Du an treo o TPHa Long Hau het dai gia tay khong bat giac

Tags: Ha Long, Quang Ninh, giai phong mat bang, su dung dat, chu dau tu, du an, xay dung, tay khong, hau het, dai gia, thanh pho, treo, nha, hien, bat


Ra soat cac du an co su dung dat tren dia ban TP.Ha Long cua UBND tinh Quang Ninh, thanh pho hien co 152 du an cham trien khai so voi quy dinh.

Khu dat dac dia rong hon 10.000m2 tai phuong Bach Dang (TP.Ha Long) duoc tinh Quang Ninh "uu ai" giao cho chu dau tu la Tap doan Dau khi quoc gia, nhung sau hon 2 nam khong tien hanh xay dung da bi thu hoi.

Su tri tre gio day boc lo ro mot dieu: Hau het nha dau tu (NDT) deu thuoc tip "dai gia tay khong bat giac"!

Trong 152 du an do co 91 du an da duoc giao dat, cho thue dat va cap giay chung nhan quyen su dung dat; 61 du an con lai chua duoc giao thue dat vi vuong mac trong khau giai phong mat bang.

Moi lan lan bien hoac san doi, cac nha quan ly dia phuong deu keu goi su thong cam, rang Ha Long dat chat, nguoi dong. Qua that, o thanh pho bien nay, dien tich dat bang phang  qua it. Vay ma, so luong du an BDS dang o trang thai treo lai qua nhieu voi tong dien tich len toi ca ngan hecta, trong do nhieu du an nam o cac vi tri dac dia – ben bo vinh, hoac trung tam thanh pho. Dat “vang” ma viec cap va su dung doi khi nhu la chuyen "di dem"!

"Xep gach" cho thoi

Danh sach cac chu dau tu cua 152 du an tren phan lon deu lap di lap lai nhung cai ten quen thuoc. Nganh than voi 8 du an, roi TCty Xay dung va Phat trien ha tang Licogi 2, Cty Dau tu phat trien san xuat Ha Long (BIM), Cty Dau tu xay dung va kinh doanh nha o Quang Ninh...

Chua biet nang luc the nao, nhung voi so luong du an lon deu tap trung vao mot so NDT, cung voi nhu cau ve BDS o Ha Long khong cao nhu o cac do thi lon khac, thi kha nang trien khai dong loat la rat kho. Nghia la cu nhan dat roi “an” dan, neu cham tien do thi lai xin gia han.

Thuc te, khong it NDT “tay khong bat giac”; neu co trien khai thi cung hoan toan dua vao von huy dong cua khach hang, hoac khong thi chuyen nhuong du an.

Hau het cac du an deu cham 3-4 nam so voi quy dinh, trong do co nhung du an cham toi gan 10 nam. Du an xay dung chung cu cao tang TP.Ha Long cua Cty TNHH MTV 508, nam giua trung tam thanh pho, la mot vi du dien hinh. Thoi gian quy dinh hoan thanh cong trinh la tu 2005-2007, nhung den thoi diem hien tai, NDT moi dang ghep coppha cua san tang 1 do kho khan ve nguon von.

Du an Khu do thi mo rong lan bien cot 8 tai phuong Hong Ha, do Licogi 2 thuc hien, le ra phai hoan thanh trong giai doan 2004-2005, nhung sau do duoc gia han them... 6 nam (tuc 2011) nhung den nay van con bo do.

Du an Khu do thi moi Cao Xanh – Sa To cua Cty TNHH MTV xay dung cong trinh 507, thoi gian thuc hien 2002-2007, nhung den nay van chua hoan thanh do vuong cong tac giai phong mat bang.

Du an dau tu xay dung tuyen duong noi phuong Hong Ha voi cac phuong Ha Lam, Ha Trung, theo hinh thuc doi dat lay cong trinh, ma Bao Lao Dong da tung phan anh, sau gan 8 nam, voi hai lan xin gia han chua co dau hieu ket thuc qua trinh “treo” 517 ho trong vung du an.

Tien thoai luong nan

Theo de xuat doan kiem tra, chi co 13 du an, voi tong dien tich khoang 110ha bi de nghi thu hoi; so con lai van con co hoi, du rang nhieu trong so do it nhat doi ba lan xin gia han.

Thuc te, cung kho co the thu hoi duoc them, phan vi su  buoc phai nuong tay cua cac co quan chuc nang, do nha dau tu  da "ngam" qua nhieu von huy dong cua nguoi dan. Phan khac la khong it du an bi “treo” lai do loi tu phia chinh quyen. Va hon ca, cac doanh nghiep da do rat nhieu tien vao cac du an, nen khong de gi chiu “nha” .

Vi the, hang ngan hecta dat van se cu tiep tuc lang phi, di kem voi su that thu cua nha nuoc, trong boi canh thi truong BDS chua thay co dau hieu phuc hoi. Trong khi do, cac DN co tiem nang va mong muon dau tu vao Quang Ninh thi lai khong de tim mat bang.

“Neu co nhan lai du an tu chu dau tu cu thi phai boi thuong tien giai phong mat bang, tien xay dung co so ha tang neu co cho ho. Ma nhung van de nay kho dinh luong, nen, neu khong phai la dat “vang” thuc su thi cac nha dau tu moi cung chang man ma” – mot DN kinh doanh BDS chia se.

Du loi do chu quan hay khach quan nhu giai trinh trong bao cao cua UBND tinh thi su thuc van la: Nha nuoc lang phi ca ngan hecta dat, trong khi doi song hang ngan ho dan trong vung cac du an van “treo” het nam nay qua nam khac. Chi tinh rieng 91 du an duoc giao dat, hien van con 16 NDT con no Nha nuoc tren 406 ti dong. Do la chua ke toi viec, mot khi di vao hoat dong chinh thuc, cac du an tren khong chi tao nhieu cong an viec lam, ma con dem lai cac khoan thue, trong do co thue thu nhap...

Vao thoi diem nay, cac giai phap xu ly doi voi du an cham tien do co le kho kha thi, boi da phan cac DN deu lam vao tinh trang sa sut tai chinh. Tuy nhien, neu de cac du an tiep tuc "u chieu" se keo theo rat nhieu he luy. Su te hai dau tien de nhin thay la chuong trinh xuc tien dau tu dang khoi dong de tro thanh co may chay khong tai!



Vietbao.vn (Theo cafeland)
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản TP. HCM khan hiếm nguồn hàng tốt

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản TP. HCM thời gian gần đây đã thu hút sự trở lại của khá nhiều DN môi giới vốn dĩ đã im hơi lặng tiếng nhiều năm trước. Vì vậy, thị trường đang chứng kiến sự cạnh tranh “săn” nguồn hàng tốt.

Tìm hiểu: Ha Long, Quang Ninh, giai phong mat bang, su dung dat, chu dau tu, du an, xay dung, tay khong, hau het, dai gia, thanh pho, treo, nha, hien, bat

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Dự án "treo" ở TP.Hạ Long: Hầu hết đại gia "tay không bắt giặc"!

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Dự án "treo" ở TP.Hạ Long: Hầu hết đại gia "tay không bắt giặc"! bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Du an treo o TPHa Long Hau het dai gia tay khong bat giac

Nhan xet, hay lien he ve tin Du an treo o TPHa Long Hau het dai gia tay khong bat giac co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Du an treo o TPHa Long Hau het dai gia tay khong bat giac de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0