Nen ap dung mot gia trong den bu giai toa



Tai hoi thao sua doi Luat dat dai 2003 ngay 19/5, mot so y kien cho rang nen ap dung "mot gia" trong den bu, giai toa, khong phan biet du an cong trinh cong cong hay nha o thuong mai.

Giai phong mat bang dang tao "nut co chai" kim ham cac du an ha tang.

Ong Vu Duy Thai, Chu tich Hiep hoi cong thuong Ha Noi neu, viec ap dung 2 gia va 2 phuong thuc thu hoi, mot doi voi cac cong trinh cong cong theo gia nha nuoc quy dinh, mot doi voi cac cong trinh thuong mai do cac ben tu thoa thuan, gay kho khan, phuc tap khi thu hoi dat, quyen chu so huu khong duoc ton trong day du.

Chia se quan diem, ong Vu Quoc Tuan, Chu tich Hiep hoi lang nghe Viet Nam cho rang, hien nay con co su chenh lech ve gia dat truoc va sau khi den bu; chenh lech gia giua cac du an phat trien nha o, phat trien kinh te voi cac du an co muc dich loi ich quoc gia va loi ich cong cong.

"Neu ta boi thuong theo mot gia cho moi du an thi co the giai quyet duoc can ban vuong mac hien nay. Gia ca den bu phai bao dam loi ich thoa dang cua ca ba ben: Nha nuoc, nguoi bi thu hoi va doanh nghiep" - ong Tuan noi.

Tai dieu 39 du thao Luat sua doi, ve nguyen tac thu hoi dat co quy dinh: "De nghi phai thong bao ve phuong an chi tiet, cu the ve boi thuong GPMB, tai dinh cu"

TS Nguyen Dinh Cung, Vien nghien cuu quan ly kinh te trung uong, ban khoan: "Khong hieu phuong an den bu, tai dinh cu se duoc xay dung nhu the nao? Tren ban giay, trong phong kin hay ban thao voi tung ho dan bi thu hoi dat. Neu ma da ban truoc thi ve ban chat, thong bao nay cung khong can thiet vi ho da biet, da duoc thoa thuan va nhat tri".

"Theo toi cach thuc xay dung phuong an den bu, tai dinh cu nen lam tu dan, tu duoi len, chu khong hanh chinh ap tu tren xuong. Can bo sung vao du thao de nguoi dan, cac ben co lien quan binh luan, gop y" - ong Cung de xuat.

De xuat thao go vuong mac, Thu truong Bo TN&MT Tran The Ngoc cho biet, ve quy dinh den bu, GPMB se duoc bo sung them noi dung: Nha nuoc thu hoi dat de phat trien kinh te trong tat ca cac truong hop, bo co che tu nha dau tu tu thoa thuan voi nguoi su dung dat.

Tuy nhien, ong Pham Huu Nghi, Vien Nha nuoc va Phap luat cho rang: Khong nen nhan manh mot chieu quyen thu hoi dat cua Nha nuoc ma khong tinh den quyen su dung dat la mot quyen tai san cua ca nhan, ho gia dinh va to chuc duoc phap luat bao ho, bao ve.

Theo ong Nghi, khong nen bo quy dinh ve co che tu thoa thuan giua doanh nghiep va nguoi su dung dat vi co che nay phu hop voi ban chat cua QSDD la mot quyen tai san cua nhung chu the nhat dinh va do vay ho co quyen tien hanh thuong luong voi nhung nguoi co nhu cau su dung dat vao muc dich kinh te nham bao dam loi ich cua ca hai ben.

Le Minh

Viet Bao

Video nổi bật

Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Phí bảo trì chung cư không còn dễ bốc hơi

Tranh chấp sở hữu chung, riêng; thành lập và hoạt động của ban quản trị; kinh phí bảo trì; phí quản lý,vận hành nhà chung cư… là những mâu thuẫn nổi cộm tại các chung cư hiện nay.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng: Liều thuốc bổ... tinh thần

Thị trường bất động sản cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng đang “thăng hoa” qua báo cáo 6 tháng đầu năm từ các cơ quan quản lý nhà nước, hiệp hội, đến các công ty nghiên cứu thị trường.

Trả giá vì cho vay bất động sản sân sau

Nợ xấu của nhiều ngân hàng tăng và khó giải quyết chủ yếu liên quan đến cho vay bất động sản sân sau. Để có thể xử lý những món nợ khủng này, ngân hàng tiếp tục phải bảo lãnh để “nuôi” con nợ hoặc sẽ chuyển đổi nợ thành vốn góp.

Buông lỏng quản lý, HUD phơi bày la liệt sai phạm

Thanh tra Chính phủ cho biết, trong 6 tháng đầu năm, HUD và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) là 2 đơn vị vi phạm tài chính lớn. Trong đó, TTCP đã công bố kết luận Thanh tra tại HUD.

Tìm hiểu: cong trinh cong cong, su dung dat, luat dat dai, khong phan biet, den bu, ap dung, mot gia, giai toa, thu hoi, du an, dinh, thao, thuong, quyen, nguoi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Nên áp dụng "một giá" trong đền bù, giải tỏa?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Nên áp dụng "một giá" trong đền bù, giải tỏa? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nen ap dung mot gia trong den bu giai toa

Nhan xet, hay lien he ve tin Nen ap dung mot gia trong den bu giai toa co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nen ap dung mot gia trong den bu giai toa de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0