Mua nha bang tien le

Tags: mua nha tra gop, bat dong san, nguoi tieu dung, gia thue nha, mua tra gop, nha dat, can ho, ngan hang, nhung nguoi, nguoi co, can nha, giam, ban, vay, my


Gia mua tra gop nha giam manh, tham chi re hon gia thue nha hang thang dang tra lai cho nguoi tieu dung giac mo so huu mot ngoi nha.

----------------------

>> "Nha thu nhap thap bo tien chan, thu tien le"

>> Mua nha tra gop gia 5 trieu dong/thang

----------------------


Cho toi cuoi thang 5.2012, Shivram Anantharaman van phai chi 2.060 USD moi thang tien thue nha. Nhung tu thang 6 nay, anh chi can chi khoang 2.000 USD moi thang. Dieu dang noi la, anh dang chi de cuoi cung se so huu can nha nay thay vi tra lai cho chu nha.

Nho thi truong nha dat dang giam di trong thay tu Tay sang Dong, nhung nguoi thu nhap kha tai Singapore nhu Shivram da co mot thay doi mang tinh cach mang voi cuoc song cua minh. Thay vi tra tien thue nha moi thang, ho dung chinh khoan tien tuong duong de tra gop, mua cho minh mot can nha.

Trong khi gia thue can ho o Singapore khong giam may, gia mua ban nha dat lai xuong thap ro ret. Con suy thoai cua thi truong nha dat dang trai rong khap noi, tu My cho toi Singapore. Dong thoi, giong nhu nhieu nuoc khac tai khu vuc Dong Nam A, Chinh phu Singapore cung muon giam nhiet thi truong bat dong san nham tranh bong bong nha dat va dua loai tai san nay ve gan voi gia tri thuc hon. Them vao do, lai suat o cac nuoc Dong Nam A dang giam dan toi muc co the hap dan nguoi vay tieu dung.

Nhung nguoi co nhu cau thuc khong bo qua co hoi hiem co do. “Voi gia nha dat dang re di trong thay, tao ra co hoi mua nha cho nhung nguoi khong co nhieu tien de danh nhung co du tien tra gop hang thang nhu toi”, Shivram noi.

Hien nay, so nguoi san sang mua nha o Singapore da o muc cao nhat trong lich su. Mua mot can ho trung cap khoang 100 m2, mot cap vo chong trung luu o day phai danh ra khoang 36,7% tong thu nhap hang thang de tra gop cho ngan hang trong vong 30 nam, theo tinh toan cua hang truyen thong tai chinh My Bloomberg. Day la muc chi thap nhat doi voi viec mua nha tra gop trong lich su dao quoc nay.

Tuong tu, o My cung dang co nhieu nguoi quyet dinh ky hop dong mua nha trong thoi diem nha dat ha gia. Theo Hiep hoi Bat dong san My, so nguoi mua nha da qua so huu trong thang 5 tang 5,9% so voi cung ky nam ngoai. Tai My, viec mua nha da qua so huu chiem khoang 90% thi truong nha dat.

Sau 4 nam thue nha, Kelly Carlson, 36 tuoi, thu nhap 54.600 USD/nam, lam viec cho Ngan hang Wells Fargo & Co, da quyet dinh thoi kiep o thue. Chi mua can ho 2 phong ngu o Minnesota tri gia 105.350 USD vao cuoi thang 5 vua qua. Tien mua nha duoc tra bang luong cua chi, voi lai suat 3,875%, tra trong vong 30 nam. “Con toi rat thich khi duoc choi trong can nha rong rai hon. Con toi khong phai tra nhieu hon nhung lai duoc so huu tai san rieng”, chi noi.

Nhung nguoi nhu Kelly dang huong loi tu gia nha dat va lai suat cho vay mua nha cung ha tai My. Gia nha dat hien nay tai My da giam khoang 34% so voi thang 7.2006. Cung voi do, cac cong ty moi gioi da ra suc tung chieu de giup nhung nguoi dang thue nha huong toi viec mua luon can ho. Thong ke cua Hiep hoi cac nha moi gioi bat dong san My cho thay, so luong nguoi vay mua nha trong nam nay se tang khoang 2% o Minnesota, 15% o Iowa va 30% o Maryland.

“Cac ngan hang san sang cho nhung nguoi co nhu cau vay mua nha. Chan thanh ma noi, chung toi nhin thay trien vong huong loi lon tu nhung thuong vu nho le kieu nay”, Rob Tietz, Giam doc tin dung cua quy tin dung Iowa Finance, nhan dinh.

O Viet Nam, chua co mot thong ke chinh thuc nao ve muc do san sang mua nha nhu o Singapore hay My. Tuy nhien, nhung gi dang dien ra tren thi truong cho thay da xuat hien nhung diem tuong dong.

Co le chua luc nao nhung nguoi co nhu cau nha o lai cam thay co hoi gan ke nhu luc nay. Neu nhu truoc day gia bat dong san bi day len qua cao, nguoi dan khong the mo den mot ngoi nha cua rieng ho thi hien nay cac doanh nghiep dia oc da buoc phai dieu chinh gia bat dong san thap hon va nhieu giac mo an cu dang dan tro thanh hien thuc.

Cac chu du an, san giao dich nha dat lien tuc dua ra nhung can nha tuom tat voi gia ngay cang hap dan. Cac can ho chung cu cung lien tiep duoc bung ra voi goi khuyen mai kem theo ngay cang phinh to. Tu khuyen mai 1 cay vang cach day vai thang, nay cung can ho do khuyen mai nguyen goi noi that tri gia ca tram trieu dong.

Khong chuyen nghiep trong khau khuyen mai, nhung nguoi co nha can ban cung co cach rieng de moi goi khach mua toi voi minh nhanh hon. Tren nhieu trang rao ban bat dong san, co nhung can nha duoc rao ban voi gia 3 ti dong vao thang 2.2012, mot thang sau da rao lai voi gia 2,7 ti dong va luc nay thi dang bien ban voi gia 2,1 ti dong. Tat nhien cuoi doan tin co kem dong “con thuong luong, uu tien nguoi co thien chi mua”.

So nguoi co thien chi cung dang tang len thay ro. Voi gia nha dat giam di trong thay, da xuat hien ngay cang nhieu nguoi di san nha gia re. Dac biet trong so do, co su gia nhap tich cuc hon han cua nhung nguoi co thu nhap kha va on dinh o cac thanh pho lon nhu Ha Noi, TP.HCM.

Cac ngan hang Viet Nam da nhin thay xu huong do va nhanh chong thi nhau dua loi goi moi nhung doi vo chong lam cong an luong mau chong dung chinh dong luong cua minh ma ve voi can nha mo uoc. “San pham Cho vay mua can ho, nha dat du an cua chung toi se nang buoc cho ban thuc hien nhung du dinh ap u bay lau nay mot cach hieu qua nhat. Ban se duoc ho tro den 80% nhu cau von voi thoi han cho vay den 240 thang. De co duoc mot can ho, nha dat du an nhu y, ban chi can thuc hien nhung thu tuc don gian va nhanh chong”. Do la loi chao moi ma Ngan hang Quan doi dang cho dang tai. Cac ngan hang khac cung co nhung loi moi tuong tu.

Mua nha tra gop khong xa la gi voi nguoi Viet Nam. Tuy nhien, khi gia nha re di trong thay trong khi gia thue can ho, nha nguyen can van khong giam tuong ung khien lua chon mua nha tra gop cang duoc dip no ro. Thay vi tra hon 10 trieu/thang cho can nha dang thue tai quan 2, TP.HCM, anh Pham Khanh Viet, 40 tuoi, da quyet dinh vay tien Ngan hang VID Public de tra gop moi thang cung tung ay tien cho Ngan hang trong vong 20 nam. “Tien tra moi thang cung vay, nhung duoc o can ho cua minh. Noi la vay 20 nam, nhung khi lam an kham kha, co khoan tien lon toi se tra truoc han cho Ngan hang”, anh chia se sau khi hoan thanh thu tuc vay tien ngan hang mua can ho gia 1,5 ti dong o quan Binh Thanh.

Xem cac mau quang cao rao ban nha dat co the thay, ngay cang nhieu chu dau tu du an can ho thuong mai phai chap nhan luom bac le thong qua viec day manh ban tra gop can ho nham dua san pham toi gan tam tay nguoi mua. Doi voi cac chu nha dat ca nhan khong quen ban tra gop, da co hang loat ngan hang tich cuc nhap cuoc. Ngan hang san long cung cap tien chan cho nguoi ban va chap nhan thu tien le tra gop hang thang cua nguoi mua.

Vietbao.vn (Theo cafef)
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Dự án của T&T tại Hoàng Mai (Hà Nội) bị tuýt còi: Do địa phương "hiểu lầm"?

Gần đây, có những thông tin khác nhau về việc Công ty cổ phần Tập đoàn T&T bị dừng Dự án Khu hỗn hợp trung tâm thương mại và căn hộ T&T tại 440 - Vĩnh Hưng (Hoàng Mai, Hà Nội) do xây dựng không phép. Thực tế thông tin này ra sao?

Tìm hiểu: mua nha tra gop, bat dong san, nguoi tieu dung, gia thue nha, mua tra gop, nha dat, can ho, ngan hang, nhung nguoi, nguoi co, can nha, giam, ban, vay, my

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Mua nhà bằng tiền lẻ

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Mua nhà bằng tiền lẻ bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Mua nha bang tien le

Nhan xet, hay lien he ve tin Mua nha bang tien le co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Mua nha bang tien le de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0