Ha Noi du nha dat phuc vu tai dinh cu

Tags: So Tai, Ong Vu Van Hau, du an xay dung, Thanh pho Ha Noi, giai phong mat bang, tai dinh cu, khu do thi, trong thoi gian, tang ky thuat, can ho, phuc vu, trien khai, nhu cau, bo tri, quy


Ha Noi du nha dat phuc vu tai dinh cu

Ong Vu Van Hau, Giam doc So Tai nguyen-Moi truong va Nha dat Ha Noi da co buoi trao doi ve nhung kho khan trong cong tac tai dinh cu, nhu cau nha dat tai dinh cu phuc vu cac du an tren dia ban thanh pho Ha Noi trong thoi gian toi.

* Xin ong cho biet nhung kho khan trong cong tac tai dinh cu tai Ha Noi hien nay?

- Den nay, tren dia ban thanh pho Ha Noi dang trien khai 121 du an danh cho tai dinh cu tren dia ban 11/14 quan, huyen, khong ke dien tich tren 53 ha dat (quy dat 20%) va 192.293 m2 dien tich san xay dung (quy nha 30%) tai cac du an khu do thi moi, cac chu dau tu phai ban giao lai cho thanh pho de phuc vu nhu cau chung.

Tu nam 2001 den nay, thanh pho da bo tri tai dinh cu duoc khoang 11.000 can ho va lo dat tai dinh cu, tuy nhien quy nha tai dinh cu co luc chua dap ung so voi tien do giai phong mat bang.

Trong qua trinh dau tu xay dung cac khu tai dinh cu co dien tich lon, dong bo, ha tang ky thuat du dieu kien de bo tri tai dinh cu, mot so chu dau tu van chua quyet toan kinh phi va quy nha. Tinh trang nay dan den viec thu hoi von ngan sach da ung truoc cho xay nha gap kho khan, trong khi von cho xay dung cac khu tai dinh cu duoc dau tu theo ke hoach.

Viec nhieu to chuc tham gia xay dung nha tai dinh cu khien cho cong tac quan ly con bat cap. Trong khi chu dau tu cac du an co nhu cau tai dinh cu lon lai chua that su quan tam va nhan thuc ro trach nhiem phai lo quy nha tai dinh cu de trien khai cac du an duoc giao ma trong cho vao quy nha tai dinh cu cua thanh pho tao nen suc ep lon ve quy nha o, nguon von dau tu ung truoc cua thanh pho.

Nguon von dau tu do ngan sach cap chua tap trung ve mot dau moi, thu ve dat chua duoc dau tu triet de tro lai cho phat trien quy nha o thanh pho. Voi toc do phat trien do thi va cong nghiep nhu hien nay kha nang ngan sach thanh pho khong the dap ung day du kip thoi nhu cau xay dung quy nha tai dinh cu cho tat ca cac du an tren dia ban, ma chi tap trung duoc cho cac du an trong diem, du an xay dung cac cong trinh cong cong. Van de dat ra la phai day manh thuc hien phuong thuc xa hoi hoa phat trien quy nha tai dinh cu.

Mot so khu tai dinh cu tap trung, du an xay dung nha o tai dinh cu theo phuong thuc dat hang mua nha trien khai cham, keo dai, quy mo nha tai dinh cu hien nay chu yeu la nha chung cu cao tu 9 tang tro len, cung voi cac thu tuc tham dinh va thi cong xay dung keo dai, gia thanh dau tu cao, cung la nguyen nhan khach quan anh huong den tien do xay dung quy nha tai dinh cu...

* Con ve nhu cau nha dat tai dinh cu phuc vu cac du an tren dia ban thanh pho trong thoi gian toi?

- Thuc hien ke hoach su dung dat Ha Noi den nam 2010 da duoc Thu tuong Chinh phu phe duyet: giai doan tu nam 2006 - 2010, se chuyen 5.201 ha dat nong nghiep de phat trien cong nghiep, do thi va dich vu, se co khoang 35.000 ho dan bi anh huong den cho o.

Tu nam 2007 - 2010 se chuyen muc dich su dung 3.603 ha dat de phat trien cong nghiep, do thi, dich vu; nhu cau quy nha, quy dat tai dinh cu can khoang 32.000 can ho, thua dat, ngoai ra can khoang 1.000 can ho du tru de lam quy nha trung chuyen va de chu dong phuc vu giai phong mat bang cac du an dot xuat cua Trung uong va thanh pho.

Theo ke hoach xay dung quy nha, dat tai dinh cu tu nay den nam 2010, tren dia ban thanh pho trien khai 100 du an dau tu xay dung voi khoang 27.000 can ho, thua dat de phuc vu cong tac di dan giai phong mat bang bang nhieu hinh thuc dau tu xay dung.

Nhu vay, ve so luong, quy nha tai dinh cu du bao con thieu so voi nhu cau: khoang 15.000 can ho, thua dat va khoang 1.000 can ho de lam quy nha trung chuyen phuc vu cac du an cai tao xay dung moi cac khu chung cu cu, nguy hiem xuong cap va nhiem vu dot xuat cua thanh pho.

* Vay cong tac nay hien duoc thanh pho trien khai den dau, thua ong?

- Hien nay, toan thanh pho dang thuc hien 10 du an ha tang khu tai dinh cu va dang chuan bi thuc hien 3 du an khac tai Dong Anh, Hoang Mai va Long Bien. Nam 2007, du kien thanh pho se hoan thanh 500 lo dat tai dinh cu co du ha tang ky thuat tai khu do thi Thuong Thanh, thuoc phuong Thuong Thanh, quan Long Bien.

Ha Noi cung dang trien khai 23 du an xay dung nha o tai dinh cu tai cac quan, huyen. Ngoai ra con co 6 du an dang lam thu tuc chuan bi dau tu. Thanh pho cung dang trien khai 13 du an dat hang mua nha tai cac khu tai dinh cu, cac khu do thi va 7 du an dang trien khai thu tuc dat hang mua nha voi khoang 7.889 can ho.

Nhu vay, cac du an dang trien khai voi tong so quy nha dat tai dinh cu co khoang 19.269 can ho va lo dat, trong do da su dung 5.001 can ho, nam 2007 du kien co 4.993 can ho va lo dat, nam 2008 du kien hoan thanh khoang 6.850 can ho va nam 2009-2010 du kien hoan thanh 2.425 can ho.

* Day la con so lon hon nhieu so voi 13.373 can ho va lo dat can de phuc vu giai phong mat bang cho 15 du an trong diem ma Ha Noi dang trien khai. Tuy nhien, voi tien do thuc hien cac du an tai dinh cu con cham nhu hien nay den bao gio thanh pho moi co du nha tai dinh cu de bo tri phuc vu giai phong mat bang cho cac du an trong diem?

- Tong so can ho va lo dat tai dinh cu ma thanh pho co kha nang bo tri trong nam 2007 la 4.993 can ho va lo dat, chu yeu tai 3 khu do thi lon la khu do thi tai dinh cu Nam Trung Yen, khu Trung Hoa - Nhan Chinh va khu 5,03 ha tai Cau Giay.

Quy nha tai dinh cu nam 2007 dap ung du de trien khai cac du an trong diem va ho tro mot phan cho cac du an nho le o quan, huyen. Du kien nam 2008 se hoan thanh 6.850 can ho, con nam 2009-2010 se hoan thanh tiep 2.425 can ho.

Nhu vay, cong voi 4.993 can ho nam 2007 co kha nang bo tri, thi so nha, dat tu nay den nam 2010 se du dap ung nhu cau ve nha, dat tai dinh cu cho cac cong trinh trong diem (tren 13.000 can ho, lo dat).

* Theo ke hoach, ngan sach thanh pho se khong bo tri von xay dung quy nha tai dinh cu. Dieu nay co tac dong nhu the nao den viec thu hut cac doanh nghiep xay dung tham gia dau tu phat trien quy nha tai dinh cu?

- Tu nam 2007, ngan sach thanh pho van bo tri nhung khong truc tiep bo tri ma giao (khoang 2000 ty dong) cho Quy dau tu phat trien Ha Noi de quan ly, thu hoi va cho vay de thuc hien cac du an moi.

Trong do, 1.000 ty dong vay Kho bac Nha nuoc, Quy dau tu phat trien Ha Noi co trach nhiem thu hoi tien ban nha tai dinh cu de hoan tra; 1.000 ty dong can doi tu ngan sach thanh pho. Quy co trach nhiem theo doi, quan ly, thu hoi de “quay vong” dau tu cho cac du an xay dung nha tai dinh cu. Thanh pho cung dat ra phuong an de can doi von: 600 ty dong da can doi duoc tu nguon tien ban nha tai dinh cu, 600 ty dong con lai duoc bo tri tu cac nguon khac nhu tien su dung dat.

Viec “thi truong hoa” va “xa hoi hoa” quy nha dat tai dinh cu nhu vay se giup cac doanh nghiep day nhanh tien do, dam bao nhanh thu hoi von khi dau tu xay dung nha tai dinh cu.

* Trong thoi diem hien nay, gia vat lieu xay dung nhu xi mang, sat thep... tang cao cang lam cho nguoi dan ban khoan ve chat luong nha tai dinh cu. Ong co giai thich gi ve van de nay?

- Cac du an tai dinh cu su dung vat lieu duoc phe duyet cung nhu nha o ban deu theo tieu chuan, quy chuan xay dung. Khong the co viec do gia vat lieu tang ma giam chat luong cong trinh. Hien nay Thanh pho dang quy hoach cac khu tai dinh cu dong bo ha tang ky thuat, ha tang xa hoi trong do co co cau can ho da dang, co nhung can ho co quy mo va chat luong cao dap ung nguyen vong, nhu cau ngay cang cao cua cac tang lop dan cu khi tai dinh cu thuc hien cac du an xay dung phat trien do thi va cong nghiep.

Theo Huyen Ngan
(VnEconomy)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Mua lại dự án bất động sản, con dao 2 lưỡi

Săn mua các dự án trùm mền của những doanh nghiệp khó khăn về tài chính để phát triển lại dự án đã trở thành xu hướng và mang lại cơ hội cho khá nhiều doanh nghiệp thời gian qua. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thành công khi mua lại dự án, nếu không tự lượng sức mình, đây sẽ là con dao 2 lưỡi.

Bất động sản cao cấp, giá không phải là vấn đề

Theo thống kê mới nhất của TP. Hà Nội đối với phân khúc bất động sản hạng sang, trong số 16 dự án của 11 chủ đầu tư được kiểm tra với khoảng 2.684 căn biệt thự, thì có gần 698 căn, chiếm khoảng 35% ở tình trạng bỏ hoang.

Thị trường bất động sản 2015 dưới góc nhìn của Bộ Xây dựng

Dưới góc nhìn của nhà quản lý thị trường, thị trường bất động sản năm 2015 sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực, nhưng vẫn còn nhiều việc phải làm để thị trường phát triển ổn định và bền vững hơn.

Tìm hiểu: So Tai, Ong Vu Van Hau, du an xay dung, Thanh pho Ha Noi, giai phong mat bang, tai dinh cu, khu do thi, trong thoi gian, tang ky thuat, can ho, phuc vu, trien khai, nhu cau, bo tri, quy

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: “Hà Nội đủ nhà, đất phục vụ tái định cư”

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet “Hà Nội đủ nhà, đất phục vụ tái định cư” bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ha Noi du nha dat phuc vu tai dinh cu

Nhan xet, hay lien he ve tin Ha Noi du nha dat phuc vu tai dinh cu co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ha Noi du nha dat phuc vu tai dinh cu de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0