Nha cho nguoi thu nhap thap Gia dung cao chat luong dung thap

Tags: Binh Trung Dong, Tan Binh, nhu cau nha o, thu nhap thap, nguoi lao dong, nha cho thue, tai dinh cu, nguoi thu, cho nguoi, chat luong, chung cu, xay dung, dau tu, gia, cong


Nha cho nguoi thu nhap thap Gia dung cao chat luong dung thap
Chung cu Binh Trung Dong, Q.2

Nhu cau nha o la van de buc xuc cua toan xa hoi, nhung voi nguoi thu nhap thap, nguoi bi di doi do cac du an chinh trang do thi, day lai cang la chuyen quan trong hang dau. Co an cu moi lac nghiep.

Chat luong la chinh

Chung cu Binh Trung Dong o quan 2, TP.HCM la mot minh chung cu the cho tinh trang kem chat luong. Chu ho nha so 0.10 cho biet moi su dung duoc 8 thang nhung da phai nhieu lan tu bo tien ra de... sua nha. “Thiet ke, thi cong qua au!”, doan giam sat chung cu Binh Trung Dong ngay 20/10/2004 nhan xet nhu vay.

Hau qua ma nguoi dan o chung cu nay ganh chiu la nen bi lun, sut do giam nen khong ky, lot gach qua khit khien gach bi bung len; thiet ke cua so khong co lam chan khien nuoc mua tat vao lam tham tuong... Tinh trang khong mua cung bi ngap (tang tret) la do khau khao sat thiet ke lam khong ky, khac phuc se rat kho khan vi nen nha thap hon mat duong Nguyen Cu Trinh. Vay ma cong trinh van duoc nghiem thu hoan cong dua vao su dung. Nhung “benh” tren rat pho bien o nhieu chung cu khac, nhat la cac chung cu danh cho nguoi co thu nhap thap va tai dinh cu o vung dat yeu nhu Nha Be, quan 7.

Chua noi den gia ca, co che mua nha tra gop cung la chuyen dau dau cua nhieu gia dinh thuoc dien tai dinh cu. Ba Nguyen Thi Gam cung thuoc dien di doi boi du an dai lo dong tay cho biet so tien ho duoc den bu la hon 10 trieu dong. Can ho duoc tai dinh cu (lau 5 chung cu Binh Trung Dong) co dien tich 44m2 ban voi gia 61 trieu dong, dong truoc 18 trieu dong, con lai tra gop theo gia vang.

Voi lao dong nhap cu (khoang 1,4 trieu nguoi), de co mot cho o tuong doi, gia phai chang cung khong de dang gi. Chi rieng o huyen Binh Chanh va quan Tan Binh (noi co cac khu cong nghiep Tan Binh, An Ha, Tan Tao, Vinh Loc, Le Minh Xuan...) co hon 33.400 phong cho gan 100.000 cong nhan o tro. Gia thue phong tro khong dat (80.000 - 150.000 dong/nguoi/thang chua ke dien, nuoc) nhung dieu kien ve sinh, an toan cho cuoc song kem.

Hinh thanh thi truong nha cho thue

Theo cac chuyen gia, TP can thanh lap mot so doanh nghiep lon chuyen kinh doanh ve linh vuc nha o (ban va cho thue), tap trung o cac khu cong nghe cao, khu cong nghiep. Cac doanh nghiep nay duoc huong nhieu chinh sach uu dai, duoc vay von dai han voi lai suat thap, duoc giam den muc toi da tien su dung dat, duoc giam cac loai thue cho den khi thu hoi het von dau tu.

Quy phat trien nha o (duoc thanh lap thang 8/2004) la dia chi can thiet cua cac doanh nghiep. Voi von dieu le ban dau la 1.000 ti dong bao gom bang tien va gia tri bat dong san, mot trong nhung nhiem vu cua Quy phat trien nha o la dau tu truc tiep tao lap quy nha de ban, ban tra gop hoac cho thue dung doi tuong. “Cung mot chi phi dau tu nhung neu dau tu xay dung nha cho nguoi thu nhap thap duoc huong uu dai, chat luong cong trinh se duoc bao dam.

Ngoai ra, tu van khao sat, thiet ke, thi cong va giam sat cung phai co nghe va hoat dong doc lap. Dac biet don vi giam sat ma khong co “tam”, nhan tien roi... ngo lo thi chi co chet dan!” - mot chuyen gia trong nganh xay dung noi.

Trong khi cho nha cao tang, chung cu, viec xay dung nha cho thue cung la mot doi hoi can thiet (rieng o khu vuc quan Tan Binh, huyen Binh Chanh da co gan 5.000 ho tu nhan kinh doanh nha tro). “Hinh thanh mot thi truong nha cho thue la giai phap cuc ky quan trong de cai thien cho o cho nguoi lao dong. Thi truong nha cho thue mot khi da lon manh se gop phan binh on gia ca thi truong bat dong san” - ong Phan Phung Sanh, pho chu tich Hoi Khoa hoc ky thuat xay dung TP, noi.

Ve gia thue nha, theo ong Sanh, phai bao dam cho chu dau tu thu hoi von o ba muc: 10 nam, 20 nam, 40 nam tuy theo muc do kien co cua cong trinh. Neu tinh tren thu nhap cua nguoi lao dong, tien thue nha chiem 10-15% la co the chap nhan duoc.

Ve phia nguoi dan, ong Sanh cho rang can co phap lenh tiet kiem xay nha de o doi voi nguoi lao dong chua co cho o on dinh. Trong do qui dinh ro nguoi lao dong o muc thu nhap thap va on dinh thi moi thang trich ra mot khoan de tra gui ngan hang hoac gui vao tai khoan tiet kiem xay dung nha o. Khi tai khoan tang len den do can thiet thi nguoi lao dong se duoc mua nha voi gia uu dai.

Tu Ashui.com

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Mua lại dự án bất động sản, con dao 2 lưỡi

Săn mua các dự án trùm mền của những doanh nghiệp khó khăn về tài chính để phát triển lại dự án đã trở thành xu hướng và mang lại cơ hội cho khá nhiều doanh nghiệp thời gian qua. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thành công khi mua lại dự án, nếu không tự lượng sức mình, đây sẽ là con dao 2 lưỡi.

Bất động sản cao cấp, giá không phải là vấn đề

Theo thống kê mới nhất của TP. Hà Nội đối với phân khúc bất động sản hạng sang, trong số 16 dự án của 11 chủ đầu tư được kiểm tra với khoảng 2.684 căn biệt thự, thì có gần 698 căn, chiếm khoảng 35% ở tình trạng bỏ hoang.

Thị trường bất động sản 2015 dưới góc nhìn của Bộ Xây dựng

Dưới góc nhìn của nhà quản lý thị trường, thị trường bất động sản năm 2015 sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực, nhưng vẫn còn nhiều việc phải làm để thị trường phát triển ổn định và bền vững hơn.

Tìm hiểu: Binh Trung Dong, Tan Binh, nhu cau nha o, thu nhap thap, nguoi lao dong, nha cho thue, tai dinh cu, nguoi thu, cho nguoi, chat luong, chung cu, xay dung, dau tu, gia, cong

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Nhà cho người thu nhập thấp: Giá đừng cao, chất lượng đừng thấp

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Nhà cho người thu nhập thấp: Giá đừng cao, chất lượng đừng thấp bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nha cho nguoi thu nhap thap Gia dung cao chat luong dung thap

Nhan xet, hay lien he ve tin Nha cho nguoi thu nhap thap Gia dung cao chat luong dung thap co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nha cho nguoi thu nhap thap Gia dung cao chat luong dung thap de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0