Ha Noi 223 cong trinh nha cao tang phai dung trien khai

Tags: Thanh pho Ha Noi, ha tang co so, giai phong mat bang, nha cao tang, trong khu vuc, cac chung cu, duoc xay dung, cai tao, du an, do thi, trien khai, chieu cao, noi thanh, viec


 
Chinh phu giao thanh pho Ha Noi quyet dinh chieu cao so tang tai cac du an trong khu vuc noi thanh nhung dieu nay moi dung o muc khai thong ve mat chu truong. Ha Noi dang gap “bai toan kho” nhat la viec cai tao cac chung cu cu.
 
Trong khi cung ve nha o, dac biet tai cac do thi van chua dap ung du cau, thi viec cai tao cac chung cu cu duoc coi la mot trong nhung nguon cung dang ke. Tuy nhien, tai Ha Noi, ngoai van de giai phong mat bang chua duoc giai quyet triet de, viec cai tao chung cu cu trong khu vuc trung tam Ha Noi lai gap them mot rao can ve chu truong xay dung nha cao tang khu vuc noi do. 

Ha Noi 223 cong trinh nha cao tang phai dung trien khai

Han che xay dung nha cao tang tai khu vuc noi thanh cung la vuong mac khong nho trong viec cai tao nha chung cu

Thanh pho Ha Noi co tren 30 khu chung cu cu voi hang tram day nha can phai xay dung lai. Tuy nhien, chi mot so nha don le duoc pha di xay moi nhu nha B4 Kim Lien, nha C Thanh Cong, C7 Giang Vo... khi nguoi dan khong the tiep tuc o duoc nua. Cac du an khac chu yeu van trong qua trinh khao sat, dieu tra xa hoi, lap quy hoach.

Bai toan kho

Phuong Quynh Mai (quan Hai Ba Trung) co 36 nha tap the, trong do den 90% duoc dua vao su dung tu nhung nam 1960, xuong cap nghiem trong can phai xay dung lai. Ba Tong Thi Kim Lan - Chu tich Uy ban nhan dan phuong Quynh Mai cho biet: Hai cong ty dau tien vao khao sat la Cong ty Dau tu phat trien nha va do thi va Cong ty co phan dia oc Song Hong, dua ra thiet ke se cai tao hai toa nha 5 tang E6 va E7 len hai toa nha 19 tang. Viec cai tao hai chung cu nay rat can thiet vi da mot lan chong lun nhung khong hieu qua. Tuy nhien, viec khong duoc xay dung nha cao tang khien tien do cua du an cai tao phai dung lai. Ba Tong Thi Kim Lan lo lang: “Theo dung thiet ke cai tao chung cu se duoc xay dung 19 tang neu ma xay 9 tang thi qua that cac cong ty khong vao cuoc. voi goc do chinh quyen dia phuong rat lo chang may bao hoac co tran dong dat nha do thi khong biet hau qua xay ra ai chiu trach nhiem”.

Chinh phu giao thanh pho Ha Noi quyet dinh chieu cao so tang tai cac du an trong khu vuc noi thanh nhung dieu nay moi dung o muc khai thong ve mat chu truong. Ha Noi dang gap “bai toan kho”, hau het chung cu cu deu nam trong khu vuc trung tam noi co mat do dan so rat cao, chap thuan xay dung nha cao tang se tang suc ep len he thong ha tang co so, neu xay dung thap tang se lang phi nhung khu vuc “dat vang” va khien cac nha dau tu kho trien khai vi sinh lai thap. Theo PGS TS Doan Minh Khoi - Vien truong vien Quy hoach - Kien truc Dai hoc Xay dung Ha Noi, ngoai viec tinh toan so tang chieu cao cua toa nha, can tinh toan ca so can ho, tieu chuan can ho voi kha nang chiu tai toi da cua ha tang co so va cac chu dau tu cung phai co su dong gop trong viec xay dung ha tang co so chung cua thanh pho.

Can hai hoa loi ich

Theo Cong van so 348/TB – VPCP, tu ngay 9/12/2009 Ha Noi phai dung viec pha cac nha biet thu cu va xay dung cac nha cao tang (9 tang tro len) trong khu vuc trung tam.

Nghi quyet 34 cua Chinh phu nam 2007 dat muc tieu den nam 2015 hoan thanh viec xay dung lai cac chung cu cu hong, da xuong cap, het nien han su dung o cac do thi tren ca nuoc. Tuy nhien, khi nhung vuong mac ve giai phong mat bang, ve quy dinh chieu cao xay dung cac toa nha trong khu vuc noi thanh chua duoc giai quyet thi muc tieu tren kho co the dat duoc. Ong Nguyen Manh Ha - Cuc truong Cuc Quan ly nha va thi truong bat dong san cho rang: viec cai tao cac chung cu cu truoc het phai phu hop voi quy hoach su phat trien chung cua thanh pho. Bo Xay dung dang soan thao mot van ban moi thay Nghi quyet 34 sao cho hai hoa loi ich cac ben giua chu dau tu, nguoi dan va loi ich chung cua xa hoi. Theo ong Nguyen Manh Ha : “Khi cai tao thi phai hai hoa ba loi ich, loi ich cua nha nuoc la do thi duoc cai thien, do thi phai dep len, doanh nghiep thi co lai, nguoi dan muon cai thien doi song. Trong ba quyen loi day thi chung ta phai hai hoa doanh nghiep phai lay loi nhuan thap di, nguoi dan muon cai thien doi song co the phai dong gop them, nha nuoc muon co do thi tot  phai ho tro doanh nghiep, ho tro bang ha tang, ho tro bang chinh sach, ho tro ke ca bang kinh phi”

Hien nay, cac do thi tren ca nuoc co hon 3 trieu m2 san nha chung cu cu duoc xay dung tu truoc nam 1991, voi tren 100 nghin ho dan dang sinh song. da phan la nhung chung cu xuong cap khong dam bao duoc nhung dieu kien song toi thieu. Hon ai het nhung nguoi dan song trong cac chung cu cu dang mong ngong tung ngay cac du an duoc trien khai, day cung la viec gop phan cai thien bo mat do thi cua ca nuoc. Tuy nhien de thuc hien duoc viec cai tao chung cu cu tai cac do thi thi nhung “nut that” ve giai phong mat bang, quy hoach can duoc thao go. Bo Xay dung dang nghien cuu du thao thay Nghi quyet 34 va nguoi dan dang don cho nhung giai phap moi kha thi de cac du an cai tao chung cu khong con tren giay to.
 

Ket qua ra soat cua thanh pho Ha Noi cho thay, co khoang 223 du an cong trinh cao tang (tu 9 tang tro len) tren dia ban cac quan trung tam Ha Noi phai dung trien khai theo Thong bao so 348/TB-VPCP. Cu the, quan Hoan Kiem co 19 du an; quan Hai Ba Trung co 53 du an; quan Ba Dinh co 60 du an; quan Dong Da co 91 du an.

Le Phuong

Viet Bao (Theo DDDN)

Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Xây cao ốc 17 tầng không cần giấy phép?

Tòa nhà cao 17 tầng đã bị phường Yên Hòa và quận Cầu Giấy đình vì không có giấy phép xây dựng. Trong khi, Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) lại khẳng định, công trình này không phải cấp phép.

Tìm hiểu: Thanh pho Ha Noi, ha tang co so, giai phong mat bang, nha cao tang, trong khu vuc, cac chung cu, duoc xay dung, cai tao, du an, do thi, trien khai, chieu cao, noi thanh, viec

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Hà Nội: 223 công trình nhà cao tầng phải dừng triển khai

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Hà Nội: 223 công trình nhà cao tầng phải dừng triển khai bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ha Noi 223 cong trinh nha cao tang phai dung trien khai

Nhan xet, hay lien he ve tin Ha Noi 223 cong trinh nha cao tang phai dung trien khai co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ha Noi 223 cong trinh nha cao tang phai dung trien khai de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0