 |
| Nhieu khu dat da duoc |
Trong suot tu nam 2002 den thang 9/2003, tinh hinh quan ly su dung dat tai 6 quan huyen duoc kiem tra toan dien tai TPHCM da boc lo nhieu sai pham. Ket qua tong hop cua Thanh tra TP tu thuc te cua 4 doan kiem tra theo chi dao cua Thanh Uy cho thay can phai co nhung bien phap manh hon nua moi co the lap lai trat tu trong linh vuc nay.
“Xi phan” du an va su dung dat khong dung muc dich
Theo Thanh tra TP, cac hanh vi vi pham phap luat trong linh vuc nha dat pho bien nhat o cac dang: khong thuc hien dung quy hoach, giao dat khong dung tham quyen, khong su dung dat trong 12 thang lien ma khong duoc co quan co tham quyen cho phep, su dung dat khong dung muc dich, tuy tien chuyen nhuong, chuyen doi dat su dung... Dac biet, qua kiem tra o dia ban cac quan 8, 12, Go Vap, Thu Duc, huyen Hoc Mon, Binh Chanh thi hau nhu cac quan huyen khong bao cao duoc mot cach day du, kip thoi ve quy hoach tren dia ban.
| 4 doan kiem tra cung da phat hien co 4.811 du an va truong hop su dung dat khong dung muc dich voi dien tich 316,6 ha. Trong so nay dien hinh la vu su dung dat tai Dai Phat song Quan Tre, 3 diem phan lo ho le tu phat tai P.Dong Hung Thuan (deu thuoc Q.12), vu chuyen tu dat duoc giao sang phan lo ban nen tren dien tich 4.801 m2 dat tai Q.8 cua cong ty TNHH Thanh Thuy, hoac viec vi pham phap luat dat dai nghiem trong cua cong ty Dai Hai tai huyen Hoc Mon khi nhan chuyen nhuong dat, lap du an phan lo voi dien tich 4,3 ha ban cho nhieu nguoi khi chua co chuc nang kinh doanh nha dat... |
Chang han tai Quan Thu Duc, tien do trien khai lap quy hoach chi tiet ty le 1/2000 chua dam bao ve thoi gian, khong dong bo, chua phu hop voi hien trang; tai Q.12 thi theo ke hoach chi tieu dat o theo quy hoach trong 2 nam 2002 va 2003 tang 722 ha tuy nhien viec su dung dat o co quy hoach trong thuc te chi co 11,31 ha (chiem 1,56%), viec dieu chinh quy hoach chi tiet tai Q.12 cung o muc ky luc: co 6 phuong voi 71 diem bi dieu chinh, trong do co phuong bi dieu chinh den... 22 diem. Dieu kha pho bien va nghiem trong la viec cac quan huyen chua danh gia duoc nang luc su dung dat cua cac to chuc, ca nhan nen tinh trang giao dat ma khong thuc hien, du an treo, cac doanh nghiep “xi phan” du an khien cho doi song cua nguoi dan trong khu vuc rat kho khan ma khong biet cho den bao gio chu dau tu moi thuc hien du an.
Lan chiem dat moi noi!
Tai cac quan huyen nam trong dien kiem tra, co 699 truong hop lan chiem dat voi dien tich 22,9 ha, con co 324 truong hop khac cung lan chiem nhung khong xac dinh dien tich (?).
Ngoai ra, 4 doan kiem tra cung da phat hien va de nghi co huong xu ly va de xuat mot so kien nghi doi voi 21.363 truong hop (dien tich 263,3 ha) chuyen nhuong quyen su dung dat trai phap luat, 2.032 truong hop vi pham ve xay dung... Tuy nhien, dieu cap thiet nhat hien nay van la co bien phap xu ly that nghiem nhung can bo co tinh sai pham, nhung doanh nghiep, to chuc tuy tien su dung dat khong tuan thu theo quy dinh va can co huong giai quyet thau ly dat tinh cho nguoi dan tai cac khu vuc phat hien sai pham de ho co the an tam sinh song.
Tran Thanh Binh
|
