Khu do thi moi Van Phu Ha Tay Chua giai phong mat bang da chia lo ban nen

Tags: Van Phu, Ha Tay, Quang Ninh, Ha Dong, Ha Noi, Khu do thi moi, giai phong mat bang, Cong ty Tay Ho, chu dau tu, bat dong san, ky hop dong, chia lo, du an, hoan thanh, ban


Khu do thi moi Van Phu Ha Tay Chua giai phong mat bang da chia lo ban nen
Chua hoan thanh giai phong mat bang da chia lo de ban - anh: T.S

Chua xong giai phong mat bang va den thang 4.2008 moi xong phan san nen nhung gan nhu toan bo du an khu do thi moi Van Phu (Ha Dong, Ha Tay) da duoc chia lo, ban nen mot cach cong khai.

Nop 620 trieu dong cho Cong ty co phan tu van dau tu va thuong mai Tay Ho (goi tat la Cong ty Tay Ho), ba Hai (Thanh Xuan, Ha Noi) nhan mot ban hop dong thoa thuan dau tu von thuc hien dau tu nha o lien ke, thong tang va biet thu khu do thi moi Van Phu. Chu dau tu duoc ghi trong hop dong la Cong ty co phan dau tu xay dung va kinh doanh nha Quang Ninh - chi nhanh Ha Noi (goi tat la Cong ty Quang Ninh).

Theo ban hop dong nay, ba Hai "tu nguyen" dau tu von de mua can ho dien tich 90m2 voi gia 7,2 trieu dong/m2. Ngay khi ky hop dong, ba Hai phai nop 40% gia tri hop dong; se nop tiep 30% khi du an hoan thanh san nen va nop phan con lai khi co ha tang ky thuat. Nhung tren thuc te ba Hai da phai tra 11,5 trieu dong/m2 dat tren giay. Khi duoc hoi: "Tai sao chu dau tu la Cong ty Quang Ninh, ma ba lai ky hop dong mua nen nha cua Cong ty Tay Ho?", ba Hai hon nhien: "Ho (Cong ty Tay Ho - PV) noi rang Cong ty Quang Ninh ban si nen nha cho ho va ho ban cho minh". "Can cu nao de Cong ty Quang Ninh ban nen cho Cong ty Tay Ho va co gi lam bang chung xac nhan rang ba se nhan duoc nen khi Cong ty Quang Ninh hoan thanh ha tang cua du an?", ba Hai bat dau hoang mang.

Theo tim hieu cua chung toi, khu do thi moi Van Phu, rong 94,1 ha duoc UBND tinh Ha Tay cap phep dau tu cho Cong ty co phan dau tu xay dung va kinh doanh nha Quang Ninh - chi nhanh Ha Noi thang 6.2006. Theo quyet dinh nay, tong muc dau tu giai doan 1 cua du an la gan 2.000 ti dong. Nhung ngay sau khi duoc giao dat, thang 5.2007 Cong ty Quang Ninh da ky hop dong chuyen nhuong nen cho it nhat 8 cong ty bat dong san, thuc chat la cac trung tam moi gioi nha dat. Va cac cong ty nay da "vo tu" ban nen dat cho cac khach hang. Gia dat tren giay duoc "thoi" len mot cach vo toi va. Bang chieu "het hang", gia ma mot so cong ty ban ra hien nay la tu 11-17 trieu dong/m2.

Giam doc So Tai nguyen-Moi truong tinh Ha Tay Nguyen Huu Nghia cho biet, khu do thi moi Van Phu cho den thoi diem nay chua hoan thanh giai phong mat bang (con khoang 4 ha). Theo ong Nghia: "Neu dung la chu dau tu da chia lo, ban nen o thoi diem nay la vi pham Luat Nha o va Luat Kinh doanh bat dong san, se phai bi xem xet xu ly".

GS - TSKH Dang Hung Vo, nguyen Thu truong Bo Tai nguyen - Moi truong cho biet, theo Nghi dinh 84 va Nghi dinh 153, chu dau tu co quyen chuyen nhuong mot phan du an cho nha dau tu thu phat nhung chi khi da hoan thanh ha tang ky thuat. "Cac nha dau tu thu phat ay phai co chuc nang kinh doanh bat dong san va phai co hoat dong dau tu tren dat co ha tang chu khong phai la chia lo va ban nen cho khach hang", ong Vo khang dinh. Ong Vo cung dat nghi van: "Trong truong hop nay cac cong ty bat dong san hinh nhu chi dong vai tro la dai ly ban hang cho chu dau tu. Nhu vay thi khach hang khi mua lai nen dat cua cac dai ly tinh rui ro rat cao vi khong biet trong hop dong chuyen nhuong nen giua chu dau tu va cac dai ly co bao gom gia tri phap ly cua quyen su dung dat hay khong?".

A.N

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Xây cao ốc 17 tầng không cần giấy phép?

Tòa nhà cao 17 tầng đã bị phường Yên Hòa và quận Cầu Giấy đình vì không có giấy phép xây dựng. Trong khi, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) lại khẳng định, công trình này không phải cấp phép.

Tìm hiểu: Van Phu, Ha Tay, Quang Ninh, Ha Dong, Ha Noi, Khu do thi moi, giai phong mat bang, Cong ty Tay Ho, chu dau tu, bat dong san, ky hop dong, chia lo, du an, hoan thanh, ban

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Khu đô thị mới Văn Phú (Hà Tây): Chưa giải phóng mặt bằng đã chia lô, bán nền!

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Khu đô thị mới Văn Phú (Hà Tây): Chưa giải phóng mặt bằng đã chia lô, bán nền! bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Khu do thi moi Van Phu Ha Tay Chua giai phong mat bang da chia lo ban nen

Nhan xet, hay lien he ve tin Khu do thi moi Van Phu Ha Tay Chua giai phong mat bang da chia lo ban nen co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Khu do thi moi Van Phu Ha Tay Chua giai phong mat bang da chia lo ban nen de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0