Mot thua dat hai so do

Tags: Tam Son, Bai Bang, Thanh Son, nha may giay, Keo la tram, cuoc tranh chap, lam truong, So do, nguoi dan, nguyen lieu, thua dat, dien tich, deu, den, khoan


Mot thua dat hai so do

Sau 3 nam ke tu tran chay rung kinh hoang vao thang 3/2003, gio day, di giua lam truong Tam Son chi thay mot mau xanh ngut ngan cua keo la tram, tai tuong va bo de. Nguoi dan da tim duoc ke muu sinh khi trong cay nguyen lieu giay nhung mot bat cap xay ra: nhieu canh rung deu co 2 so do, da khoi dau cho cuoc tranh chap khong co hoi ket giua lam truong voi nguoi dan.

Tuong moi chuyen se lam vao be tac nhung lam truong Tam Son da co cach thao go: lien doanh lien ket voi nguoi dan ngay tren manh dat dang tranh chap.

Hon 3 nam truoc, di doc con duong 361 len huyen Thanh Son - Phu Tho, chi thay nhung mang doi tro hoac, khong mot bong cay, quanh nam phoi tran duoi gio Trang tu ben Lao thoi ve. Nhung gio day, con duong 24 nhu lot thom giua nhung canh rung keo thang loi, xanh ngut len tan dinh nui va duong nhu mot thuoc dat hoang phe cung khong con.

Hai so do tren cung mot thua dat

Ke tu khi nha may giay Bai Bang mo rong giai doan I voi cong suat 60 nghin tan bot/nam va nhieu doanh nghiep xuat khau dam manh ra doi, cung voi nhu cau su dung cot pha, xa go, gian giao xay dung nha dan sinh vung dong bang ngay cang tang thi hang loat canh rung go nguyen lieu, nhat la go "vanh" (chu vi) tu 15 cm tro len, rat co gia. Hau nhu cho nao, ba con cung dua nhau trong keo va rat it dat bo trong nhu truoc.

The nhung khi gia tri cay keo ngay cang cao thi khong it dien tich dat rung cua lam truong Tam Son phat sinh tranh chap voi nguoi dan. Dieu la lung, nhung nguoi dan nay deu trinh so do duoc chinh quyen dia phuong cap han hoi tren nhung thua dat ma lam truong da duoc cap so do tu truoc.

Ong Le Chi Vien, thon Dong Than, khu I, xa Kiet Son, huyen Thanh Son phan tran: "Gia dinh toi nhan khoan 5,2 ha dat khoan cua lam truong thi bi lan chiem khoang 1,2 ha. Nhung ho lan chiem deu co so do nen cai nhau cung chi den the, danh chiu thua ho". Tim gap mot so ho dan, ho ly le: "Chung toi khong can biet manh dat nay co may so, chung toi cung co so do do huyen Thanh Son cap, co gi khong duoc canh tac?".

Ong Nghi, Pho giam doc lam truong Tam Son cho biet: "Hien tai, dien tich dat rung cua lam truong bi xam lan, tranh chap len den 5.421,8 ha. Trong do, dat tranh chap la 1.555,0 ha va dat bi xam lan la 3.866,8 ha". Quy dat bi xam canh, lan chiem, tranh chap den muc do quyet liet, gay tac hai cho tien do san xuat. Hang nghin ha dat da duoc thiet ke nhung khong the trong cay, lam tut ke hoach san xuat. Te hai hon, do quy dat duoc giao chong cheo len nhau nen lam truong cu dat goc cay con xuong, cac ho dan lai nho len.

Khong rieng gi lam truong Tam Son, hang loat lam truong thuoc du an nguyen lieu dau vao cho nha may giay Bai Bang deu trong tinh trang "do khoc do cuoi" nhu tren. Tuy nhien, thao go be tac nay thi khong phai lam truong nao cung lam duoc.

Ong Nghi, cho biet: "Truoc tinh hinh keo dai tranh chap dat voi cac ho dan chua duoc giai quyet rot rao, trong khi ke hoach san xuat bi dinh tre, chung toi da chu dong lien doanh lien ket voi cac ho dan ngay tren dien tich tranh chap va bi xam lan".

Giai phap hoa giai loi ca doi ben

Lam truong chu dong de nghi nhung gia dinh co dat tranh chap voi lam truong ky hop dong nhan giong, von, cham soc va bao ve rung theo mot chu ky 8 nam; lam truong se ho tro them ky thuat, thiet ke, lap du toan trong, huong dan an toan lao dong.

Theo do, den het nam dau tu, nguoi dan phai tra von dau tu bao gom ca goc lan lai cho lam truong, tinh bang go nguyen lieu du quy cach, pham cap. So luong go du thua so voi san luong phai tra duoc phan phoi nhu sau: nguoi dan phai ban lai hoan toan cho lam truong (theo gia lam truong giao nop cho Bai Bang) va duoc huong 80% gia tri.

Truong hop nguoi dan quan ly bao ve khong tot, dan den thieu san luong hoan von thi lam truong cho ky no va tinh toan vu tiep theo. Viec giao khoan voi nguoi dan con the hien rat linh hoat qua 3 phuong thuc khoan: khoan cong viec, khoan cong doan, khoan ca chu ky.

Do mot chu ky hop dong thuong keo dai den 7 - 8 nam nen nguoi dan co the chuyen nhuong hop dong cho nguoi khac nen lam truong cung nhat tri nhung phai co su dong y cua lam truong de tien hanh cac thu tuc kiem ke, ban giao chuyen quyen loi, nghia vu sang chu moi tiep nhan, tien cho viec thanh toan voi lam truong vao cuoi ky.

Tuy nhien, phuong an khoan ca chu ky van duoc nguoi dan ung ho nhieu nhat. Tim den mot so ho nhu ho ong Tang Van May, Lo Van Duc o xa My Thuan, huyen Thanh Son, cac ho nay cho biet: moi gia dinh deu nhan khoan tu 40 - 70 ha rung ca tren dat lam truong lan dat tranh chap. Viec khoan da tao thu nhap on dinh, muc song duoc nang cao. Nho viec khoan linh hoat, lam truong da tao ra nhung khu rung lien ke rat lon, de cho viec quan ly, cham soc rung cung nhu dau tu ha tang.

Dong thoi, tam thoi giai quyet tuong doi on thoa su tranh chap, lan chiem dat dai, gay mat doan ket, khieu kien long vong, tao su gan bo giua lam truong voi nguoi dan.Co the thay, tinh trang nhung thua dat rung co 2 so do khong con la chuyen ca biet o lam truong Tam Son.

Hau het cac lam truong thuoc du an nguyen lieu dau vao cua nha may giay Bai Bang deu xay ra tinh trang nay.Bai hoc nao cho su cau tha?Dai dien Cong ty giay Bai Bang cho biet: "Hien tai, dien tich dat rung phuc vu nguyen lieu cho nha may Bai Bang trong tinh trang tranh chap va xam lan len toi 10.526,9 ha, bao gom: tranh chap: 4.919,9 ha va bi xam lan: 5.607,0 ha.

Cu the, lam truong Tam Son: 5.421,8 ha; Xuan Dai: 1.990,3 ha; Tam Thang: 1.415,7 ha; Song Thao: 513,8 ha; A Mai: 419,6 ha; Thanh Hoa: 210,9 ha; Doan Hung: 217,8 ha". Phan lon dien tich trong so nay deu co 2 so do.Vi sao lai co chuyen nhu vay? Lanh dao lam truong Tam Son ly giai: "Truoc kia, khi cap so do cho dan, bao gio lam truong cung duoc moi tham gia.

Neu phat hien dien tich cap bi chong cheo, chung toi se co y kien va chinh sua ngay. Nhung vai nam gan day, huyen Thanh Son chi giao cho kiem lam va dia chinh huyen, xa thuc hien nen den khi moi chuyen da roi chung toi moi biet va khong xu ly kip". Tuy nhien tren thuc te, con co nhung ly do khac, do la dia hinh huyen Thanh Son co den 90% la doi nui, trong khi trang thiet bi do dac, cam moc dat dai lac hau, nguon can bo dia chinh co nang luc thieu va yeu nen viec can chuan dia gioi giua dat lam truong voi nguoi dan khong he don gian nhu o dong bang.

Mat khac, truoc 1990, cac lam truong noi chung deu duoc phan moc gioi "ang ang" tren ban do: dat doc tren 15 do la de trong rung do lam truong quan ly, dat doc duoi 15 do de san xuat nong nghiep do xa quan ly.

Ke ra, go bo de, keo tai tuong loai dep khong len gia toi 450 - 500 nghin dong/m3 thi cung chang ai ngo den dat cat. Nhung vi rung nguyen lieu giay ngay cang co gia vi khong chi cho lam giay ma con nhieu muc dich khac nen moi xay ra tranh chap.

Nhin toan cuc, viec xu ly cua lam truong Tam Son cung chi la giai phap tam thoi, boi le, khi quyen su dung dat hop phap chua duoc giai quyet rach roi thi cau chuyen chua dung o do. Hon nua, do bo de, keo dang co gia nen dan con lien doanh voi lam truong nhung nay mai, trong cay khac hieu qua kinh te hon, lieu co con lien doanh lien ket? Duoc biet, UBND tinh Phu Tho da co chu truong ra soat lai toan bo dien tich dat chong cheo de co huong xu ly nhung xem ra, cau chuyen khong he don gian.

(Theo Thoi bao KT)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bán lỗ bất động sản vẫn phải đóng thuế!

Luật Sửa đổi bổ sung một số điều của các luật về thuế, được Quốc hội thông qua ngày 26.11.2014 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2015, có những quy định về thuế thu nhập cá nhân bị cho là chưa hợp lý.

WB: Công khai thông tin đất đai của VN đã cải thiện, nhưng cần nỗ lực hơn

Ngân hàng Thế giới (WB) vừa công bố báo cáo Nghiên cứu Công khai Thông tin Đất đai của Việt Nam, cho biết việc công khai thông tin đất đai đã được cải thiện, nhưng thực tế vẫn còn chưa đầy đủ so với yêu cầu của luật pháp.

Liên kết giảm rủi ro cho vay BĐS

Các NH chủ động tham gia làm "sạch" thị trường BĐS bằng hình thức bảo lãnh thanh toán là điều nên làm. Các NH nên đầu tư, tập trung vào những nội dung, những bước cơ bản và lâu dài nhằm tạo lập một thị trường BĐS phát triển bền vững.

Đầu tư cao tốc: Chênh nhau ngàn tỷ đồng/km

Dù có cùng quy mô xây dựng, địa hình triển khai nhưng suất đầu tư 1km đường ô tô cao tốc lại đang có sự chênh lệch đến hàng ngàn tỷ đồng tại các dự án cao tốc đã và đang xây dựng trên cả nước hiện nay.

Tìm hiểu: Tam Son, Bai Bang, Thanh Son, nha may giay, Keo la tram, cuoc tranh chap, lam truong, So do, nguoi dan, nguyen lieu, thua dat, dien tich, deu, den, khoan

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Một thửa đất, hai sổ đỏ

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Một thửa đất, hai sổ đỏ bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Mot thua dat hai so do

Nhan xet, hay lien he ve tin Mot thua dat hai so do co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Mot thua dat hai so do de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0