Can ho 400 trieu dong van e

Tags: Ha Noi, tu truoc den nay, khu chung cu, cua khach hang, chu dau tu, can ho, dien tich, xay dung, muc gia, hang loat, thi truong, ban, trieu, mini, nha


Can ho 400 trieu dong van e
Chung cu mini gia re van e hang. Anh: Chi Cuong
Tren thi truong, hang loat cac can ho chung cu dien tich nho dang duoc rao ban voi muc gia kha hop ly, tham chi thap nhat tu truoc den nay.

Tuy nhien, nhung nguoi co nhu cau thuc van ngo lo. Cac chuyen gia canh bao, mua chung cu loai nay can kiem tra ky giay to va cac thu tuc phap ly khac.

Hang loat can ho gia 400500 trieu dong/can

San bat dong san Info dang rao ban kha nhieu can ho thuoc khu chung cu Xa La (Ha Dong, Ha Noi) voi muc gia kha tot, tu 14- 15 trieu dong/m2. Tuy nhien theo chi Ho Thuy - mot trong nhung nhan vien dang chiu trach nhiem ban khu chung cu nay: “Gia ban cac can ho dang “mem” nhat tu truoc den nay. Dien tich cac can ho tu 31 – 47m2, gia goc 13 trieu/m2, gia ban tu 14 – 15 trieu/m2. Tong gia tri moi can chi tu 400 – 500 trieu dong nhung van khong may khach man ma. Phan lon nhung nguoi co nhu cau that van dang tiep tuc nghe ngong va cho doi”

Cong ty Co phan Xay dung va Phat trien nha Ha Noi cung dang rao ban hang loat chung cu gia thap kha hap dan: “Cong ty chung toi hien dang cung cap rat nhieu nguon chung cu mini gia re phu hop voi tam tien cua nhieu ho gia dinh, nhat la nhung gia dinh tre muon lap nghiep o Ha Noi, gia cua can ho tu 470 trieu dong co the o luon hoac dong theo tien do… Cam ket la gia goc chu dau tu, yen tam ve nguon hang va phap ly, gia re nhat thi truong va khong thu them khoan phi nao cua khach hang”.

Nhung can ho ma Cong ty nay dang rao ban nhu: chung cu khu vuc Dong Nhan gia 470 trieu dong, dien tich 43m2, co cau thang may; chung cu khu Phung Khoang gia 650 trieu dong/can 37m2; khu chung cu o Trung Van gia 380 trieu dong/can, dien tich tu 24- 40m2, co cau thang may...

Ngoai cac cong ty, con kha nhieu nhom nguoi cung chung von xay dung chung cu mini de ban. Tren mot so dien dan va cac trang web cung bat gap cac dong chao ban chung cu nhu: “Toi co chung cu mini cach BigC chua den 1km, gia thanh rat hop ly, khong qua moi gioi. Gia tu 400- 800 trieu dong/can, dien tich tu 33 - 51,5m2, co the o ngay”; “Cung nhau xay chung cu mini, gia thanh giam 400 – 500 trieu dong/can so voi thi truong”; “Chung to la nhung nguoi ban da ru nhau de xay chung cu mini. Chung to da thanh cong duoc 1 toa va dang di vao hoan thien roi. Day la toa nha cua chinh bon to cung xay de o chu khong phai kinh doanh, dam bao day du thu tuc phap ly”… Tuy nhien, su hoi dap cua khach hang tai thoi diem nay khien nhieu chu hang that vong.

Anh Nguyen The Anh, mot trong nhung nguoi lap nhom xay dung chung cu dien tich nho o duong Vuong Thua Vu (Thanh Xuan, Ha Noi) cho biet: “Toi da rao ban voi muc gia ha nhat tu truoc den nay nhung 2 thang nay chi co khach den xem nha roi lai di. Co nguoi den xem cung thay can ho bai tri, thiet ke hop ly, mon tien cung phu hop nhung van luong lu chua quyet dinh. Con toi thi suot 2 thang chua ban duoc can nao nen cu nhu ngoi tren dong lua. Neu thang toi khong ban duoc, toi khong biet dao han ngan hang bang cach nao nua vi het cua, het cach xoay roi”.

Ong Nguyen Minh Ngoc, Giam doc san nha dat Viet Anh cung cho rang, hien nay, chung cu noi chung va chung cu mini noi rieng rat kho ban vi nguoi mua van co tam ly cho doi, nghe ngong boi co thong tin tu co quan chuc nang la dang trien khai xay dung manh me nha gia thap dap ung nhu cau cap bach, muc gia cung kha thap 300- 400 trieu dong/can 30- 60m2.

Can ho 400 trieu dong van e, Tin tuc trong ngay, bat dong san, chung cu, chung cu mini, can ho, du an, phap ly, nhan vien, cong ty, xay dung, toa nha, thiet ke, bao

Chung cu mini gia re van e hang. Anh: Chi Cuong

Can trong khi mua chung cu mini

Luat su Hoang Van Dung, Cong ty Luat hop danh Bross cho biet: “Co kha nhieu chung cu mini khong xin duoc giay chung nhan do xay khong dung giay phep nhu vuot tang cap phep, lan chiem dat luu khong… Nguy hiem nhat la nhung nguoi mua phai can ho do vi co the bi mat trang vi khong bao gio duoc cap giay chung nhan va co quan chuc nang co the “cat ngon” bat cu luc nao. Ngoai ra, con hang loat cac nhuoc diem nhu han che ve thiet ke, chat luong, van hoa song, bao hanh san pham, cong tac phong chay chua chay khong dam bao, quy hoach chua phu hop…”.

Luat su Nguyen Dinh Binh, Van phong luat su Nguyen Dinh (pho Nguyen Van Cu, Gia Lam, Ha Noi) cung cho biet: “Mot truong hop kha pho bien ma chung cu mini khong duoc cap phep nua la khi xin cap phep xay dung toa nha, chu dau tu khong xin cap phep theo dien “nha de kinh doanh” ma xin theo dien "nha rieng" de tron nop cac khoan thue, phi... Hay de tiet kiem, chu dau tu bo qua xay dung he thong bao chay chua chay, loi thoat hiem… Dang so hon la khi chung cu xuong cap, lun nut xay ra, tham chi den luc toi tan phai dap di xay lai, ai se bao dam quyen loi cho nguoi dan? Day thuc su la mot cau hoi lon, can cac co quan quan ly co cau tra loi”.

Tuy nhien, trao doi voi bao gioi ben le mot dien dan ve nha o, Thu truong Bo Xay dung Nguyen Tran Nam cho rang, chung cu mini da va dang dap ung nhu cau mua nha o cua nhieu gia dinh vi phu hop voi tui tien cua ho. Co thoi diem chung cu mini nhan duoc su huong ung nhiet tinh cua nguoi mua. Thoi diem hien nay, loai hinh nha o nay da duoc phap luat thua nhan thi nhung khu chung cu dap ung day du yeu cau cua phap luat se nhan duoc su ung ho cua khach hang.

Theo Mai Hanh (Gia dinh va xa hoi)
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: Ha Noi, tu truoc den nay, khu chung cu, cua khach hang, chu dau tu, can ho, dien tich, xay dung, muc gia, hang loat, thi truong, ban, trieu, mini, nha
Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0