Cach tinh dien tich trong xay dung nha



Cach tinh dien tich trong xay dung nha
De tranh mau thuan khi tinh toan, chu nha va nha thau nen thoa thuan ky ve phan dien tich chenh lech.

Khong it truong hop chu nha sau khi thoa thuan gia ca voi nha thau xong, den luc ky hop dong lai cam thay khong vua y do thay phan dien tich nha thau tinh lon hon dien tich ghi trong giay phep xay dung rat nhieu.

Giai thich dieu nay, kien truc su Le Duy Hoai, Cong ty Tu van va Dau tu do thi Viet - VUCICO, cho biet su chenh lech thuong xuat phat tu cac phan dien tich sau: gieng troi, ban cong, san thuong (khong co mai che) hoac gian lam - vi keo trang tri, san sau san truoc. Dien tich ghi trong giay phep chi tinh san, khong tinh cau thang va gieng troi, khong tinh them % mai nen thuong nho hon dien tich thuc te. Vi du nhu cau thang va gieng troi, tuy khong do san nhung phai lam cau thang va xay tuong thong... nen co the con ton kem hon ca do san. Do do, khong tru phan dien tich nay khi tinh toan.

Noi mot cach khai quat, tong dien tich san xay dung la tong dien tich mat san cac tang cong trinh (khong tinh cac khoang thong tang, san khong co mai che, san mai). Cac phan dien tich chenh lech ke tren co the tinh them tu 30% den 50% dien tich san tuy theo thuong luong nhung thuong khong qua 50%.

Cu the hon, neu giao thau ca nhan cong va vat tu thi do san lop mai den dau tinh den do. Tuyet doi khong cong them dien tich, tru truong hop da do san be tong roi lop them mai ngoi duoc tinh them tu 30% den 50% (truong hop lop ngoi, dong la phong khong duoc cong them). Gian bong tinh them 50%. Trong truong hop chi giao thau nhan cong, neu cong trinh co mong don gian (mong don nho, mong coc be tong cot thep) va khong lot gach mai, khong xay bo mai thi khong duoc tinh them dien tich. Neu lam mong phuc tap va lot gach mai, xay tuong bo mai thi nen tinh them 30%-50% mai. Gian bong tinh 100%.

De tranh nhung mau thuan trong tinh toan dien tich xay dung, chu nha va nha thau nen thoa thuan ky cac phan dien tich chenh lech. Nhung tot hon ca la nen xay dung mot du toan chi tiet.

(NLD)

Viet Bao

Video nổi bật

Hài Hoài Linh, Chí Tài - Gã Lưu Manh Và Chàng Khờ
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Căn hộ quy mô vừa và nhỏ phát triển ổn định trong năm 2015

Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) cho thấy, đến hết năm 2014, Thành phố có khoảng 1.403 dự án phát triển nhà ở, trong đó có 426 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, 201 dự án đang triển khai xây dựng, 689 dự án đang ngưng triển khai đầu tư và 85 dự án đã bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư.

Nhà ở xã hội...giá cao?

Nhiều khách hàng được duyệt mua nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn T.HCM chưa kịp vui mừng thì đã “sốc” khi biết giá căn hộ lên tới 18-19 triệu đồng/m2, vượt quá khả năng của họ.

Phí bảo lãnh chung cư, gánh nặng đè lên người mua nhà

Từ 1/7 tới đây, Theo Luật Kinh doanh bất động sản mới, các DN muốn bán, cho thuê, thuê mua căn hộ phải có sự bảo lãnh từ phía ngân hàng. Quy định này sẽ giúp “xử đẹp” những dự án rùa bò. Nhưng chi phí bảo lãnh khiến mỗi m2 căn hộ đội giá thêm khoảng 600.000 đồng đang khiến các chủ đầu tư và người mua nhà lo lắng sẽ có thêm một “gáo nước lạnh” dội vào thị trường.

Tìm hiểu: thoa thuan gia ca, giay phep xay dung, dien tich trong, tinh dien tich, khong vua y, ky hop dong, nha thau, truong hop, tinh them, dung nha, cach tinh, chu nha, mai, san, den

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Cách tính diện tích trong xây dựng nhà

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Cách tính diện tích trong xây dựng nhà bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Cach tinh dien tich trong xay dung nha

Nhan xet, hay lien he ve tin Cach tinh dien tich trong xay dung nha co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Cach tinh dien tich trong xay dung nha de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0