Cach tinh dien tich trong xay dung nha



Cach tinh dien tich trong xay dung nha
De tranh mau thuan khi tinh toan, chu nha va nha thau nen thoa thuan ky ve phan dien tich chenh lech.

Khong it truong hop chu nha sau khi thoa thuan gia ca voi nha thau xong, den luc ky hop dong lai cam thay khong vua y do thay phan dien tich nha thau tinh lon hon dien tich ghi trong giay phep xay dung rat nhieu.

Giai thich dieu nay, kien truc su Le Duy Hoai, Cong ty Tu van va Dau tu do thi Viet - VUCICO, cho biet su chenh lech thuong xuat phat tu cac phan dien tich sau: gieng troi, ban cong, san thuong (khong co mai che) hoac gian lam - vi keo trang tri, san sau san truoc. Dien tich ghi trong giay phep chi tinh san, khong tinh cau thang va gieng troi, khong tinh them % mai nen thuong nho hon dien tich thuc te. Vi du nhu cau thang va gieng troi, tuy khong do san nhung phai lam cau thang va xay tuong thong... nen co the con ton kem hon ca do san. Do do, khong tru phan dien tich nay khi tinh toan.

Noi mot cach khai quat, tong dien tich san xay dung la tong dien tich mat san cac tang cong trinh (khong tinh cac khoang thong tang, san khong co mai che, san mai). Cac phan dien tich chenh lech ke tren co the tinh them tu 30% den 50% dien tich san tuy theo thuong luong nhung thuong khong qua 50%.

Cu the hon, neu giao thau ca nhan cong va vat tu thi do san lop mai den dau tinh den do. Tuyet doi khong cong them dien tich, tru truong hop da do san be tong roi lop them mai ngoi duoc tinh them tu 30% den 50% (truong hop lop ngoi, dong la phong khong duoc cong them). Gian bong tinh them 50%. Trong truong hop chi giao thau nhan cong, neu cong trinh co mong don gian (mong don nho, mong coc be tong cot thep) va khong lot gach mai, khong xay bo mai thi khong duoc tinh them dien tich. Neu lam mong phuc tap va lot gach mai, xay tuong bo mai thi nen tinh them 30%-50% mai. Gian bong tinh 100%.

De tranh nhung mau thuan trong tinh toan dien tich xay dung, chu nha va nha thau nen thoa thuan ky cac phan dien tich chenh lech. Nhung tot hon ca la nen xay dung mot du toan chi tiet.

(NLD)

Viet Bao

Video nổi bật

Rùng mình với cô gái khóc ra máu khi đang ngủ
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Nhà ở xã hội: Từ ép khách hàng đặt cọc, đến… tranh mua!

Từng ế sưng, bị khách hàng trả nhà và “trói” khách hàng bằng cách yêu cầu đặt cọc, nhiều dự án nhà ở xã hội hiện nay lại xuất hiện tình trạng tranh mua, dù số dự án ra mắt thị trường thời gian qua không hề nhỏ.

Nghịch lý chi phí chung cư

Một số doanh nghiệp cho biết hiện cơ quan chức năng đang tiến hành nghiên cứu và đề xuất quy định các chủ đầu tư dự án sau khi xây dựng hoàn chỉnh các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án (các tuyến đường giao thông, công viên cây xanh) sẽ chịu trách nhiệm duy tu, bảo dưỡng và quản lý theo đúng chức năng quy hoạch đã được duyệt. Dù đây chỉ mới là đề xuất nhưn

Tín dụng bất động sản nhìn từ “khối băng” 30.000 tỷ đồng

'Vấn đề sử dụng gói 30.000 tỷ đồng cho vay bất động sản (BĐS) không thể giải quyết được tận gốc nếu chỉ trông vào hệ thống ngân hàng…'. Đó là quan điểm của TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính trong cuộc trao đổi với Đặc san Toàn cảnh ngân hàng 2015.

Bao nhiều tiền mới được xem là đại gia địa ốc?

Việc nâng vốn pháp định đối với doanh nghiệp kinh doanh BĐS nhằm hạn chế tình trạng “tay không bắt giặc” diễn ra khá phổ biến vừa qua, nhưng các DN vẫn rất lúng túng về quy định này.

Tìm hiểu: thoa thuan gia ca, giay phep xay dung, dien tich trong, tinh dien tich, khong vua y, ky hop dong, nha thau, truong hop, tinh them, dung nha, cach tinh, chu nha, mai, san, den

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Cách tính diện tích trong xây dựng nhà

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Cách tính diện tích trong xây dựng nhà bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Cach tinh dien tich trong xay dung nha

Nhan xet, hay lien he ve tin Cach tinh dien tich trong xay dung nha co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Cach tinh dien tich trong xay dung nha de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0