Ha Noi Biet thu lien ke re ngang chung cu

Tags: Ha Noi, Tu Liem, Gia Lam, An Khanh, chu dau tu, nhung du an, khu do thi, lien ke, biet thu, thi truong, chung cu, gia chao, trung binh, giam, trieu


Gia chao binh quan cua toan thi truong biet thu, lien ke giam 7 – 8%. Lien ke o khu vuc Gia Lam, Tu Liem, An Khanh chi 18 - 21,5 trieu dong/m2, ngang voi gia can ho chung cu o nhung du an trung binh, nhung mai luc van eo uot.

>> Gia biet thu, nha lien ke tiep tuc rot

>> Nha biet thu, lien ke ven Ha Noi mat gia

>> Ha Noi: Gia biet thu, lien ke khu do thi giam manh

Giam gia van “dong bang”

Theo khao sat cua Savills, hoat dong cua thi truong quy 3 van tram lang. Nhieu du an thuoc vung 1: Ha Dong, Dan Phuong, Chuong My, Quoc Oai, dac biet tai Me Linh va Hoai Duc gan nhu dong bang. Gia chao binh quan cua toan thi truong giam 7% o hang muc biet thu va giam 8% o hang muc lien ke so voi quy truoc.

Gia chao thu cap trung binh tai vung 1: Hoang Mai, Tu Liem, Long Bien, Thanh Tri, Tay Ho… dao dong trong khoang 20 - 140 trieu dong/m2 trong khi gia chao thu cap trung binh tai vung 2 dat muc cao nhat 48 trieu dong/m2 tai quan Ha Dong.

Gia chao trung binh cao nhat o muc 140 trieu dong/m2 cho ca biet thu va nha lien ke tai quan Cau Giay, mac du gia chao trung binh tai quan nay da giam 15% doi voi biet thu va 21% doi voi nha lien ke.

Tren thi truong hien nay, gia dat lien ke, biet thu tai khu do thi An Hung hien chi con tren 40 trieu dong/m2, truoc day la tren 60 trieu dong/m2. Nhieu rao ban cac du an Van Phu, Tan Tay Do chi con dao dong tu 30 - 40 trieu/m2.

Ha Noi Biet thu lien ke re ngang chung cu

Phia Tay Ha Noi, du an Nam An Khanh o Hoai Duc giam gia manh tu 12 – 22 trieu dong/m2 so voi truoc, gia ban chi vao khoang 17,8 - 21,5 trieu dong/m2.

Trong thang 9 vua qua da co mot so don vi mo ban nhieu lien ke o khu vuc khu do thi Xuan Phuong (Tu Liem), khu do thi Dang Xa (Gia Lam) voi gia kha thap. O Gia Lam, gia ban chi tu 19 trieu dong/m2, da bao gom VAT. Muc gia nay chi ngang voi gia can ho chung cu o nhung du an trung binh.

Theo Savills, thi truong biet thu, lien ke Ha Noi gom 42.300 can tu 125 du an. Trong do, khoang 30.300 can nha gom 17.300 nha lien ke va 13.300 biet thu den tu 101 du an hop dong mua ban. Nguon cung con lai den tu cac du an dang hop dong gop von. 

Cung nghien cuu tai phan khuc nay, CBRE ghi nhan thoi gian gan day hoat dong chao ban cac du an biet thu va lien ke cua cac chu dau tu trong nuoc co tich cuc hon. Dac biet, trong cac dot chao ban gan day, chu dau tu da dieu chinh ca muc gia va dien tich nha o de phu hop voi nhu cau cua khach hang. Mot dieu dang chu y la muc gia cac chu dau tu dua ra trong thoi diem nay tham chi con thap hon muc gia dang duoc chao ban tren thi truong thu cap.

Gia khong the giam hon

Ba Do Thi Thu Hang, Truong phong nghien cuu Savills cho biet, nguon cung tuong lai cua thi truong nha biet thu, lien ke den tu khoang 82 du an nam rai rac tai 15 quan, huyen voi tong quy dat cua so du an tren la khoang 11.400 ha. 60% so luong du an dang trong giai doan lap quy hoach va 32% dang trong giai doan giai phong mat bang. 

Theo tim hieu cua PV, nham don dau xu huong mua nha, dat vao cuoi nam cua khach hang, hien nay tren thi truong cung co mot so chu dau tu khac nhu Viglacera, Bitexco… cung dang len ke hoach mo ban hoac nhan dang ky cac san pham biet thu, lien ke.

Voi luong hang ton kho hien co, nhieu chu dau tu chi mong tang thanh khoan de giai phong hang ton chu muc tieu khong phai dat vao loi nhuan cho dot ban hang cuoi nam nay.

Mot so chu dau tu cung cho biet, voi muc gia cua phan khuc biet thu, lien ke hien nay thi khong the giam them nua vi da qua sat gia thanh, gia von.

Theo du doan cua chuyen gia kinh te, thi truong biet thu, lien ke trong nhung thang cuoi nam co the se la san pham duoc khach hang ua chuong, boi le gia ban phan khuc nay dang o muc hap dan kho gia ban da giam toi 50 - 60% so voi truoc day.

VietBao.vn (Theo Infonet)

-------------

Chu tich WB canh bao tac hai den kinh te toan cau neu My khong nang tran no DN noi gian vi phai tra tien cho dien luc choi tennis

>> CPI thang 10 tang khoang 0,5%

>> Chu tich WB canh bao tac hai den kinh te toan cau neu My khong nang tran no

>> Mang tien di xay biet thu, EVN da dung?

 
Anh minh hoa Hang loat du an do thi tai Hoai Duc se bi dieu chinh Chu dau tu khong man ma voi quyen tu quyet dien tich can ho

>> Khach hang Duong Noi gui 'toi hau thu'cho chu dau tu Nam Cuong

>> Thi truong bat dong san co nguy co vo chum >> Chu dau tu khong man ma voi quyen tu quyet dien tich can ho

>> Ngan hang Nha nuoc tro lai mua vao ngoai te

>>  Thi truong BDS: Phat trien “nong, bong bong” va e thua

>> ATM: Phi cu tang, chat luong van bo ngo

>> Choang voi chinh sach hau mai hi huu tren thi truong

>>  EVN "phan phao" ket luan cua Thanh tra Chinh phu

>> Binh phap cua Dai tuong Vo Nguyen Giap trong kinh doanh

>>  Mua ban chung cu Keangnam: Lo chung cu Savills xac nhan khong

>> Nam sau gia dien co the tang, tang nua

>> DN noi gian vi phai tra tien cho dien luc choi tennis

>> Gia xang giam gan 400 dong mot lit

>> Thua lo hang ngan ti, EVN tim cach bo len dau dan

---------------------------------


Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Mua lại dự án bất động sản, con dao 2 lưỡi

Săn mua các dự án trùm mền của những doanh nghiệp khó khăn về tài chính để phát triển lại dự án đã trở thành xu hướng và mang lại cơ hội cho khá nhiều doanh nghiệp thời gian qua. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thành công khi mua lại dự án, nếu không tự lượng sức mình, đây sẽ là con dao 2 lưỡi.

Bất động sản cao cấp, giá không phải là vấn đề

Theo thống kê mới nhất của TP. Hà Nội đối với phân khúc bất động sản hạng sang, trong số 16 dự án của 11 chủ đầu tư được kiểm tra với khoảng 2.684 căn biệt thự, thì có gần 698 căn, chiếm khoảng 35% ở tình trạng bỏ hoang.

Thị trường bất động sản 2015 dưới góc nhìn của Bộ Xây dựng

Dưới góc nhìn của nhà quản lý thị trường, thị trường bất động sản năm 2015 sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực, nhưng vẫn còn nhiều việc phải làm để thị trường phát triển ổn định và bền vững hơn.

Tìm hiểu: Ha Noi, Tu Liem, Gia Lam, An Khanh, chu dau tu, nhung du an, khu do thi, lien ke, biet thu, thi truong, chung cu, gia chao, trung binh, giam, trieu

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Hà Nội: Biệt thự, liền kề rẻ ngang chung cư

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Hà Nội: Biệt thự, liền kề rẻ ngang chung cư bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ha Noi Biet thu lien ke re ngang chung cu

Nhan xet, hay lien he ve tin Ha Noi Biet thu lien ke re ngang chung cu co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ha Noi Biet thu lien ke re ngang chung cu de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0