Ha Noi Nha dat dang ha gia

Tags: Ha Noi, Phan Van Truong, Nguyen Manh Quan, Quan Cau Giay, nha chung cu, chu dau tu, nha dat, can ho, gia goc, giao dich, thi truong, thanh pho, cong, khu


Ha Noi Nha dat dang ha gia

Dien bien dang ghi nhan tren thi truong nha dat Ha Noi hien nay la viec hang loat can ho chung cu tai mot so khu tu binh dan den cao cap duoc rao ban voi gia goc. Du vay, theo ong Nguyen Manh Quan (Van phong nha dat duong Phan Van Truong - quan Cau Giay) thi nguoi mua cung van rat han che.

Neu nhu truoc day cac can ho o Ciputra duoc rao ban voi gia cao hon gia goc 10 trieu dong/m2 thi hien tai cac can nhu E01 tang 17, E04 tang 12 ban dung gia goc cung rat vang khach hoi tham. Nha o khu Ngoc Khanh thi duoc quang cao ban gia goc 10 trieu/m2 + chenh lech hap dan.

Chi M. o Gia Lam mua mot can ho gan 100m2 tai khu do thi moi My Dinh-Me Tri, gia goc gan 1 ti dong, da nop tien 2 dot tong cong tren 500 trieu dong tu hon mot nam nay, bay gio chi mong ban lai duoc hop dong va hy vong co the thoa thuan nguoi mua dong y tra cho khoan lai suat cua so tien 500 trieu dong da nop (khoang 60 trieu dong).

Ngay nha tho cu von rat chac gia nay cung ha vai trieu dong/m2. Nha khu Dinh Cong dien tich 35m2, duong o to vao duoc, so do chinh chu thang truoc con "het" 12 trieu dong/m2, tuan roi da ha xuong 10 trieu/m2.

Ghi nhan tu mot so trung tam giao dich nha dat cho thay, cac giao dich bat dau xuat hien tro lai sau hon 1 nam an binh bat dong. Tuy nhien, giao dich thanh cong chu yeu la nhung bat dong san co gia tri vua va nho (500-800 trieu dong), rat it giao dich co gia tri tren 1 ti dong thanh cong. O mot so khu vuc, giao dich nha dat co dau hieu soi dong nhu cac quan Ba Dinh, Cau Giay, Long Bien, Hoang Mai, Hai Ba Trung. Ong Tran Anh Dung, Cong ty TNHH thuong mai dich vu tong hop Ba Dinh cho biet, luong giao dich tang nhe so voi cuoi nam ngoai, nguoi mua dac biet quan tam toi nha va dat co dien tich duoi 40m2 hoac co gia tu 10-15 trieu dong/m2.

Thu truong Bo Tai nguyen - Moi truong Dang Hung Vo to ra rat lac quan truoc thuc te gia nha chung cu dang giam. Ong cho rang, xu huong nay se keo giam gia nha dat o cac khu vuc khac. "Thi truong hoan toan cong khai, neu gia dat qua cao thi nguoi dan san sang chuyen sang mua chung cu", ong Vo phan tich. Theo ong, gia nha dat se con tiep tuc ha trong thoi gian toi voi "toc do se khong qua nhanh" nhu dot rot gia nha dat dau nhung nam 90. Da co chuyen gia dia oc tinh toan cu the rang gia nha chung cu o Ha Noi se giam xuong den muc hop ly, trung binh khoang 6 trieu dong/m2.

Tinh toan nay duoc xem la co co so chac chan boi le, ngay tu nhung thang dau nam, thanh pho da co hang loat nhung chinh sach tac dong tich cuc den thi truong. Dau tien phai ke den la chu truong bai bo quy dinh cac chu dau tu phai trich lai quy dat va quy nha cho thanh pho khi lam du an. Mac du moi chu dau tu deu phai trich 20% dien tich dat, 50% dien tich san nha chung cu de thanh pho ban cho cac doi tuong chinh sach, can bo cong nhan vien co kho khan ve nha o nhung tren thuc te, so dien tich dat va can ho ke tren da khong nhung khong den tay cac doi tuong nay ma nguoc lai con lam cho gia thanh nha o cac du an bi doi len dang ke do chu dau tu phai "lay lai nhung gi da mat".

Chinh sach thu hai, hua hen se lam giam ap luc nhu cau ve nha o tren dia ban thanh pho (yeu to lam tang gia nha) la viec Ha Noi se la thanh pho dau tien trong ca nuoc khoi cong xay dung quy nha o xa hoi (khoang 1.000 can) tai khu do thi moi Viet Hung (quan Long Bien). Toan bo nhung can ho thi diem nay se danh cho can bo cong nhan vien chuc, luc luong vu trang, cong nhan trong cac khu cong nghiep... thue voi gia hop ly. So Tai nguyen-Moi truong va Nha dat Ha Noi cam ket, quy nha xa hoi se con tiep tuc duoc mo rong them nua voi hinh thuc thue mua duoc xem la rat uu viet.

(Theo TN)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản TP. HCM khan hiếm nguồn hàng tốt

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản TP. HCM thời gian gần đây đã thu hút sự trở lại của khá nhiều DN môi giới vốn dĩ đã im hơi lặng tiếng nhiều năm trước. Vì vậy, thị trường đang chứng kiến sự cạnh tranh “săn” nguồn hàng tốt.

Tìm hiểu: Ha Noi, Phan Van Truong, Nguyen Manh Quan, Quan Cau Giay, nha chung cu, chu dau tu, nha dat, can ho, gia goc, giao dich, thi truong, thanh pho, cong, khu

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Hà Nội: Nhà đất đang hạ giá

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Hà Nội: Nhà đất đang hạ giá bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ha Noi Nha dat dang ha gia

Nhan xet, hay lien he ve tin Ha Noi Nha dat dang ha gia co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ha Noi Nha dat dang ha gia de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0