Mua dat nen cac du an khi chua duoc cap so do Khoc rong hon Truong Ba da hang thit

Tags: Tran Hong Nguyet, Do Thi Xam, Doan Kiem, xay dung nha o, Hon Truong Ba, da hang thit, de xay dung, cho nguoi khac, So do, cong ty, lo dat, du an, uy quyen, chua duoc, mua


Mot cu ba co toi 3 mieng dat nam trong khu du an da duoc quy hoach chi cho ngay duoc cap so do. Tuoi cao suc yeu, mac du co con nhung khong hieu sao cu lai ra chinh quyen lam giay cho dut mot nguoi chau "tuy nghi su dung". Co "buu boi" trong tay, nguoi chau nay nhan dat roi sau do sang nhuong cho nguoi khac de xay dung nha o. Oai oam thay, nay ho so cap so do lai dung ten cu ba nen rac roi bat dau nay sinh. Nguyen nhan vi dau, ai se duoc huong phan thua ke do. Va nguoi lo mua dat le nao phai chiu thiet?...

Nam 1997, do co dat nam trong du an dau tu xay dung va kinh doanh khu phu tro nha o (thuoc Khu cong nghiep Tan Binh), nen ba Do Thi Xam (ngu ap 2 Binh Hung Hoa, Binh Chanh, TP Ho Chi Minh) duoc Cong ty San xuat kinh doanh xuat nhap khau dich vu - dau tu Tan Binh (Tanimex) dong y sang nhuong lai 3 lo dat so 46, 47, 48 toa lac tai lo SI, khu phu tro nha o song lap, voi tong dien tich hon 330m2. Hop dong kinh te chuyen nhuong dat so 67/KCN.HD-BNUD giua ba Xam va Tanimex do nguoi chau Tran Hong Nguyet ky thay.

Ngay 2/10/2000, lay ly do "tuoi cao nen viec di lai ky ten cac giay to lien quan den nen dat rat kho" nen ba Xam lam don uy quyen vinh vien cho ba Tran Hong Nguyet: "Duoc dung ten 3 lo dat SI 46, 47, 48 va duoc tron quyen su dung 3 lo dat tren". Tren co so uy quyen do, ba Nguyet duoc Cong ty Tanimex giao dat theo bien ban so 574/KCN-BBGD dung ten ba, co chu ky xac nhan cua Chu tich UBND P.15. Thang 4/2004, ong Doan  Kiem (SN 1962) ngu o duong 19.5B, P.Tan Thanh, Q.Tan Phu, TP Ho Chi Minh do co nhu cau ve cho o nen tim gap ba Nguyet thoa thuan mua bang giay tay lo dat so SI 48 voi gia 1 ti dong. Sau khi tra xong tien, ba Tran Hong Nguyet giao toan bo bien ban ban giao dat ban chinh cho ong Kiem.

Dau thang 6/2004, can bo dia chinh cua Cong ty Tanimex xuong do dac va cam moc de ong Kiem xay nha. Khi co thong bao cua UBND P.Tan Thanh ve viec tiep nhan ho so lam chu quyen nha, ong Kiem moi trien khai lam cac thu tuc thi moi te ngua khi khu dan cu dang o dang duoc Cong ty Tanimex lam so do nhung khong co ten ba Tran Hong Nguyet. Tin nhu set danh ngang tai, ong Doan Kiem da nhieu lan den Cong ty Tanimex va deu duoc tra loi la lo dat cua ong da mua cong ty chi se ra so do cho ba Do Thi Xam chu khong phai ba Tran Hong Nguyet, con moi viec phat sinh do mua ban giua cac ben lien quan tu giai quyet, cong ty khong co y kien. Qua buc xuc, ong Kiem uat uc: "Tai sao ban dau Cong ty Tanimex lai ky giay giao dat cho ba Nguyet de roi ba Nguyet co co so noi doi la dat cua ba de sang nhuong lai cho toi, nay Cong ty Tanimex khang dinh lai la chi cap so do cho ba Xam. Ro rang la toi bi ba Nguyet lua ca ti dong, dat dau thuoc ba Nguyet...".

Chung toi da lien lac voi Truong cong chung so 1 Phan Van Cheo ve truong hop rac roi cua ong Doan Kiem. Ong Cheo cho biet: Theo luat, don uy quyen lap ngay 2/10/2000 cua ba Do Thi Xam khong co gia tri phap ly, boi ba Xam khong the uy quyen 3 lo dat cho ba Nguyet khi 3 lo dat tren chua xac lap chu so huu, nghia la quyen so huu 3 lo dat tren cua ba chua duoc cong nhan. Do do, toa an duong nhien se tuyen huy hop dong mua ban bang giay tay khong hop le giua ba Tran Hong Nguyet va ong Doan Kiem. Ba Nguyet phai tra lai tien cho ong Kiem. 3 lo dat cua ba Do Thi Xam co so do luc do se duoc giai quyet theo luat thua ke.

Trao doi voi phong vien bao Thanh Nien, dai dien Tanimex cho rang trong cac buoc tien hanh ve ho so phap ly cua cac lo dat cua ba Xam, cong ty hoan toan tuan thu theo cac quy dinh. Cu the: Khi co giay uy quyen cua ba Xam duoc dia phuong xac nhan, cong ty tien hanh viec giao dat cho ba Nguyet, ba Nguyet chi la nguoi dung ten nhan dat chu khong phai la chu so huu. Hien nay so do sap duoc cap se van mang ten ba Do Thi Xam, mac du ba Xam da mat. Viec ong Kiem tu minh can cu vao bien ban ban giao dat va noi dung giay uy quyen cua ba Xam "duoc tron quyen su dung 3 lo dat tren" ma ngo nhan cho rang day la dat cua ba Nguyet de mua do la loi chu quan cua ong, day la quan he dan su giua ba Nguyet va ong Kiem, neu thay can thiet nen dua ra toa an de giai quyet. Tuy nhien, do ong Kiem da xay dung nha va sinh song on dinh tren phan dat khu du an cua Tanimex nen quan diem cua cong ty la se moi cac ben co lien quan len hoa giai de vu viec ket thuc co hau. Co the khi duoc cap so do, ba Nguyet va ong Kiem thuong luong tra tien de cac con cua ba Xam lam thu tuc sang nhuong lai cho ong Doan Kiem lo dat da lo mua. Vi hien nay, nha cua ong da duoc xay cat be the roi. Tuy nhien, chuyen "hon Truong Ba, da hang thit" nay "xuoi cheo mat mai" hay khong lai hoan toan phu thuoc vao thien chi cua cac con ba Xam.

Nhu vay, ro rang Tanimex khong co loi trong vu viec nay, ma chinh noi dung don uy quyen khong hop le cua ba Xam duoc UBND xa Binh Hung Hoa chung thuc la nguyen nhan da gay ra tinh trang "do khoc do cuoi" cho ong Kiem. Day cung la bai hoc rat dat gia cho khach hang ve viec dat but ky mua dat du an khi chua tim hieu ky va khong luong truoc duoc cac he luy phap ly co the nay sinh khi can bo thu ly "non" luat.

Le Cong Son

Viet Bao

Tìm hiểu: Tran Hong Nguyet, Do Thi Xam, Doan Kiem, xay dung nha o, Hon Truong Ba, da hang thit, de xay dung, cho nguoi khac, So do, cong ty, lo dat, du an, uy quyen, chua duoc, mua

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Mua đất nền các dự án khi chưa được cấp "sổ đỏ": Khóc ròng “hồn Trương Ba, da hàng thịt”

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Mua đất nền các dự án khi chưa được cấp "sổ đỏ": Khóc ròng “hồn Trương Ba, da hàng thịt” bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Mua dat nen cac du an khi chua duoc cap so do Khoc rong hon Truong Ba da hang thit

Nhan xet, hay lien he ve tin Mua dat nen cac du an khi chua duoc cap so do Khoc rong hon Truong Ba da hang thit co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Mua dat nen cac du an khi chua duoc cap so do Khoc rong hon Truong Ba da hang thit de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0