Chung cu Dai Thanh ha nhiet nhung chua het khat



Luong nha ban ra truc tiep cua chu dau tu da gan het, co nha dat cung da bat dau giam gia chenh lech de ban not hang. Con sot Dai Thanh co ve bat dau ha nhiet nhung nguoi co nhu cau nha gia re chua the het khat.

 -----------------------

>> Ban thao chung cu Dai Thanh suat ngoai giao

>> “Cu hich”... Dai Thanh

>> 'Du an Dai Thanh khong anh huong den nha thu nhap

>> Can ho Dai Thanh khuay dao thi truong

-----------------------

Van khong de mua

Sau thoi gian “sot”, nhung can ho 10 trieu dong/m2 cua du an Dai Thanh bi day gia chenh len toi hang chuc trieu dong thi tinh hinh co ve da giam nhiet nhung khong phai de mua vi luong nha cua chu dau tu ban ra gan nhu da het. So con lai nam trong tay cac co va cung khong con nhieu.

Co mat tai san Muong Thanh o Linh Dam chieu 21/11, khong khi mua ban khong con nhon nhip. Mot luc luong san don tu bai gui xe vao den van phong cua san nay hau het la cac nhan vien moi gioi bat dong san, voi mac la dai dien cua chu dau tu va cam ket gia tot nhat, dam bao… day la hinh anh keo dai suot thoi gian gan day va tao ra con sot hiem hoi trong thoi nha dat dong bang.

Thoi diem dat khac, mot so san “het” gia chenh cao, tren duoi 100 trieu. Den nay, cac san cho biet luong hang da gan het, con lai o nhung vi tri khong phai la dep nhat nen muon giam chenh de day hang. Tuy theo can ho ma gia chenh duoc nang len, giam xuong khac nhau.

Chi Ha, mot nhan vien moi gioi dua ra mot tap giay gioi thieu cac loai can ho cung muc gia chenh niem no: “Mua nha luc nay la re roi, cach day it lau khong co gia kieu nay dau. Moi can chi chenh vai chuc trieu, tinh ra van re chan. Chu dau tu mo ban lien tiep may toa nen gio moi con lai nhieu can nhu vay”.

Theo khao sat, muc gia chenh hien tai cac can ho Dai Thanh dao dong tu 30 – 55 trieu dong/can. Nhung can ho co gia tu 13 trieu dong/m2 thuong co muc chenh chi 20 – 30 trieu dong/can, rieng cac can suat ngoai giao, can goc muc chenh len toi 55 trieu dong/can.

Chung cu Dai Thanh ha nhiet nhung chua het khat
 

Anh Tuan, mot nha dau tu thu cap co mat tai san cho hay, luc dau mot so chu nha dua ra gia chenh rat cao nhung chua co nguoi hoi mua nen da giam 10-15 trieu dong so voi truoc do. Mua nha o day toan nguoi ngheo nen ho xem xet danh gia ky de chuan bi tai chinh nen de ban duoc mot can cung phai cham soc khach het minh. Minh ma khong biet chieu la san khac nhay vao ngay.

Chi Thoa, mot nhan vien moi gioi cho hay, gia cac can ho nay tren hop dong chi khoang 11 trieu dong/m2 nen tien chenh cao tren 50 trieu dong/m2. Day thuc su van la muc gia hiem co. Tuy nhien, cac can loai nay thuong nam o cac tang tu 20 tro len.

Khat nha gia re

Ngay sau khi nghe thong tin chu du an nha gia re Dai Thanh cong bo mo ban can ho nho gia 10 trieu dong/m2, theo do, moi can ho co dien tich tu 36 den 38 m2, nhu vay chi can khoang 400 trieu la co duoc can ho de o. Trong khi do, neu tu xay nha, chua tinh tien mua dat thi it nhat cung phai co khoang 600-700 trieu moi xay duoc.

Tinh toan thay hop ly nen anh Thanh o Cau Dien quyet dinh se mua 1 can ho tai du an Dai Thanh. Tuy nhien, luc co mat tai san giao dich BDS Muong Thanh, y dinh mua can ho tai du an nay da bi dap tat.

Anh Thanh cho biet, toc do ban hang tai du an nay nhanh den muc, buoi sang moi ban den tang 20-21, sang buoi chieu nhay sang tang 22-23 va ngay hom sau, can ho tai nhung tang nay da khong con de ban nua. Qua dien thoai, mot nhan vien tai san cho hay, hien nay chi con nhung can ho o tang 24-25.

Ho hoi vi sap duoc mua nha gia re, nhung sau may ngay tim hieu tai san, anh Duc o Ha Dong buon ba lac dau. “Tuong duoc mua tan goc tu chu dau tu ai de xuong tan san giao dich van khong mua noi. Can vua tui tien neu mua duoc phai gia them tien chenh, con nhung can mua duoc truc tiep tu chu dau tu thi lai la can co dien tich lon, o tang cao”.

Thuc te, khong it nguoi dan co y dinh mua sau khi truc tiep den tan san cua chu dau tu tim hieu cung lac dau ngan ngam vi phai tra tien chenh. Theo danh gia cua gioi bat dong san, cung da vuot cau, tham chi so luong can ho bi “e” tren thi truong rat lon nhung nguoi co nhu cau thuc ve nha o van rat kho tiep can. Nguyen nhan co le la do gia bat dong san mac du da giam nhung van o muc cao, chua phu hop voi dieu kien nguoi dan.

Ong Dang Van Quang, Giam doc Cong ty Tu van BDS Navigat, cho biet, ap luc ban thao tren thi truong bat dong san hien nay dang dien ra tren dien rong nen co hoi de co the so huu can ho gia re, vua tui tien cua nguoi dan se chang con bao xa nua. Do do, trong luc nay, thay vi phai tra them tien chenh, nguoi mua nha nen cho doi. Theo do se co nhieu su lua chon cho nguoi dan, nhat la doi voi nhung nguoi co nhu cau o thuc su.


TIN KINH TE NOI BAT:                                                                                      

Ong Tom Tran - Nguyen CEO va la nguoi sang lap Nhom Mua. Nguy co mat kha nang chi tra co tuc tai ngan hang nho Ngan hang cho vay nhu cuoi vo

Nguyen CEO Nhom Mua: Nha dau tu vu khong va lam nhuc toi

Ngan hang cho vay nhu… cuoi vo

TIN NHA DAT NOI BAT:                                                                                    

Bat dong san cao cap co kha nang se khan hiem Dia oc sap buoc vao chu ky moi Van xay duoc can ho 7 trieu dongm2 o Ha Noi

Bat dong san cao cap co kha nang se khan hiem

  'Dia oc sap buoc vao chu ky moi'


 

 

Video nổi bật

Người đàn ông chọc dao đổ chất lạ vào mít, xem ngay để tránh nha mọi người
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Phí bảo trì chung cư không còn dễ bốc hơi

Tranh chấp sở hữu chung, riêng; thành lập và hoạt động của ban quản trị; kinh phí bảo trì; phí quản lý,vận hành nhà chung cư… là những mâu thuẫn nổi cộm tại các chung cư hiện nay.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng: Liều thuốc bổ... tinh thần

Thị trường bất động sản cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng đang “thăng hoa” qua báo cáo 6 tháng đầu năm từ các cơ quan quản lý nhà nước, hiệp hội, đến các công ty nghiên cứu thị trường.

Trả giá vì cho vay bất động sản sân sau

Nợ xấu của nhiều ngân hàng tăng và khó giải quyết chủ yếu liên quan đến cho vay bất động sản sân sau. Để có thể xử lý những món nợ khủng này, ngân hàng tiếp tục phải bảo lãnh để “nuôi” con nợ hoặc sẽ chuyển đổi nợ thành vốn góp.

Buông lỏng quản lý, HUD phơi bày la liệt sai phạm

Thanh tra Chính phủ cho biết, trong 6 tháng đầu năm, HUD và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) là 2 đơn vị vi phạm tài chính lớn. Trong đó, TTCP đã công bố kết luận Thanh tra tại HUD.

Tìm hiểu: Dai Thanh, chu dau tu, bat dong san, ra truc tiep, co nha dat, can ho, ha nhiet, gia re, bat dau, du an, chung cu, mua, trieu, san, hang

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Chung cư Đại Thanh hạ nhiệt nhưng chưa hết khát

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Chung cư Đại Thanh hạ nhiệt nhưng chưa hết khát bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Chung cu Dai Thanh ha nhiet nhung chua het khat

Nhan xet, hay lien he ve tin Chung cu Dai Thanh ha nhiet nhung chua het khat co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Chung cu Dai Thanh ha nhiet nhung chua het khat de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0