Cap giay chu quyen nha dat o TP Ho Chi Minh Hang loat vuong mac duoc thao bo

Tags: Ong Hung, UBND TP, TP Ho Chi Minh, Do Phi Hung, giay chu quyen nha, Chu Quyen Nha Dat, so xay dung, tai hoi nghi, nha xay dung, lam thu tuc, nguoi dan, ho so, quan huyen, cap giay, QD


Cap giay chu quyen nha dat o TP Ho Chi Minh Hang loat vuong mac duoc thao bo
Tu ngay 10.4, khi QD 54 co hieu luc, toan bo nhung ho so nha o xay dung sai phep, khong phep do nguoi dan nop tai cac quan huyen truoc day deu duoc giai quyet cap GCQ ma khong can QD cho phep ton tai - anh: D.D.M

Ngay 7.4, tuy la thu bay nhung tai Hoi nghi trien khai quyet dinh (QD) 54 cua UBND TP.HCM (ve viec cap giay chu quyen nha dat), hoi truong cua So Xay dung TP.HCM voi suc chua 300 cho ngoi khong con mot ghe trong. Nhieu can bo cua cac quan huyen phai ngoi tran ra ca ngoai hanh lang.

Hang loat van de vuong mac tu nhieu thang nay khi cap giay chu quyen nha dat (GCQ) da duoc thao bo. Nhieu nguoi nhan dinh: day la mot quyet dinh thong thoang, don gian hon rat nhieu so voi cac quyet dinh truoc day, tao nhieu thuan loi cho nguoi dan.

Don gian hoa thu tuc doi voi nha xay dung khong phep, sai phep

Ngoai viec bo han rao can ho khau khi cap GCQ (Thanh Nien da thong tin tren so bao ra ngay 6.4), QD 54 cung quy dinh phai giai quyet cap GCQ cho nhung can nha xay dung sai phep, khong phep truoc ngay 1.7.2004 nhung phu hop quy hoach chi trong 30 ngay lam viec. Theo so lieu thong ke chua day du, hien TP.HCM co khoang tren 150.000 can nha dang nay.

Ong Do Phi Hung - Pho giam doc So Xay dung TP.HCM khang dinh: "Ke tu ngay 10.4, khi QD 54 co hieu luc, toan bo nhung ho so nha o xay dung sai phep, khong phep do nguoi dan nop tai cac quan huyen truoc day de duoc ton tai theo QD 207 (QD nay do UBND TP.HCM ky ban hanh theo tinh than QD 39 ngay 28.2.2005 cua Thu tuong Chinh phu) deu duoc giai quyet dua vao cap GCQ, cac quan huyen khong can ban hanh QD cho phep ton tai nua". Ong Hung cung cho biet, tat ca nhung truong hop nguoi dan chua nop ho so theo QD 207 ma bay gio co nhu cau cap GCQ, neu phu hop quy hoach thi cac quan huyen phai co trach nhiem xem xet va cap GCQ cho nguoi dan, khong duoc tu choi.

"Ngay khi QD 54 co hieu luc, QD 207 se khong con gia tri phap ly " - ong Hung noi. Tra loi thac mac cua dai dien UBND quan Thu Duc ve viec hien con mot so luong lon ho so nha dat sai phep, khong phep cua nguoi dan xin duoc ton tai theo QD 207, nay tiep tuc thu ly hay tra lai, ong Do Phi Hung nhan manh: "Quan Thu Duc va cac quan khac

Theo ke hoach so 2251 do So Xay dung ky ngay 6.4 de trien khai QD 54 cua UBND TP.HCM, cac quan huyen sau khi thu ly co trach nhiem chuyen ho so nha dat sang cho co quan thue tinh muc thue va thong bao cho nguoi dan len nop. TP cung khuyen cao cac quan huyen ap dung quy trinh "mot cua" khi cap GCQ (tuc la nhan ho so va sau do hen nguoi dan len tra "giay hong") tai UBND quan. Ke hoach cua So Xay dung cung neu ro: Tat ca cac ho so nhan truoc ngay 10.4, neu du dieu kien thi giai quyet ngay, neu chua du dieu kien thi co van ban tra loi va moi nguoi dan den nhan lai ho so. Thoi gian giai quyet dut diem so ho so ton dong nay la den cuoi thang 6.2007.

phai co thong bao huong dan cho nguoi dan lam thu tuc cap GCQ moi luon, khong tiep tuc thu ly theo QD 207 nua".

Ong Hung cung luu y: neu da co ban ve hien trang nha dat nop xin ton tai theo QD 207 roi, cac quan huyen nhat thiet khong duoc yeu cau nguoi dan ve lai ma chi can bo sung them nhung yeu to can thiet va kiem tra lai ban ve, tru truong hop nha co thay doi hien trang so voi ban ve cu. "Vua roi quan 9 bo het toan bo ban ve 207 cua nguoi dan nen bi dan keu rat du, toi nhan manh la chung ta phai su dung ban ve 207 de cap GCQ, khong duoc bat dan ve di, ve lai ton tien", ong Hung noi.

Xoa bo tinh trang "vua da bong, vua thoi coi"

Mac du Nghi dinh (ND) 90 (huong dan thi hanh Luat Nha o) quy dinh co 3 doi tuong duoc phep thuc hien ban ve nha dat la co quan cap GCQ, cac don vi co tu cach phap nhan ve do ve va nguoi dan co the tu do ve nhung tai QD 54, UBND TP.HCM chi cho phep cac don vi co tu cach phap nhan thuc hien cac ban ve nha dat khi de nghi cap GCQ.

Cap giay chu quyen nha dat o TP Ho Chi Minh Hang loat vuong mac duoc thao bo
Nguoi dan nop ho so de nghi cap GCQ theo ND 90 tai quan Go Vap - anh: D.D.M

Giai thich dieu nay, ong Do Phi Hung noi: "So di khong cho co quan cap giay thuc hien do ve la de tranh tinh trang co quan nha nuoc "vua da bong, vua thoi coi", phat sinh tieu cuc hoac gay phien nhieu cho dan. Con de nguoi dan tu do ve thi trong thuc te rat it co truong hop nay, neu co thi ho cung thuong ve sai khien cho co quan nha nuoc phai kiem tra di, kiem tra lai rat mat thoi gian, khong dam bao theo quy trinh thu ly ho so 30 ngay lam viec tai quan huyen". Ong Hung cung cho biet, sap toi UBND TP.HCM se ky ban hanh bang gia do ve nha dat tren dia ban TP de cac cong ty can cu vao do ma tinh gia do ve voi nguoi dan, tranh truong hop moi cong ty co mot muc gia rieng.

Tra loi cau hoi "Nha xay dung theo giay phep xay dung (GPXD) tam co cap GCQ khong?", ong Do Phi Hung cho biet: "Ngoai nhung truong hop khong duoc cap GCQ theo quy dinh cua QD 54, con lai deu duoc cap GCQ du nguoi dan chi co GPXD tam. Khong phan biet GPXD tam hay GPXD chinh thuc". Nhieu y kien khac hoi neu nguoi dan co cac loai "giay hong" cap theo ND 60, "so do" cap theo ND 181 (co ghi nhan tai san tren dat) nhung bay gio muon cap GCQ ca nha lan dat (theo ND 90) thi giai quyet ra sao? Ong Hung tra loi: "Cac loai "giay hong", "so do" cu deu duoc su dung binh thuong nhung neu nguoi dan co nhu cau doi sang "giay hong" moi thi cac quan huyen phai co trach nhiem lam thu tuc cap doi giay moi cho dan".

Mot van de duoc dai dien quan 12 dua ra la neu ho so xin cap GCQ co dien tich lon hon han muc dat o thi co giai quyet khong? Ong Hung tra loi ngay: "Viec cong nhan dien tich dat o khi cap GCQ la khong han che, han muc dat o la dung de can cu tinh thue. Neu khuon vien dat la 500m2 ma nguoi dan muon cap GCQ cho toan bo khuon vien thi cung duoc cap giay, neu trong 500m2 do co 200m2 chua chuyen muc dich su dung sang dat o thi phai lam thu tuc chuyen muc dich, dong thue, sau do moi duoc cap GCQ cho toan bo".

Dai dien nhieu quan huyen hoi ve nhung truong hop kha pho bien tai cac quan ven, huyen ngoai thanh la nha dat mua ban giay tay, duoc chuyen nhuong va xay dung sau khi co quy hoach thi co duoc cap GCQ? Ong Hung tra loi: "Theo QD 54, nha dat dien nay phai duoc xem xet quy hoach cu the va xac dinh thoi gian co phai duoc xay dung truoc 1.7.2004 hay khong, sau khi xem xet neu thuoc truong hop cho phep ton tai thi duoc cap GCQ theo QD 54". Ong Hung cung nhan manh mot lan nua la "QD 54 khong quy dinh bat buoc phai co ho khau nen trong thanh phan ho so de nghi cap "giay hong", "so do" cac quan huyen khong duoc yeu cau nguoi dan nop ho khau khi tiep nhan ho so".

Tran Thanh Binh

Viet Bao

Tìm hiểu: Ong Hung, UBND TP, TP Ho Chi Minh, Do Phi Hung, giay chu quyen nha, Chu Quyen Nha Dat, so xay dung, tai hoi nghi, nha xay dung, lam thu tuc, nguoi dan, ho so, quan huyen, cap giay, QD

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Cấp giấy chủ quyền nhà đất ở TP Hồ Chí Minh: Hàng loạt vướng mắc được tháo bỏ

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Cấp giấy chủ quyền nhà đất ở TP Hồ Chí Minh: Hàng loạt vướng mắc được tháo bỏ bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Cap giay chu quyen nha dat o TP Ho Chi Minh Hang loat vuong mac duoc thao bo

Nhan xet, hay lien he ve tin Cap giay chu quyen nha dat o TP Ho Chi Minh Hang loat vuong mac duoc thao bo co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Cap giay chu quyen nha dat o TP Ho Chi Minh Hang loat vuong mac duoc thao bo de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0