Dat ngoai thanh Ha Noi do mat cho nguoi mua

Tags: Thanh Tri, Thanh Ha Noi, gia tri thuc, ve gia tri, bat dong san, ngoai thanh, khu vuc, gia dat, chu yeu, nguoi mua, manh dat, trieu, sot, ban


Gia bat dong san (BDS) o cac khu vuc ngoai thanh van chu yeu van hanh theo kieu "tin don", ri tai nhau nen chuyen “sot” gia la “sot” ao, gio day khi dang giam manh la gia dat dang tro ve gia tri thuc cua no.

Gioi chuyen gia trong nganh thi cho rang, dien bien cua gia BDS o cac khu vuc ngoai thanh van

chu yeu van hanh theo kieu "tin don", ri tai nhau nen chuyen “sot” gia la “sot” ao,

gio day khi dang giam manh la gia dat dang tro ve gia tri thuc cua no.

Khong nam ngoai vong xoay giam gia, tram lang chung cua thi truong bat dong san (BDS), dat tho cu tai nhieu khu vuc ngoai thanh Ha Noi nhu: Thanh Tri, Tu Liem, Hoai Duc, Dong Anh, Soc Son… tiep tuc rot gia tung ngay, dieu quan trong du gia giam nhung chang co nguoi hoi mua…

Gia giam cao nhat toi hon 50%

Ba Nguyen Thi Luy o Van Dien (huyen Thanh Tri) dang “do mat” cho nguoi den hoi mua dat vi gia dinh co viec can tien, nhung danh tieng ban gap suot vai thang nay cung chua thay nguoi nao hoi ca.

“Thoi diem nay nam ngoai, manh dat 100m2 nay cua toi da duoc khach tra tu 27 – 40 trieu dong/m2 ma toi ngan ngu khong ban vi cu nghi cang de dat cang co gia. Hon nua, luc do cung chua co viec nen moi khong ban, nao ngo gio muon ban ma kho qua, nguoi mua chay dau het ca”, ba Luy ke lai.

Di xa hon mot chut nhung van o khu vuc huyen Thanh Tri, tai Dong My manh dat cach duong to chua day 100m truoc day da co khach tra toi 37 trieu dong/m2 ma chu nhan manh dat cung khong dong y, den nay ha gia ban chi 27 trieu dong/m2 cung chua thay co ai hoi mua.

Tham chi, manh dat kha dep voi dien tich gan 60 m2, mat tien 5m, nam ngay mat duong rong 4m o Duyen Ha dang duoc chu nhan rao ban chi voi gia 20 trieu dong/m2.

Theo khao sat cua phong vien, gia dat o khu vuc huyen Dan Phuong, Hoai Duc cung khong nam ngoai vong xoay giam gia. Neu nhu truoc day, dat tho cu o Dan Phuong co luc duoc day len muc 70-80 trieu dong/m2 thi nay dat nam tren truc duong 32, ngay thi tran Phung cung chi chung 30 trieu dong/m2, con dat trong lang o cac xa chi khoang tren 10 trieu dong/m2….

Tai truc duong 69, Dong Ngac (Tu Liem) neu nhu hon mot nam truoc gia dat tho cu tu 50-60 trieu dong/m2 thi nay chi khoang 40 trieu dong/m2 o mat duong, con trong ngo gia chua day 30 trieu dong/m2…

Tai cac xa Dong Anh, nam ngoai duoc dan dau tu mua di ban lai khien gia dat day len tung ngay. Mot manh dat duoc mua tu tay nguoi dan chi 15 trieu dong/m2 da duoc sang tay toi 5-7 chu voi gia 43-50 trieu dong/m2. The nhung, hien nay gia dat noi day dang rot gia the tham, rao ban chi 25 trieu dong/m2 cung chang co ai hoi mua.

Anh Binh, mot dan dau tu chot “om” gan chuc manh dat o Soc Son cung dang “khoc meu” khi dat tho cu o dia ban nay gan nhu “chet” han. Neu nhu hon mot nam truoc, dat o cac xa nhu Minh Tri, Nam Son trung binh 5 - 6 trieu dong/m2, thi nay chi con 2 trieu dong/m2.

Vi sao rot gia the tham?

Dat tho cu o cac khu vuc ngoai thanh noi tren so di sot gia tu hon mot nam truoc day la boi gioi dau tu thoi tai nhau ve nhung thong tin se co du an nay, du an kia nen chu yeu la mua gia thap, ban gia cao kiem loi. Den nay, trong boi canh kinh te kho khan chung nen cac du an hau nhu deu “an binh bat dong” nen dat dai moi lam vao canh cho chieu nhu the.

Nhin nhan van de nay, mot so chuyen gia moi gioi BDS cho rang: Nguoi co nhu cau de o thi lai khong tim mua dat ngoai thanh ma chu yeu la nguoi dau tu “luot song”. Nha dat gio dang giam manh, nguoi co tien mua de o se dau tu cac quan noi thanh, con nguoi da trot mua de “luot song”, truoc suc ep thu hoi tien phai ban thao chap nhan lo.

Gioi chuyen gia trong nganh thi cho rang, dien bien cua gia BDS o cac khu vuc ngoai thanh van chu yeu van hanh theo kieu "tin don", ri tai nhau nen chuyen “sot” gia la “sot” ao, gio day khi dang giam manh la gia dat dang tro ve gia tri thuc cua no.




VietBao.vn (Theo Lao dong)
Tìm hiểu: Thanh Tri, Thanh Ha Noi, gia tri thuc, ve gia tri, bat dong san, ngoai thanh, khu vuc, gia dat, chu yeu, nguoi mua, manh dat, trieu, sot, ban

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Đất ngoại thành Hà Nội “đỏ mắt” chờ người mua

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Đất ngoại thành Hà Nội “đỏ mắt” chờ người mua bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Dat ngoai thanh Ha Noi do mat cho nguoi mua

Nhan xet, hay lien he ve tin Dat ngoai thanh Ha Noi do mat cho nguoi mua co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Dat ngoai thanh Ha Noi do mat cho nguoi mua de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0