Nguoi mua nha tai dinh cu tra gop tai TP HCM Thoat khoi gia vang

Tags: Tran Thi Anh Nguyet, Thanh Nien, UBND TP, Bao Thanh Nien, cong ty kinh doanh, so tien tra gop, tai dinh cu, cac cong ty, so tai chinh, pho giam doc, tien dong, truong hop, quy doi, thoat khoi, vang


Nguoi mua nha tai dinh cu tra gop tai TP HCM Thoat khoi gia vang
Nguoi dan tai dinh cu o chung cu Hiep Binh Chanh (Thu Duc) nay da co the tho phao nhe nhom - anh: D.D.M

Cac ho dan mua nha tai dinh cu tra gop tai TP.HCM da thoat khoi nguy co mat nha (Bao Thanh Nien so ra ngay 18.3 da phan anh) khi UBND TP.HCM da chap thuan quy doi so tien tra gop con lai tu vang sang tien dong. Cach quy doi nhu the nao? Trao doi voi Thanh Nien chieu 4.5, ba Tran Thi Anh Nguyet - Pho giam doc So Tai chinh TP.HCM cho biet:

- Gia vang tang qua cao khien nhieu ho gia dinh mua nha tai dinh cu qua kho khan, dan den khong the tra gop duoc dong nao tu khi mua nha den nay. Ngay khi duoc UBND thanh pho dong y, So Tai chinh da len phuong an cu the quy doi tu vang sang tien dong cho cac ho dan tai dinh cu tra gop nha.

* Ba co the cho mot vi du cu the ve cach chuyen doi?

Nguoi mua nha tai dinh cu tra gop tai TP HCM Thoat khoi gia vang
Ba Tran Thi Anh Nguyet - anh: D.D.M

- Vao thang 10.2003, mot can ho chung cu gia 220,756 trieu dong (tuong duong 339,62 chi vang), nguoi mua tra truoc 30% khoang 66,23 trieu dong (tuong duong 101,88 chi vang). Con lai 237,74 chi vang, tuong duong 154,53 trieu dong, tra gop trong 9 nam, moi nam tra 26,41 chi vang. Den thang 8.2004, nguoi dan tra 26,41 chi vang, gia vang luc do la 850.000 dong/chi nen so tien gan 22,45 trieu dong. Thang 5.2005, nguoi dan tra them mot dot nua, thoi diem nay gia vang 940.000 dong/chi nen so tien khoang 24,825 trieu dong. Nhu vay, tong so tien nguoi dan mua nha da tra gan 47,3 trieu dong. Cach quy doi la lay 154,53 trieu dong chia deu cho 9 nam, vay moi nam phai tra gan 17,17 trieu dong cong voi lai suat khong ky han 0,2%/thang. So tien da tra trong hai ky thang 8.2004 va thang 5.2005 (nhieu hon muc binh quan 17,17 trieu dong) se duoc tru ra. Ngoai ra, nhung truong hop nguoi dan moi bat dau ky hop dong mua nha tra gop tai dinh cu hien nay cung se duoc tinh bang tien dong theo du no giam dan voi lai suat khong ky han 0,2%/thang. Ngay tu bay gio nhung ho tai dinh cu dong tien da co the quy tu vang sang tien dong.

* Trong truong hop nguoi dan tra gop theo gia vang vuot qua so tien da phai tra thi co duoc hoan lai tien do hay khong, thua ba?

- Theo thong ke chua day du tren dia ban hien nay co khoang 1.000 can tai dinh cu. Chuong trinh nha tai dinh cu vua moi thuc hien 4 - 5 nam gan day, bat dau tu du an Nhieu Loc - Thi Nghe. Do do, se khong co truong hop nguoi dan tra tien vuot qua gia tri can nha.

* Da co truong hop mot so nguoi thuoc dien tai dinh cu khong tra noi tien nha khi quy ra gia vang nen da ban nha. Vay So Tai chinh co huong giai quyet nao doi voi cac truong hop nay khong?

- Chinh sach tren chi giai quyet cho nguoi tai dinh cu. Truong hop sang nhuong giay tay, nguoi tai dinh cu van con dung ten can ho do thi van duoc giai quyet. Con mua ban da sang ten roi thi khong thuoc doi tuong nay. Viec quy doi tu vang sang tien dong doi voi nhung truong hop da sang ten, chung toi se nghien cuu co nhieu truong hop hay khong. Dong thoi, neu co chuyen doi tu vang sang tien dong thi lai suat ap dung cho doi tuong nay se khong giong doi voi nguoi tai dinh cu. Tuy nhien day moi la y tuong can nghien cuu them. Doi tuong can giai quyet cap bach bay gio la nhung ho tai dinh cu.

* Truong hop nha thuoc so huu nha nuoc ban hoa gia sap toi co duoc chuyen doi tu vang sang tien dong khong, thua ba?

- Nha hoa gia thuoc Nghi dinh 61 phai cho Chinh phu. Theo toi biet, thanh pho se kien nghi len Chinh phu ve van de nay va So Xay dung soan cac kien nghi.

Ban nha tra gop cho dan quy ra vang la sai hoan toan ve kinh te

“Viec lay vang lam chuan de tra no vua sai ve ly thuyet vua sai ve thuc te. Cong ty kinh doanh nha dung tien (co the tien do duoc vay tu ngan hang) de xay nha. Khi ho mua vat lieu xay dung, cac cong ty ban vat lieu xay dung co tinh quy ra vang hay khong? Tat ca deu thanh toan bang tien dong, khong he xuat hien bong dang cua vang o day. Ngan hang co bat cac cong ty kinh doanh nha phai tra no vay bang vang dau ma cong ty lai bat nguoi mua nha phai tra bang vang? Dung ve Luat Dan su ma noi thi day la su thoa thuan giua hai ben, ho co quyen thoa thuan tra no bat cu cai gi ma nha nuoc khong cam. Trong cuoc song, giua hai nguoi mua ban nha voi nhau dung vang de thanh toan thi do la tap quan. Nhung cac cong ty kinh doanh nha cua nha nuoc vay tien dong cua cac ngan hang de xay dung thi tai sao lai khong thu tien dong ma phai quy ra vang, bao hiem qua vang? Neu cac cong ty so mat gia thi cac ngan hang thuong mai cho cong ty kinh doanh nha vay tien dong co so van de nay khong? Truot gia hay khong da duoc tinh vao trong lai suat cho vay. Lai suat da chua dung lam phat trong do roi nen cac cong ty khong phai lo chuyen do. Mot hien tuong phi ban chat kinh te thi tat se co su dieu chinh”.

Ong Truong Van Phuoc - Vu truong Vu Quan ly ngoai hoi Ngan hang Nha nuoc Viet Nam

Thanh Xuan (thuc hien)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản TP. HCM khan hiếm nguồn hàng tốt

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản TP. HCM thời gian gần đây đã thu hút sự trở lại của khá nhiều DN môi giới vốn dĩ đã im hơi lặng tiếng nhiều năm trước. Vì vậy, thị trường đang chứng kiến sự cạnh tranh “săn” nguồn hàng tốt.

Tìm hiểu: Tran Thi Anh Nguyet, Thanh Nien, UBND TP, Bao Thanh Nien, cong ty kinh doanh, so tien tra gop, tai dinh cu, cac cong ty, so tai chinh, pho giam doc, tien dong, truong hop, quy doi, thoat khoi, vang

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Người mua nhà tái định cư trả góp tại TP.HCM: Thoát khỏi giá vàng !

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Người mua nhà tái định cư trả góp tại TP.HCM: Thoát khỏi giá vàng ! bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nguoi mua nha tai dinh cu tra gop tai TP HCM Thoat khoi gia vang

Nhan xet, hay lien he ve tin Nguoi mua nha tai dinh cu tra gop tai TP HCM Thoat khoi gia vang co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nguoi mua nha tai dinh cu tra gop tai TP HCM Thoat khoi gia vang de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0