Doanh nghiep bat dong san tim cach lach de song

Tags: Duc Khai, cong ty co phan, chu dau tu, bat dong san, dia oc, doanh nghiep, can ho, khach hang, du an, tim cach, nha, lam, dong, ban, nam


Trong khi chuyen “cuu” dia oc dang lung nha lung nhung thi cac chu dau tu da tu “giu mang” bang nhieu cach.

----------------------

>> Doanh nghiep bat dong san choi Tet dai

>> Doanh nghiep bat dong san tinh ke khac de sinh nhai

----------------------

khong de
Du an khu dan cu Phu My do Cong ty co phan Duc Khai lam chu dau tu.
 

Lan san nganh nghe khac

Cuoi tuan qua Cong ty co phan Duc Khai da to chuc su kien nao nhiet o khu Nam Sai Gon, cau chuyen kha hiem hoi trong tinh canh thi truong dia oc kho khan nhu hien nay. Buoi le to chuc ngay tai du an Khu dan cu Phu My - do Duc Khai lam chu dau tu, mot dai cong truong do dang: 9 loc chung cu xay dung lien hoan voi nhau, 4 loc da xong phan hoan thien, 5 loc dang cat noc. Ong Pham Ngoc Lam, Chu tich Hoi dong quan tri cong ty cuoi noi: “Dia oc kho toi dau co bo cuoc, xay ao ao thay khong”. La that, buoi le nay la su kien Duc Khai tro thanh nha phan phoi - ban le may lanh Toshiba, an nhap gi voi dia oc?

Giai thich cua ong Pham Ngoc Lam: Lau nay cong ty van la nha nhap khau va phan phoi may lanh Toshiba nhung thong qua Carrier tu Singapore, nay ky thang voi nha may san xuat tai Nhat Ban; khong di duong vong se loi hon, du kien nam nay se dat doanh thu 1.000 ty dong tu “phi vu” nay, nho do se nuoi song cong ty… Cach lam moi nay dem den cai loi: khi mua nha cua Duc Khai, neu mua may lanh Toshiba duoc giam gia so voi gia thi truong! Day cung chinh la no luc lam giam gia thanh can ho ma cong ty ap dung truoc do: khi chung cu xay xong phan tho, khach hang tu lua chon vat lieu de chu dau tu thi cong, tranh phai dap bo hay sua chua noi that sau nay vi khong ung y.

Nam 2012 loi nhuan cua Cong ty co phan Phat trien nha Thu Duc giam 50%, chi dat 15 ty dong. Ly do, dia oc khong ban duoc hoac ban roi nhung bi mot so khach hang tra lai; lai tu dau tu tai chinh cung giam theo vi chung khoan lien tuc di xuong. De vuc day doanh nghiep, mot lanh dao cong ty chia se, phai tap trung vao nhung du an con do dang tu nam 2011, dong thoi tim cach tieu thu san pham ton kho. Dac biet, cong ty se mo rong lam nghe khac, kinh doanh nong san dua tren cho dau moi Thu Duc hoat dong lau nay, xuat nhap khau nong san, lien ket nhung vung nong nghiep, mua ban nong san va ho tro nong dan; cong ty co the kinh doanh them mat hang phan bon de tao doanh thu… Rieng “nghe nong” du kien mang lai khoang 10 ty dong, gop phan dem lai loi nhuan dang ke cho doanh nghiep trong boi canh dia oc chua may sang sua.

May nam qua thong tin ve mang dia oc cua Cong ty co phan Hoang Anh Gia Lai chim han neu so voi cao su, mia duong, dac biet cao su bat dau dem lai doanh thu sau nhieu nam hut hang ngan ty dong. Bao cao tai chinh cho thay, quy 4-2012 Hoang Anh Gia Lai da ban duoc 46 ty dong tu cao su. Nam nay, khi hang ngan hecta cao su tai Lao cao mu dong loat se mang lai nguon thu du de quen di dia oc. Mia duong cung vay, tu khi khanh thanh nha may mia duong- nhiet dien (dot tu ba mia) tai tinh Atapeu- Lao, hon nua thang qua ngay nao duong cung ra lo, dien cung phat. 6.000ha dang trong mia se la mot nguon thu dang ke!

Mot dai gia dia oc khac - VIC cung cho thay mot nghe “trai tay” loi hai: Kinh doanh y te voi viec Cong ty co phan Benh vien Da khoa quoc te Vimec khai truong thang 1-2012, cac hoat dong kham chua benh, ban cac san pham y te, may moc y te… dem lai tong doanh thu tren 154 ty dong!

Song bang nghe khac, do la cach ly giai vi sao doanh nghiep dia oc ton tai duoc trong con bao keo dai nhieu nam qua.

Roi dong “tieu san”

Khong co nguon thu khac de tam quen noi buon mang ten dia oc, nhieu chu dau tu roi ren voi khoi tai san da bien thanh “tieu san”.

Chu mot du an dia oc o Nha Be da xay xong phan tho nhung bo trong nhieu nam nay, dang loay hoay khong biet tinh cach nao voi “khoi be tong den si”. Tren tong so 700 can ho, chu dau tu da ban duoc 100 can. Neu giao ngan ay can ho cho khach hang thi phai vay 1.000 ty dong de hoan thien vi can ho da ban nam rai rac cac tang, cac loc khac nhau. Ban toi ban lui thay bat kha thi, chu dau tu quyet dinh om luon, tro thanh mot chu duy nhat khi tra lai toan bo tien cho khach hang da mua. Uoc muon cua ong chu nay la lam sao tim duoc doi tac de chia bot phan dau tu tren dat, roi “muon lam gi thi lam”. Moi day, trong khi dang thuong thao voi doi tac chu dau tu Khu du lich Ho Tram thi mot co dong phia My rut von, du an lai di vao ngo cut. Mot du an khac tai quan 2, co vi tri dac dia tung gay soc thi truong do tut gia xuong 7 trieu dong/m², con khoang 15 trieu dong/m². Tuy nhien, con “dia chan” do khong giai quyet duoc hang ton kho, hien nay theo mot lanh dao Hiep hoi Bat dong san TPHCM, neu co khach hang mua so luong lon, chu dau tu san sang giam gia ban, con 12 trieu dong/m².

Viec che nho can ho cho thue tuong chung se la giai phap xu ly hang ton kho nhung thuc te khong de. Du an Thai An, quan 12, do Cong ty Dia oc Dat Lanh lam chu dau tu con ton kho 60 can ho. Moi day, chu dau tu quyet dinh lam thi diem che nho mot so can ho de cho thue, moi can ho khoang 22m², khach hang dong tien truoc, sau do khong thue nua se duoc tra lai toan bo so tien nay. Hoi moi bung thong tin tham do phan hoi kha lac quan, con nay, ong Nguyen Van Duc, Pho giam doc Cong ty Dia oc Dat Lanh, noi: “Luc dau co 5-6 khach hang toi hoi, gio tat luon, khong hy vong gi”.

TIN KINH TE NOI BAT:                                                                                   









Vietbao.vn (Theo NDHmoney)
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook
Tìm hiểu: Duc Khai, cong ty co phan, chu dau tu, bat dong san, dia oc, doanh nghiep, can ho, khach hang, du an, tim cach, nha, lam, dong, ban, nam

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Doanh nghiệp bất động sản tìm cách lách để sống

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Doanh nghiệp bất động sản tìm cách lách để sống bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Doanh nghiep bat dong san tim cach lach de song

Nhan xet, hay lien he ve tin Doanh nghiep bat dong san tim cach lach de song co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Doanh nghiep bat dong san tim cach lach de song de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0