Ha Noi Quy dinh moi ve quan ly mua ban nha o tai cac du an phat trien nha o va khu do thi moi

Tags: UBND TP, So Tai, du an phat trien nha o, Khu do thi moi, xay dung nha o, Thanh pho Ha Noi, chu dau tu, quy nha o, theo quy dinh, quy dinh trong, quan ly, mua ban, ban nha, thuc hien, trinh


Ha Noi Quy dinh moi ve quan ly mua ban nha o tai cac du an phat trien nha o va khu do thi moi
Nguoi mua da nhan nha nhung qua 6 thang van khong su dung co the bi thanh ly hop dong.
Nham muc dich tang cuong cong tac quan ly dau tu xay dung, mua ban nha o tai cac du an phat trien nha o va khu do thi moi cua cac doanh nghiep kinh doanh nha o; bao dam nha duoc mua ban dung doi tuong, cong bang, cong khai va dung cac quy dinh trong linh vuc, UBND thanh pho Ha Noi vua ra Chi thi 18/2004/CT-UB quy dinh ve quan ly, mua ban nha o tai cac du an phat trien nha o va khu do thi moi.

Chi thi co nhung noi dung co ban sau:

Doi voi cac chu dau tu xay dung nha o, khu do thi moi tren dia ban thanh pho: Chi duoc huy dong von cua nguoi mua nha sau khi du an duoc cap co tham quyen giao dat, cho thue dat; cap Giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o cho nguoi duoc mua nha trong thoi gian khong qua 30 ngay. Viec cap Giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o phai bao dam dung doi tuong quy dinh.

Doi voi quy nha o thuoc dien thanh pho quan ly de giai quyet cho cac nhu cau ve nha o, sau khi thiet ke so bo duoc cap co tham quyen phe duyet, chu dau tu phai bao cao UBND TP va So Tai nguyen - Moi truong va Nha dat so luong, vi tri, tien do thuc hien cac can ho nha chung cu thuoc dien tich 50% do thanh pho quan ly de thong bao cong khai tren cac phuong tien thong tin dai chung cua thanh pho. Cac hop dong huy dong von, mua ban nha o giua chu dau tu va nguoi mua phai dam bao dung ten nguoi trong danh sach da dang ky va duoc co quan chu quan xac nhan, duoc So Tai nguyen - Moi truong va Nha dat gioi thieu; trong hop dong phai xac dinh ro rang muc do gop von, gia ban, thoi gian thuc hien (gop von, hoan thanh ban giao cong trinh), vi tri va quy mo, tien nghi cong trinh, cac quy dinh cu the ve dieu kien va nghia vu thuc hien cua cac ben tham gia...

UBND TP yeu cau cac chu dau tu tap trung ra soat lai cac hop dong mua ban nha o da ky ket tai cac du an phat trien nha o va khu do thi moi, doi voi nhung truong hop khong tiep tuc thuc hien theo quy dinh cua hop dong, da duoc giao nha nhung qua 6 thang khong su dung, tuy tien chuyen nhuong trai phep trong thoi han thuc hien du an, thi thanh ly hop dong, tra lai tien mua nha cho nhung nguoi do va thu hoi lai quy nha o, bao cao UBND TP va So Tai nguyen - Moi truong va Nha dat de bo tri cho nhung nguoi co nhu cau dich thuc.

Ke tu nay, tai cac du an phat trien nha o va khu do thi moi, khong thuc hien viec chuyen giao dat xay dung nha o cho nguoi su dung de tiep tuc thuc hien dau tu xay dung. Chu du an co trach nhiem thuc hien hoan chinh cac quy nha o nay theo quy hoach va du an duoc cap co tham quyen phe duyet. Doi voi cac du an truoc day duoc phep chuyen giao dat cho nguoi su dung de tiep tuc dau tu xay dung theo quy hoach duoc duyet, chu du an co trach nhiem thong bao ngay toi cac ho su dung. Neu qua 3 thang ke tu khi co thong bao, cac ho gia dinh khong tien hanh dau tu xay dung thi thanh ly hop dong theo quy dinh cua phap luat, thu hoi lai quy dat o, bao cao UBND TP va So Tai nguyen - Moi truong va Nha dat.

Giam doc So Tai nguyen, Moi truong va Nha dat - Thuong truc Ban chi dao Chuong trinh phat trien nha o thanh pho chiu trach nhiem chu tri cung cac so, nganh lien quan lap ke hoach hang nam, 5 nam phat trien nha o tren dia ban thanh pho trinh UBND TP phe duyet. Cong bo, cong khai so luong, chung loai, thoi gian thuc hien cac du an phat trien nha o tren cac phuong tien thong tin dai chung cua thanh pho de cac to chuc, nhan dan duoc biet, thuc hien va kiem tra giam sat; can doi ke hoach phat trien nha hang nam; xem xet, phan bo cong bang cac nhu cau mua nha cua cac co quan de gioi thieu vao cac du an.

Doi voi nhung nha dau tu vi pham thi kien quyet xu ly theo dung tham quyen va quy dinh cua Nha nuoc va UBND thanh pho, truong hop nha dau tu vi pham nhieu lan thi bao cao UBND TP xem xet de khong giao lam chu dau tu cac du an dau tu xay dung tiep theo.

So Quy hoach - Kien truc co trach nhiem huong dan cac chu du an nghien cuu, lap quy hoach, kien truc cac du an dau tu xay dung nha o, khu do thi, tham dinh phe duyet quy hoach tong mat bang theo tham quyen, trinh UBND TP phe duyet quy hoach chi tiet cac khu do thi; trong do phai xac dinh ngay ranh gioi, vi tri, dien tich va quy mo cong trinh nha o thuoc quy nha do thanh pho quan ly tren quy hoach cua mat bang du an; phoi hop voi cac so: Xay dung, Tai nguyen - Moi truong va Nha dat, Ke hoach va Dau tu thuong xuyen thuc hien cong tac kiem tra, giam sat dau tu xay dung nha o theo quy hoach duoc duyet.

Quy phat trien nha o TP Ha Noi co trach nhiem to chuc quan ly, thuc hien cac thu tuc phap ly doi voi nguoi mua nha theo hinh thuc tra dan (theo quy dinh cua UBND TP) tai cac dien tich nha o do thanh pho quan ly thuoc cac du an phat trien nha o, quan ly su dung kinh phi co hieu qua de phat trien tang quy phat trien nha o.

(Theo KT&DT)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Chủ đầu tư sửng sốt với giá đất đền bù tăng 100%

Nghị định số 104/2014 của Chính phủ, có hiệu lực từ 29/12/2014, đã đưa ra khung giá đất mới, với mức tối đa là 162 triệu đồng/m2, áp dụng cho đất ở tại đô thị loại đặc biệt tại vùng đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ, cao gấp đôi so với quy định cũ.

Tìm hiểu: UBND TP, So Tai, du an phat trien nha o, Khu do thi moi, xay dung nha o, Thanh pho Ha Noi, chu dau tu, quy nha o, theo quy dinh, quy dinh trong, quan ly, mua ban, ban nha, thuc hien, trinh

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Hà Nội: Quy định mới về quản lý mua bán nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở và khu đô thị mới

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Hà Nội: Quy định mới về quản lý mua bán nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở và khu đô thị mới bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ha Noi Quy dinh moi ve quan ly mua ban nha o tai cac du an phat trien nha o va khu do thi moi

Nhan xet, hay lien he ve tin Ha Noi Quy dinh moi ve quan ly mua ban nha o tai cac du an phat trien nha o va khu do thi moi co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ha Noi Quy dinh moi ve quan ly mua ban nha o tai cac du an phat trien nha o va khu do thi moi de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0