Ngan hang o at rao ban nha siet no

Tags: Phuong Thanh, san pham nghe thuat, duoc coi la, dac biet la, ngay gan day, ngay sau khi, cuon sach, tri thuc, buc anh, thuc te, bi oan, len, bao, hinh, Photoshop


Ngan hang o at rao ban nha siet no

Thi truong BDS dong bang day nhieu nha dau tu trot om tien ngan hang kinh doanh nha dat phai “song mon” tren khoi tai san. Khi chua co “thuoc dac tri” cho thi truong nha dat, cac ngan hang cung dung truoc nguy co kho thu hoi no buoc phai phat mai tai san khach hang the chap.

Phat mai nha dat

Anh Huu Dai, dai dien san giao dich BDS Techcomreal (quan 10, TPHCM), cho biet dang nhan phan phoi tai san nha dat phat mai cua nhieu ngan hang co gia tri tu vai ty den hang chuc ty dong.

Don cu, BIDV gui san ban ngoi nha tren duong Tran Dinh Xu voi gia 14 ty dong do khong xu ly duoc khoan no dao han cua mot khach hang.

O cac quan 2, 9 (TPHCM), nhieu nha dau tu truoc day “gam” so do, hop dong mua ban cho ngan hang de vay von dau co, luot song kiem loi, nay da phai pho mac cho ngan hang xu ly tai san cang nhanh cang tot.

Nhieu nha dau tu BDS cho biet thoi diem nay “om” BDS cang lau gia cang tuot doc, trong khi lai suat cao, ap luc tra no vay va nhieu chi phi phat sinh cho quang cao, moi gioi.

Tai Cong ty Dia oc D. Th (Luong Dinh Cua, quan 2) hien co hang tram san pham tu dat nen, nha pho, biet thu, can ho… bi ngan hang xiet no rao ban thuoc cac du an The Ky, Thanh My Loi, An Phu - An Khanh, Huy Hoang. Gop mat trong so do, Techcombank dang rao ban 5-7 nen tai du an Van Minh, khu E1, F1, nen biet thu mat tien song Giong Ong To, dien tich 15x20m. Moi nen co gia tren duoi 12 ty dong (tuong duong 40 trieu dong/m2).

Anh Ng.Q.S, nhan vien kinh doanh san giao dich BDS cua mot ngan hang, cho biet dang rao ban mot vai san pham nhung rat kho den tay nguoi dan vi gia cao, boi nhung san pham gia hoi bo phan tin dung ngan hang da “tu xu” voi nhau truoc. Theo giam doc mot cong ty tu van BDS, nhung ngay gan day lien tuc co nhung khach hang tim den nho ban nhung du an BDS dang bi xiet no voi gia re bat ngo so voi gia thi truong.

Nhung nguoi ban deu o trong the buoc phai ban khi da dao no ngan hang va nay da den thoi han tra no. Cung thoi diem nay, nhieu nguoi can mua nha voi nhu cau o thuc da bat dau tim den nhung tai san phat mai. Nhieu chu dau tu da phai “ngam dang nuot cay” ban nhung du an cua minh voi gia re hon den 50%, tham chi nhieu hon.

Khong de “tong” hang re

“Chi con 3 ngay ngan hang phat mai, can ban gap nha hem duong Bui Dinh Tuy, phuong 12, quan Binh Thanh. Dien tich 4x12m, co gac dep. Gia ban 1,85 ty dong, re hon thi truong 1 ty dong” - do la thong tin duoc dang tren mot website mua ban nha dat.

Khi chung toi lien he voi nguoi dang tin, chi Ng.L. cho biet dang rao ban can nha tren cho mot khach hang o quan Binh Thanh de tra no ngan hang, nhung gan mot tuan nay chua co khach hang nao ngo y mua.

Tu thuc te tren cho thay thuc trang von vay dau tu vao BDS chiem ty le lon trong no kho doi, no xau cua cac ngan hang. Dung truoc boi canh nay cac ngan hang buoc phai tinh toi chuyen phat mai tai san the chap de quay vong dong von.

De xu ly cac khoan vay ma khach hang hoan toan mat kha nang tra no, ngan hang khong con cach nao khac la thoa thuan voi nguoi vay ha gia ban. Tuy nhien, viec phat mai dia oc dang la van de dau dau cua cac ngan hang.

Anh Ph.Ng.D., giam doc mot san giao dich BDS tren duong Tran Nao, quan 2, than phien: “Dia oc phat mai da giam gia khoang 30% so voi gia giao dich tren thi truong, mot so san pham co vi tri tot nhung “do mat” tim nguoi mua boi thi truong chua co dau hieu hoi phuc, cac nha dau co khong dam mao hiem, con nguoi co nhu cau nha o thuc su kho vay tien mua nha”.

Anh D. cho biet them thong thuong cac ngan hang chi ky gui tai san phat mai tai cac san giao dich BDS trong 10-15 ngay voi muc gia hap dan, neu san khong ban duoc se rut lai hoac chot gia cao hon. Voi thoi gian ngan nhu vay, du cac san co doi ngu moi gioi gioi, uy tin cung khong tai nao ban duoc khi nhu cau thi truong khong co.

Theo cac nha moi gioi, o goc do duy tam, doi voi nhung can nha bi ngan hang phat mai, nguoi mua to ra kha e de vi so “dop”. Hon nua, muon mua phai bo ra khoan dat coc lon de lay so tu ngan hang ra.

Thi du, chu can nha dang the chap so cho ngan hang de vay 1 ty dong, khach dong y mua thi thanh toan so tien nay cho chu cu de ho lay so do ra lam thu tuc cong chung, sau do lam lai hop dong chuyen nhuong.

Dong mot khoan tien lon ngay tu dau va kem theo tam ly so rui ro da khien nhieu khach hang dan do doi voi dia oc phat mai. Lanh dao mot ngan hang cho biet de xu ly cac khoan no vay dao han, ngan hang da bao truoc cho khach hang thoi gian ban tai san de thanh toan. Neu het thoi gian nay, khach hang khong giai quyet duoc, ngan hang moi phat mai tai san cua ho.

Tuy nhien, day cung la viec “chang dang dung”, vi thoi gian dua tai san ra phat mai thanh cong phai trai qua nhieu thu tuc kha ruom ra va mat ca nam troi de theo duoi.


Theo SGDT

Viet Bao

Tìm hiểu: Phuong Thanh, san pham nghe thuat, duoc coi la, dac biet la, ngay gan day, ngay sau khi, cuon sach, tri thuc, buc anh, thuc te, bi oan, len, bao, hinh, Photoshop

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Ngân hàng ồ ạt rao bán nhà siết nợ

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Ngân hàng ồ ạt rao bán nhà siết nợ bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ngan hang o at rao ban nha siet no

Nhan xet, hay lien he ve tin Ngan hang o at rao ban nha siet no co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ngan hang o at rao ban nha siet no de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0