân sau

Nợ xấu của nhiều ngân hàng tăng và khó giải quyết chủ yếu liên quan đến cho vay bất động sản sân sau. Để có thể xử lý những món nợ khủng này, ngân hàng tiếp tục phải bảo lãnh để “nuôi” con nợ hoặc sẽ chuyển đổi nợ thành vốn góp.

Buông lỏng quản lý, HUD phơi bày la liệt sai phạm

Thanh tra Chính phủ cho biết, trong 6 tháng đầu năm, HUD và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) là 2 đơn vị vi phạm tài chính lớn. Trong đó, TTCP đã công bố kết luận Thanh tra tại HUD.

Tìm hiểu: quyen uu tien mua, so huu chung, chu so huu, thua ke, nha o, ra sao, truong hop, thuoc so, chu quyen, giay

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Nhà sở hữu chung: Được chia, bán ra sao?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Nhà sở hữu chung: Được chia, bán ra sao? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nha so huu chung Duoc chia ban ra sao

Nhan xet, hay lien he ve tin Nha so huu chung Duoc chia ban ra sao co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nha so huu chung Duoc chia ban ra sao de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tu van trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0