Du thao Luat Dat dai sua doi Nang thoi han giao dat len 50 nam

Tags: muc dich su dung, du thao luat, luat dat dai, su dung dat, ho gia dinh, sua doi, han muc, thoi han, 50 nam, ca nhan, han giao, quan, gia, dan


Hom qua, 11-9, Chinh phu da cong bo du thao Luat Dat dai (sua doi) de lay y kien nhan dan.

Dat dai lien quan truc tiep toi doi song cua moi nguoi dan

Day la du an luat dac biet quan trong, thu hut su quan tam cua nguoi dan, doanh nghiep boi tac dong to lon cua no toi doi song kinh te - xa hoi.

Van de quan trong dau tien duoc du luan dac biet quan tam la che do so huu dat dai. Trao doi voi bao chi hoi thang 3-2012, Pho Tong cuc truong Tong cuc Quan ly dat dai (Bo TN-MT) Dao Trung Chinh cho rang, day la nhung van de rat lon va can co y kien tu Ban Chap hanh Trung uong Dang.

Pho Tong cuc truong thong tin: “Trong qua trinh tong ket Luat Dat dai 2003, co nhieu y kien khac nhau ve nhung van de nay. Co y kien cho rang can tiep tuc duy tri so huu toan dan ve dat dai. Co y kien lai noi nen chuyen thanh so huu Nha nuoc. Tham chi, co nguoi de nghi nen da dang hoa hinh thuc so huu dat dai, trong do, co ca so huu tu nhan. Moi de xuat dua ra deu co lap luan rieng de bao ve quan diem cua minh...”. De cap toi van de nay, du thao Luat Dat dai (sua doi) vua cong bo neu ro: “Dat dai thuoc so huu toan dan do Nha nuoc dai dien chu so huu”.

Du thao cung quy dinh, Nha nuoc se thuc hien quyen dai dien chu so huu ve dat dai nhu quyet dinh quy hoach, ke hoach su dung dat; muc dich su dung dat; thu hoi dat; cac chinh sach tai chinh ve dat dai; quyen va nghia vu cua nguoi su dung dat... Quoc hoi ban hanh phap luat ve dat dai, quyet dinh quy hoach, ke hoach su dung dat cua ca nuoc; quy dinh thoi han, han muc su dung dat. Chinh phu thuc hien quyen dai dien chu so huu ve dat dai trong pham vi ca nuoc theo tham quyen quy dinh tai Luat Dat dai (sua doi).

Mot so van de quan trong khac cung duoc du luan quan tam thoi gian qua la thoi han giao dat va han muc giao dat (han dien). Nhieu y kien tu cac chuyen gia, nguoi dan de nghi rang 20 nam it qua, khong du khuyen khich san xuat, can phai keo dai them... Tuy vay, co y kien noi nen giu nguyen nhu hien tai. Ve van de nay, du thao luat de xuat quy dinh thoi han giao dat trong han muc su dung dat cho ho gia dinh, ca nhan len 50 nam va ap dung thong nhat cho cac loai dat nong nghiep. Cu the, du thao Luat la 50 nam.

Khi het thoi han, nguoi su dung dat duoc Nha nuoc tiep tuc giao dat neu co nhu cau tiep tuc su dung, chap hanh dung phap luat ve dat dai trong qua trinh su dung va viec su dung dat do phu hop voi quy hoach su dung dat da duoc xet duyet. Con thoi han cho thue dat nong nghiep doi voi ho gia dinh, ca nhan su dung la khong qua 50 nam”. De xuat nay co muc dich khuyen khich nong dan gan bo hon voi dat dai va yen tam dau tu san xuat.

Voi han muc giao dat, du thao de xuat: “Han muc giao dat trong cay hang nam, dat nuoi trong thuy san, dat lam muoi cho moi ho gia dinh, ca nhan khong qua 3ha doi voi moi loai dat”. Con han muc giao dat trong cay lau nam cho moi ho gia dinh, ca nhan la khong qua 10ha doi voi cac xa, phuong, thi tran o dong bang va khong qua 30ha doi voi cac xa, phuong, thi tran o trung du, mien nui.

Dong thoi, du thao quy dinh ro han muc giao dat cho moi ho gia dinh, ca nhan khong qua 30ha doi voi dat rung phong ho va dat rung san xuat. Neu ho gia dinh, ca nhan duoc giao nhieu loai dat bao gom dat trong cay hang nam, dat nuoi trong thuy san, dat lam muoi thi tong han muc giao dat khong qua 5ha.

Dac biet, tai Dieu 113, du thao quy dinh han muc nhan chuyen quyen su dung dat nong nghiep cua ho gia dinh, ca nhan khong qua 10 lan han muc giao dat nong nghiep cho ho gia dinh, ca nhan va giao Chinh phu quy dinh cu the cho phu hop voi dac diem cua tung vung va tung thoi ky, tao dieu kien cho qua trinh tich tu, tap trung dat dai de hinh thanh nhung vung san xuat hang hoa lon trong nong nghiep.

* Gia dat “phu hop” thi truong

Lien quan toi xac dinh gia dat - van de gay nhieu tranh cai trong gan 10 nam nay (“sat gia chuyen nhuong thuc te tren thi truong trong dieu kien binh thuong”), du thao Luat Dat dai (sua doi) neu nguyen tac: “Gia dat do Nha nuoc quyet dinh phai bao dam nguyen tac phu hop voi gia thi truong. Cac thua dat lien ke nhau, co dieu kien tu nhien, kinh te, xa hoi, ket cau ha tang nhu nhau, co cung muc dich su dung hien tai, cung muc dich su dung theo quy hoach thi muc gia nhu nhau”.
 

   Tin kinh te noi bat
     

>>  Cong ty con trai Tram Be ban 2 trieu co phieu Sacombank

>> Ty gia USD/VND ngay 12/09

>> Doanh nghiep 'san sau': Khoi rui ro de doa cac ngan hang

>> Sua doi luat Thue thu nhap ca nhan: Gop y bi bo ngoai tai

 

Vietbao.vn (Theo cafeland)
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản đua ưu đãi "khủng" hút khách mua nhà

Thị trường bất động sản càng về cuối năm càng sôi động với nhiều hoạt động mở bán cũng như các chương trình khuyến mại rầm rộ. Năm nay, các chủ dự án mạnh tay chi quà tặng, ưu đãi "khủng", trị giá hàng trăm triệu đồng để thu hút khách mua nhà.

Địa ốc Hà Nội chạy đua “săn” dòng tiền cuối năm

Mùa lễ tết là thời điểm dòng kiều hối chuyển về trong nước lớn nhất, cũng là khoảng thời gian mua bán, giao dịch bất động sản sôi động nhất. Vì thế, các doanh nghiệp địa ốc đang có cuộc chạy đua "săn" dòng tiền cuối năm.

Căn hộ cao cấp sốt ảo?

Tình trạng khách hàng phải chen chúc, bốc thăm để đăng ký mua nhà tại một số dự án chung cư cao cấp mở bán thời gian qua đang khiến nhiều người không khỏi băn khoăn, liệu lực cầu về phân khúc căn hộ cao cấp tăng thật hay đó chỉ là cơn sốt ảo.

Tìm hiểu: muc dich su dung, du thao luat, luat dat dai, su dung dat, ho gia dinh, sua doi, han muc, thoi han, 50 nam, ca nhan, han giao, quan, gia, dan

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Nâng thời hạn giao đất lên 50 năm

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Nâng thời hạn giao đất lên 50 năm bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Du thao Luat Dat dai sua doi Nang thoi han giao dat len 50 nam

Nhan xet, hay lien he ve tin Du thao Luat Dat dai sua doi Nang thoi han giao dat len 50 nam co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Du thao Luat Dat dai sua doi Nang thoi han giao dat len 50 nam de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0