Can Tho thi truong nha dat thoi bang gia

Tags: Can Tho, cac nha kinh doanh, tien thoai luong nan, bat dong san, khu dan cu, von dau tu, nha chuc trach, du an, nha dat, xay dung, cong trinh, thi truong, ngan hang, ban, mua


Cac nha kinh doanh bat dong san o Can Tho dang dung truoc tinh trang “tien thoai luong nan”. Do von dau tu nhu cam ket voi nha chuc trach thi khong du suc, con neu hoan tat cong trinh thi chua chac da ban duoc. Nguoc lai, dat se bi thu hoi…

Hien thanh pho Can Tho co hon 5.752ha dat thuoc 66 do an qui hoach xay dung dang trien khai thuc hien va lam co so de lap cac du an dau tu. Trong do, co 85 du an duoc chap thuan chu truong dau tu voi hon 2.600ha. Trong so nay co 28 du an co quyet dinh giao dat voi 652ha, 33 du an dang trien khai nhung chua co quyet dinh thu hoi va giao dat voi 1.355ha. 24 du an bi thu hoi do cham trien khai co quy mo 592ha. Mot so nha kinh doanh cho rang, thanh pho khong the day nhanh nhip do do thi hoa va chac chan phai co sua doi trong nay mai. Tuy nhien, theo BQL khu do thi nam Can Tho: khu vuc nay con 26 du an co hieu luc, tong dien tich 1.026ha dat. Chi co hon 10 du an thi cong, so con lai co quan chuc nang dang xem xet va se de nghi thu hoi du an.

Thi truong hiu quanh

Qua cau Quang Trung, hinh anh cac khu dan cu khu nam song Can Tho - noi tung an nen lam ra khong chi nha kinh doanh bat dong san ma con la mieng banh cua “co” - co ve hiu quanh. Mot nhan vien giao dich kinh doanh dia oc than tho: “Ca tuan lac dac vai nguoi hoi tham". “Co “ nha dat cung co tim tren bao xem ai co dang thong bao mua ban nha dat de tim toi noi kiem co hoi.

Hien nay, gia nha dat tam dung yen, nhung gia vat lieu xay dung van lao len voi toc do phi ma. Nam ngoai xay mot can nha 1 tret - 1 lau khoang 400 trieu dong, nay phai ton gap doi do gia sat thep, cat, da, xi mang leo thang, thieu hang,. Nhieu ho dang xay nha rieng le phai tam dung… Suot con duong Quang Trung – Cai Cui dai hon 5 cay so, truoc day xe cho vat lieu xay dung chay nuom nuop; nay cac cong trinh be the hai ben duong phai thi cong cam chung.

Ong Le Minh Tham, giam doc cong ty co phan dau tu xay dung Nam Long - chi nhanh Can Tho, noi: “Hien nay, chung toi tap trung xay nhung block nha da ky hop dong cho kip giao hen. Trien khai xay dung cong trinh moi rat de dat do gia vat tu tang. Neu xay nha thi cung chua the niem yet gia ban". Mot nha dau tu cho biet ho ngan nhat la thai do cua ngan hang. Ca nha kinh doanh dia oc lan nguoi co nhu cau nha o deu khong vay duoc tien nhu y muon. Ca nhung cong nhan vien chuc mua nha tra gop cung gap kho. Anh Dan mua mot can nha 1 tret, 1 lung, 1 lau o khu dan cu Phu An, gia 450 trieu dong, con no 150 trieu dong. Toi han nop tien, cong ty 586 (chu dau tu) "siet" qua ben den ngan hang vay, lai suat 1,5%/thang, tinh ra tra von lan lai gan 5 trieu dong/thang. Anh Son o duong Nguyen Van Cu, phuong An Hoa (Can Tho) mua can nha moi o khu dan cu 586 gia 900 trieu dong. Hoi dau nam du chua nhan nha da co nguoi tra gia mua lai 1 ti dong, anh Son y lai co ngan hang tro von nen chua ban, nay muon ban chang ai mua trong khi lai suat ngan hang tang tu 1,2%/ thang len 1,5%/thang.

Gia van khong giam

Tuy vay, nhieu nguoi keu ban dat, ban nha van khong ha gia ban. Mot chu dau tu noi: “Neu tinh chi li, truoc day mot can ho trung binh dau tu khoang 5-6 trieu dong/m2 thi nay phai tang len 8 trieu dong/m2. Con xay nha cho nguoi tu trung binh kha tro len, chi phi tu 9-10 trieu dong/m2 nay tang them 1-2 trieu dong/m2. Lam sao giam khi gia thanh xay dung doi len khong biet toi chung nao!”. Tuy vay, khi cac nha kinh doanh dia oc dang than kho, van co nguoi cho rang bay gio moi la luc nha dau tu chung minh thuc luc neu chiu duoc rui ro, tru vung truoc con bao gia. Mot giam sat vien cong trinh thuoc cong ty xay dung phat trien nha Can Tho nhan xet, doi voi nguoi co nhu cau nha o that su thi day la co hoi tot de mua nha, nhung so nguoi co the mua tra tien ngay khong nhieu lam. So lon hon la nguoi mua di ban lai, ho dung nha nay vay von mua nha khac, nay roi vao the “triet buoc” cua ngan hang thi chiu tran.

Khi cac ngan hang xiet chat tien te, nhung dai gia tung trung thau cac khu dan cu, tung vay von xay nha ao ao thi nay chi xay nha mau va tim cach ban nen, ai xay thi…cu theo nha mau ma lam.

(Theo Sai gon tiep thi)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bán lỗ bất động sản vẫn phải đóng thuế!

Luật Sửa đổi bổ sung một số điều của các luật về thuế, được Quốc hội thông qua ngày 26.11.2014 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2015, có những quy định về thuế thu nhập cá nhân bị cho là chưa hợp lý.

WB: Công khai thông tin đất đai của VN đã cải thiện, nhưng cần nỗ lực hơn

Ngân hàng Thế giới (WB) vừa công bố báo cáo Nghiên cứu Công khai Thông tin Đất đai của Việt Nam, cho biết việc công khai thông tin đất đai đã được cải thiện, nhưng thực tế vẫn còn chưa đầy đủ so với yêu cầu của luật pháp.

Liên kết giảm rủi ro cho vay BĐS

Các NH chủ động tham gia làm "sạch" thị trường BĐS bằng hình thức bảo lãnh thanh toán là điều nên làm. Các NH nên đầu tư, tập trung vào những nội dung, những bước cơ bản và lâu dài nhằm tạo lập một thị trường BĐS phát triển bền vững.

Đầu tư cao tốc: Chênh nhau ngàn tỷ đồng/km

Dù có cùng quy mô xây dựng, địa hình triển khai nhưng suất đầu tư 1km đường ô tô cao tốc lại đang có sự chênh lệch đến hàng ngàn tỷ đồng tại các dự án cao tốc đã và đang xây dựng trên cả nước hiện nay.

Tìm hiểu: Can Tho, cac nha kinh doanh, tien thoai luong nan, bat dong san, khu dan cu, von dau tu, nha chuc trach, du an, nha dat, xay dung, cong trinh, thi truong, ngan hang, ban, mua

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Cần Thơ: thị trường nhà đất thời... băng giá

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Cần Thơ: thị trường nhà đất thời... băng giá bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Can Tho thi truong nha dat thoi bang gia

Nhan xet, hay lien he ve tin Can Tho thi truong nha dat thoi bang gia co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Can Tho thi truong nha dat thoi bang gia de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0