Cho dia oc o Da Nang khung hoang

Tags: Da Nang, Vung Thung, bat dong san, chua bao gio, dia oc, trung tam, tam dia, nhan vien, thi truong, thoi diem, den, nguoi, dong, ty, vay


Chua bao gio thi truong dia oc o Da Nang lai e am nhu luc nay, moi ngay co den hang ngan nguoi rao ban dat nhung chi vai nguoi hoi mua.

Dac biet, sau su kien hang loat dai gia ve nha dat o Da Nang bi vo no, khien cho “phien cho” dia oc o Da Nang tiep tuc ngu dong va khung hoang tram trong.

Dia oc thoi ngu dong

Mo cua tu 7 gio 30 den 11 gio nhung tai Trung tam Dia oc Nam Trung van khong thay mot ai den giao dich.
8 gio cua mot ngay dau thang 7, thoi diem ma thi truong dia oc Da Nang dang e am, co nhan vien Trung tam Dia oc Dong Tay (Da Nang) lang le mo cua, lau ban ghe, roi chong cam ngo ra duong trong tam trang buon ba, ngong doi khach.
Tu sang den 11 gio nhung chang thay bong dang mot vi khach nao den giao dich. Buon ba, co nhan vien lang le dong cua ra ve, kem theo cai lac dau chan nan.
“Tu Tet den gio, thi truong nha dat o Da Nang e lam, chi thay nguoi den ky gui ban nhung co thay ai hoi mua dau. Nhieu nguoi den dang ky ban dat nhung khong ban duoc nen ho ngan ngam khong them den nua!” - co nhan vien than tho.
Ghe qua Trung tam Dia oc Minh Nha (duong Nguyen Thi Minh Khai) cung chi thay vai nhan vien ngoi tan gau cho het ngay. Anh Hung, nhan vien dia oc, boc bach: “Khong mo cua thi khong duoc, nhung mo cua lai chang co nguoi den giao dich nen chang biet lam gi”.
Con tai Trung tam Dia oc Nam Trung, cung chi thay anh nhan vien ngoi “giu quay” tu sang den chieu ma chang thay ai den giao dich mua ban.
Thay chung toi ghe vao hoi: “Co lo dat nao o khu dan cu Vung Thung, Nguyen Tri Phuong noi dai khong anh?”. Lap tuc anh nhan vien niem no don tiep tan tinh. “Co ca chuc lo dat dep, anh ung lo nao cung duoc, gia ca rat beo. Ngay truoc 700 trieu dong den 800 trieu dong/lo 100 m2, bay gio chi con 500 trieu dong/lo” - anh nhan vien chao moi.
Theo quan sat cua chung toi, binh thuong, ngay nao Trung tam Giao dich dia oc Toan Minh (duong Nguyen Thi Minh Khai) cung thuong xuyen mo cua de giao dich, nhung thoi gian qua do thi truong nha dat o Da Nang qua e am nen du da den 14 gio 15 ngay thu hai, nhung trung tam nay van dong cua im im.
Trong khi do, hang chuc trung tam dia oc o quan Son Tra, vua moi moc len trong thoi diem Da Nang sot dat hoi thang 12/2007, cung chiu chung canh ngo “dap men ngu dong”, khong nguoi giao dich.

Ban duoc lo dat la mung het lon

Ong Hoang Dinh Dung, Giam doc Trung tam Dia oc A Chau (Da Nang), mot trong nhung trung tam dia oc ra doi dau tien o Da Nang, cung phai chiu chung canh ngo dong cua ngu dong.

Theo ong Dung, mac du gia dat da ha nhiet tu 25% den 30% so voi thoi sot dat hoi thang 12/2007, nhung moi ngay chi co 1- 2 nguoi tim den giao dich va rat kho ban. “Thoi diem nay ma ban duoc lo dat la mung het lon” - ong Dung boc bach.

Theo cac trung tam giao dich dia oc tren dia ban TP Da Nang, thoi diem e am nay, so nguoi den giao dich “phien cho” dia oc giam den 96% so voi thoi ky sot dat.

Chi Nguyen Thi Tu cho biet, truoc kia khi chi dang quang cao tren bao rao ban lo dat o Vung Thung (quan Son Tra), lap tuc co gan 50 nguoi dien thoai hoi mua. Con thoi diem nay, chi da dang rao ban 10 lan (cung lo dat o vi tri dep khu Vung Thung) nhung chang nhan duoc cuoc dien thoai nao.

O vao thoi diem giua, cuoi nam 2007, gia nha dat tai nhieu khu tai dinh cu tren dia ban Da Nang tang 200%, 300%, tham chi mot so khu nhu duong Truong Sa, Nguyen Tri Phuong, Pham Van Dong tang toi 400%. Bay gio, dao mot vong TP, hang tram trung tam dia oc van trung bien rao ban ram ro, nhung vang bong nguoi giao dich.

Thoi diem “han” cua nha dau tu

O thoi diem giua nam 2007, khi thi truong nha dat co dau hieu “sot”, chi Nguyen Thi H. (quan Hai Chau) quyet dinh vay ngan hang hon 5 ty dong dau tu bat dong san. The nhung thi truong bat dong san bong nhien xi hoi, khong kip tro tay, dat ban khong duoc gia, chi H. om hang cho, den bay gio thi khong ban duoc.

Dat thi khong the ban, nhung ky dao han ngan hang da den. Sau dao han, chi H. phai chap nhan muc lai suat moi cao hon gan 5%/nam. Ngoai chi H., o Da Nang con co hang tram nguoi vay von ngan hang tung vao bat dong san va dang lo ngai nhat la cac cong ty dia oc. Voi viec dung dat the chap, nhieu cong ty, trung tam dia oc co toi 95% tong tai san vay ngan hang.

Viec dau co nha, dat cua cac cong ty dia oc, ma nguon von phu thuoc vao ngan hang thi dip dao han se la cai “han” rat lon.

Theo bao cao cua Ngan hang Nha nuoc VN chi nhanh Da Nang, tong du no cua cac ngan hang tren dia ban TP het quy I/2008 la 26.458 ty dong, trong do du no cho vay bat dong san la 4.781 ty dong; tai san bao dam no vay bat dong san la 97,39%.

Trong vay dau tu bat dong san thi vay dau tu xay dung nha de ban la 43 ty dong, xay dung van phong cho thue 320 ty dong, xay dung co so ha tang 310 ty dong, ca nhan vay dau tu bat dong san 1.100 ty dong...

Hang loat trum dat vo no

Thoi gian gan day da co hang loat trum dat o Da Nang vo no, nhu vu Ha Bach Khoa lat keo dat dai den 24 ty dong va bi co quan CSDT cong an bat giam; vu trum dat Nguyen Quynh My Ngoc, Giam doc Cong ty TNHH Ngoc Boi (Da Nang), om gan 200 ty dong tien vay muon cua cac ca nhan, ngan hang lang le di My, sau do tro ve trinh dien Co quan CSDT Da Nang nhung khong co kha nang tra no.

Theo mot can bo trong nganh kinh doanh nha dat, sap toi day, Da Nang se con nhieu vu xu no tuong tu nhu the.

“Hang chuc dai gia mau mat o Da Nang nhu N. A, Thu D... dang “tho oxy”, khong biet “dut” luc nao. Ai co suc tru lai den gio nay nam sau may ra “thoat”, con khong thi den cuoi nam, se co khoi ke nhay lau!” - mot “co dat” sung so ket luan.

Theo Nguoi Lao Dong

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản TP. HCM khan hiếm nguồn hàng tốt

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản TP. HCM thời gian gần đây đã thu hút sự trở lại của khá nhiều DN môi giới vốn dĩ đã im hơi lặng tiếng nhiều năm trước. Vì vậy, thị trường đang chứng kiến sự cạnh tranh “săn” nguồn hàng tốt.

Tìm hiểu: Da Nang, Vung Thung, bat dong san, chua bao gio, dia oc, trung tam, tam dia, nhan vien, thi truong, thoi diem, den, nguoi, dong, ty, vay

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Chợ địa ốc ở Đà Nẵng khủng hoảng

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Chợ địa ốc ở Đà Nẵng khủng hoảng bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Cho dia oc o Da Nang khung hoang

Nhan xet, hay lien he ve tin Cho dia oc o Da Nang khung hoang co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Cho dia oc o Da Nang khung hoang de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0