Bi an chung cu mini

Tags: Cau Giay, co quan quan ly, chu dau tu, su dung chung, khu chung cu, viec mua ban, xay dung, can ho, bi an, xung quanh, nha dat, gia dinh, mini, chi, den


quytinthacbds.jpg

Nhieu ho gia dinh song trong can ho chung cu mini dang co cam giac mang gia tai di danh bac.

Nhieu van de xung quanh viec mua ban, su dung chung cu mini can duoc lam ro, truoc khi nay sinh nhung rac roi kho luong.

Cau chuyen ve chung cu mini bat dau "nong" len tu hoi dau nam ngoai. Mot so ho gia dinh co dat da tu bo von xay len nhung khu chung cu nho, voi tong dien tich khoang 100 - 200 m2, du cho khoang 15 -20 ho sinh song roi dem ban cho nhung ai co nhu cau.

Ngay lap tuc, phuong thuc kinh doanh nay da phat huy hieu qua. Hang tram nguoi co nhu cau ve nha o da chuyen huong tu mua chung cu cu hay nha dat o ngoai thanh, sang tim mua chung cu mini o ngay noi thanh voi muc gia vua phai.

Im lang kho hieu

Di dau trong “phong trao” xay chung cu mini tai Ha Noi phai ke den cac gia dinh tai quan Cau Giay, Thanh Xuan va Hai Ba Trung. Trong do, rieng khu vuc Dich Vong (Cau Giay) tinh den nay da co tren 10 khu chung cu mini da duoc cac chu dau tu ban het cho khach hang.

De tim duoc mot can ho chung cu mini vao thoi diem nay, khach hang thuong phai nho cay qua cac trung tam moi gioi nha dat tren dia ban thanh pho. “Vao vai” mot khach hang tim mua can ho chung cu mini, nguoi viet da tiep xuc voi dai dien nhieu trung tam moi gioi nha dat tren duong Nguyen Phong Sac (Cau Giay). Diem chung de nhan thay la ho to ra kha “de chung” voi nhung thong tin cung cap ve chung cu mini, tham chi co nhan vien con hoi: "Anh co phai nha bao khong?".

Khi nguoi viet chuyen huong sang tim hieu thong tin tu phia cac chu dau tu lan nhung khach hang dang su dung chung cu mini thi phan lon deu… im lang den kho hieu. Cau hoi duoc dat ra la: lieu co dieu gi bi hiem sau moi hop dong mua ban chung cu mini hien nay?

Danh bac gia tai?

Buc xuc truoc thai do va that hua cua chu nha chung cu mini, chi Bui Minh Hue, chu can ho chung cu mini tai ngo 235 pho Yen Hoa (Cau Giay) cho hay, do khong du tien mua chung cu tai cac du an lon, nen sau khi duoc nguoi quen gioi thieu, chi da mua mot can ho chung cu mini tai day voi gia 600 trieu dong vao dau nam ngoai.

Theo chi Hue, truoc khi quyet dinh mua can ho tren, chi cung da tim hieu ky ve nguon goc va cac dieu khoan rang buoc voi chu nha. Tuy nhien, den thoi diem nay, du van dang o trong can nha do minh bo tien ra mua nhung chi van co cam giac nhu dang mang ca gia tai di danh bac, boi ngoai ban hop dong mua ban nha viet tay ra, khong co mot giay to nao khac dam bao phap ly cho chi neu chang may xay ra tranh chap.

"Giay chung nhan su dung dat va so huu nha duoc chu chung cu mini hua lam cho ngay sau khi giao nha. The nhung, tinh den nay da gan hai nam sau khi don ve o nhung chu chung cu van chua “da dong” gi den chuyen lam giay to cho cac ho", chi Hue noi.

Cang that vong hon, khi chi Hue duoc mot can bo van phong nha dat quan Cau Giay cho hay, nhung can ho chung cu nhu cua chi khong thuoc dien duoc cap so do hay so hong, vi chua co phap luat nao quy dinh cu the.

Theo mot so nguoi dan song trong ngo 235 Yen Hoa, so di gan day cac gia dinh song trong cac khu chung cu mini khong muon tiet lo thong tin gi voi bao chi vi ho so lai “tai lay va gio”. Boi, phan vi ho da bi thua thiet khi ky hop dong mua nha theo dang thoa thuan, neu khong may xay ra tranh chap thi ho lai cang bi ho hon, co the bi truy thu thue, hay tham chi la mat trang ca can nha hang tram trieu, vi tren thuc te dat van thuoc so huu cua chu nha chung cu.

 “Chi bang, cu ngam bo hon lam ngot, trong cho vao long tot cua chu chung cu hay su quan tam cua cac co quan quan ly”, chi Hue tho dai.

Van phai cho

Tra loi nhung van de lien quan den chung cu mini, Cuc truong Cuc Quan ly nha va thi truong bat dong san (Bo Xay dung) Nguyen Manh Ha cho biet, phap luat khong cam nguoi dan xay dung chung cu tu nhan. Tuy nhien, de xay dung nen khu nha chung cu, chu dau tu phai duoc cac co quan quan ly Nha nuoc cap phep. Trong giay phep phai neu ro duoc phuong an kinh doanh, nghia vu nop thue cung nhu phai tuan thu nghiem ngat cac tieu chuan ve xay dung, an toan, chong chay no, an ninh…

The nhung, tren thuc te, de tranh phai nop cac khoan thue, phi, le phi…, hau het chu dau tu cac cong trinh chung cu mini chi xin cap giay phep xay nha de o.

Mot dieu dang noi o day la su “lam ngo” kho hieu cua chinh quyen va co quan quan ly tai cac khu vuc co chung cu mini duoc xay dung. Boi le, co rat nhieu khu chung cu mini duoc xay dung tu 2 nam nay, voi canh quan, thiet ke bi pha vo da gay nen khong it kho khan, lon xon cho cac ho dan xung quanh. Song khi de cap den trach nhiem, nhieu vi da “an nhien” tra loi: chi biet qua bao chi (?!).

Dang chu y, theo ong Phung Van Nghe, quyen Tong cuc truong Tong cuc Quan ly Dat dai (Bo Tai nguyen va Moi truong), khong nen phan biet khai niem chung cu cao tang cua tu nhan hay Nha nuoc. Khi xay dung, chu dau tu phai lap du an va hoan thien cac thu tuc phap ly co lien quan.

Ong Nghe cho biet, ve ly, nhung nguoi dan mua can ho tai nhung chung cu cao do ca nhan xay dung van duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat va quyen so huu nha. Do do, sap toi co quan nay se cap giay chung nhan quyen su dung dat va tai san gan lien voi dat theo mau moi, trong do se xem xet viec den doi tuong la cac chung cu mini cua tu nhan.

Vietbao (Theo: VnEconomy)

Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Chuyện hiếm ở thị trường BĐS TP.HCM

Sau khi toàn bộ 140 nền mở bán đợt 1 dự án Đông Tăng Long (Q.9, TP.HCM) được mua hết, chủ đầu tư dự án đã quyết định mở bán luôn đợt 2 trong cùng ngày, dự án đã đạt 162 giao dịch thành công trong ngày đầu công bố.

Tìm hiểu: Cau Giay, co quan quan ly, chu dau tu, su dung chung, khu chung cu, viec mua ban, xay dung, can ho, bi an, xung quanh, nha dat, gia dinh, mini, chi, den

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Bí ẩn chung cư mini

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Bí ẩn chung cư mini bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Bi an chung cu mini

Nhan xet, hay lien he ve tin Bi an chung cu mini co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Bi an chung cu mini de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin nha dat trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin nha dat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0