Cong chung hop dong dat dai theo quy dinh moi Nguoi dan lai gap kho



Cong chung hop dong dat dai theo quy dinh moi Nguoi dan lai gap kho
Nguoi dan cong chung giay to nha, dat tai Phong Cong chung so 1
Thong tu lien tich so 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT giua Bo Tu phap va Bo Tai nguyen - Moi truong (Thong tu 04) ve cong chung hop dong, van ban lien quan quyen su dung dat co hieu luc tu ngay 3/8/2006. Sau 10 ngay ap dung thuc te cac phong cong chung tren dia ban TP da gap khong it kho khan.

Thuc hien ngay trong ngay: qua kho!

Theo Thong tu 04, cac hop dong cong chung ve nha dat duoc thuc hien trong ngay, truong hop hop dong, van ban co tinh tiet phuc tap thi thoi han chung thuc khong qua 3 ngay. Voi thoi gian nay, cac phong cong chung deu cho rang kho ma thuc hien dung theo quy dinh.

Ba Huynh Thi Ngoc Yen, Truong phong Cong chung so 6 cho biet, truoc day doi voi cac hop dong ve nha dat nhu cam co, the chap, cho thue…, chung toi deu giai quyet trong ngay nhung cac hop dong nhu mua ban, tang cho, thua ke… phai can 5 - 7 ngay. Nhung theo quy dinh moi, cong chung vien phai chiu trach nhiem hoan toan khi chung thuc thi doi voi nhung truong hop phuc tap nhu mua ban bat dong san phai kiem tra ho so ban ve, ly lich nha, dat, doi chieu voi ban goc… phai thuc hien tu 1 den 3 ngay lam chung toi that su lo ngai.

Chi Nguyen Ngoc Nhien, nhan vien cua Trung tam Dia oc D.L cho biet, do giay to nha cua khach hang cua chi la cac loai giay hop le cu nen theo quy dinh moi, phai cho Phong cong chung gui phieu yeu cau cung cap thong tin cho UBND quan Binh Thanh de xac minh thong tin bien dong cua thua dat, sau khi UBND quan Binh Thanh tra loi thi ho so moi duoc cong chung. Nhung cho bao lau thi ngay cong chung vien cung khong the xac dinh “vi tuy thuoc vao don vi cung cap thong tin xac minh”. Vi vay, sau khi ghi phieu yeu cau cung cap thong tin theo mau tai Phong Cong chung so 6, chi Nhien xin tu mang phieu yeu cau nop truc tiep cho UBND quan Binh Thanh va tu mang ve nop cho Phong Cong chung so 6 vi theo chi thi “doi ma khong biet den khi nao se mat uy tin voi khach hang”.

Ba Huynh Thi Ngoc Yen, Truong phong Cong chung so 6 cho biet, khi thuc hien cong chung cac truong hop tren, chung toi phai phu thuoc thoi gian vao don vi cung cap thong tin. Chang han nhu UBND quan Phu Nhuan cung cap thong thong tin tu 2 - 3 ngay, trong khi do UBND quan Binh Thanh gui phieu hen den 7 ngay. Nguoi dan tu nop se giam duoc thoi gian gui qua buu dien (khoang 2 ngay) va truc tiep doc thuc don vi cung cap thong tin…

Con chong cheo

Thong tu 04 chi neu 4 loai giay to can thiet khi cong chung va mot so giay to co the bo sung trong cac truong hop khac nhu: di chuc, giay chung tu, giay chung nhan quyen so huu nha - cong trinh, giay phep xay dung, van ban xac nhan tien su dung dat…Theo phan anh tu cac phong cong chung, quy dinh nay lam ho that su lung tung vi mot so truong hop neu khong yeu cau giay to khac thi khong the cong chung duoc.

Ong Nguyen Quang Thang, Truong phong Cong chung so 5 dan chung, de cong chung hop dong mua ban, chuyen nhuong nha dat thi ngoai nhung giay to quy dinh, chu so huu can phai bo sung van ban xac nhan tinh trang nha khong co tranh chap, ke bien tai san... Nhung Thong tu 04 quy dinh ngoai nhung giay to duoc quy dinh, co quan cong chung, chung thuc khong duoc doi hoi them bat cu loai giay to nao khac (?).

Cac phong cong chung con neu cac vuong mac nhu: theo Luat Dat dai, cac hop dong ve dat, dat co tai san tren dat thi nguoi dan co the cong chung tai phong cong chung hoac UBND phuong. Nhung Luat Nha o thi cac hop dong ve nha (di nhien phai co dat) co the den phong cong chung hoac UBND huyen cong chung; Thong tu 04 quy dinh phong cong chung hoac UBND xa, phuong, thi tran co the cong chung hop dong, van ban ve bat dong san. Trong khi tu truoc den nay, UBND phuong, xa khong thuc hien chuc nang tren va cung khong co van ban nao quy dinh, huong dan phuong, xa lam cong viec nay.

Theo Hanh Nhung/bao Sai Gon Giai Phong

Viet Bao

Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Phí bảo trì chung cư không còn dễ bốc hơi

Tranh chấp sở hữu chung, riêng; thành lập và hoạt động của ban quản trị; kinh phí bảo trì; phí quản lý,vận hành nhà chung cư… là những mâu thuẫn nổi cộm tại các chung cư hiện nay.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng: Liều thuốc bổ... tinh thần

Thị trường bất động sản cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng đang “thăng hoa” qua báo cáo 6 tháng đầu năm từ các cơ quan quản lý nhà nước, hiệp hội, đến các công ty nghiên cứu thị trường.

Trả giá vì cho vay bất động sản sân sau

Nợ xấu của nhiều ngân hàng tăng và khó giải quyết chủ yếu liên quan đến cho vay bất động sản sân sau. Để có thể xử lý những món nợ khủng này, ngân hàng tiếp tục phải bảo lãnh để “nuôi” con nợ hoặc sẽ chuyển đổi nợ thành vốn góp.

Buông lỏng quản lý, HUD phơi bày la liệt sai phạm

Thanh tra Chính phủ cho biết, trong 6 tháng đầu năm, HUD và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) là 2 đơn vị vi phạm tài chính lớn. Trong đó, TTCP đã công bố kết luận Thanh tra tại HUD.

Tìm hiểu: Bo Tai, hop dong dat dai, cung cap thong tin, quyen su dung dat, phong cong chung, theo quy dinh, Quan Binh Thanh, bo tu phap, thong tu, van ban, nguoi dan, giay to, ngay

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Công chứng hợp đồng đất đai theo quy định mới: Người dân lại gặp khó

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Công chứng hợp đồng đất đai theo quy định mới: Người dân lại gặp khó bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Cong chung hop dong dat dai theo quy dinh moi Nguoi dan lai gap kho

Nhan xet, hay lien he ve tin Cong chung hop dong dat dai theo quy dinh moi Nguoi dan lai gap kho co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Cong chung hop dong dat dai theo quy dinh moi Nguoi dan lai gap kho de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0