Bat dong san Quang Ninh bat dau nong

Tags: Quang Ninh, Da Nang, Ha Long, TP Ho Chi Minh, Ha Noi, Hung Thang, thi truong bat dong san, thoi gian gan day, nha dau tu, khu do thi, cua chung toi, khong soi dong, bat dau, lua chon, ven bien


Khong on ao nhu Ha Noi hay TP Ho Chi Minh, khong soi dong nhu Da Nang nhung thoi gian gan day thi truong bat dong san tai Quang Ninh da bat dau am dan len, va dat ven bien van la lua chon so 1 cua cac nha dau tu ca trong va ngoai nuoc.

Tu truoc toi nay, thi truong BDS Ha Noi va TP Ho Chi Minh van duoc xem la mieng banh beo bo cua cac nha dau tu, Tuy nhien, khi ma thoi gian gan day quy dat cua 2 thanh pho lon nay da gan het va co hoi cho cac nha dau tu ca nhan da dan “teo” lai, thi viec lua chon dau tu vao cac dia phuong co gia BDS van con “de chiu” cung nhung loi the ve dia hinh do thien nhien dem lai dang la mot xu huong tat yeu. Dieu nay da ly giai cho cac hien tuong gia dat “nong” dan len tai dia ban mot so thanh pho nhu Da Nang, Hai Phong va gio day la den luot Quang Ninh.
 
Bat dong san Quang Ninh bat dau nong
Mo hinh khu do thi moi Hung Thang dang duoc rat nhieu nha dau tu quan tam

Chuyen huong

Khong bien dong nhieu nhu cac tinh khac o Ha Noi, Ho Chi Minh hay Da Nang..., thi truong bat dong san Quang Ninh dang co dau hieu am dan len do cac nha dau tu do ve mua dat cung nhu nhu cau thuc su ve nha o tang.

Theo nhan dinh cua nhieu chuyen gia trong linh vuc BDS, gia dat o cac khu vuc tai Quang Ninh bat dau tang manh do mot so nguyen nhan nhu: viec dieu chinh gia dat cua tinh trong thoi gian qua, muc song cua nguoi dan ngay cang tang len hay nhu cau nha o tang cao. Ben canh do viec quy hoach hoa cac khu do thi ven bien da bien Quang Ninh tro thanh mien dat “hua” cho cac nha dau tu cung nhu nhung ca nhan trong va ngoai nuoc co nhu cau lua chon mot noi nghi duong cho minh. Gia giao dich BDS o mot so khu vuc len rat cao nhu Lan Be, Ha Long, gia dao dong trong khoang 60 - 70tr/ m2, hay cac truc duong co kha nang kinh doanh cao o Ha Long, Cam Pha gia dao dong tu 20 – 80 tr/m2 tuy vao vi tri cung nhu dien tich.

Anh Tran Manh Hung, chu mot lo dat 200m2 tren duong Tran Phu, Cam Pha cho biet: “Thoi gian dau nam 2009, toi mua lo dat voi gia 15 trieu dong/m2, den nay co nhieu nguoi tra toi gia tren 20 trieu, nhung toi khong ban vi toi tin chac rang thoi gian toi gia dat tai day se con tang len nua”.

Khong chi dat o cac khu trung tam tang gia, dat nen ven bien hay biet thu cung la nhung san pham duoc nhieu nguoi quan tam tim mua, Chi Nguyen Mai Lan - mot Viet Kieu tu Duc tro ve bay to: Dau tu bat dong san dang tro thanh mot kenh dau tu an toan va toi uu nhat de lua chon, chinh vi the khi tro ve Viet Nam, thong qua su tu van cua nguoi ban o Quang Ninh, toi da mua mot lo dat 200 m2 ven bien de xay dung mot can biet thu nghi duong cho gia dinh. Toi nghi rang dat o Quang Ninh con kha re khi chi cach Thu do co hon mot tram cay so ma lai duoc o ven bien, noi duoc menh danh la ky quan thien nhien the gioi.

Nhieu du an da duoc khoi dong

Truoc nhung dien bien cua thi truong BDS noi chung cung nhu tam ly cua nguoi tieu dung noi rieng, hang loat cac du an, cac khu do thi da dang duoc khoi cong tai Quang Ninh da thu hut su quan tam cua cac nha dau tu trong va ngoai tinh. Chi trong mot thoi gian rat ngan, hang loat cac du an da duoc cap phep va trien khai xay dung, dien hinh co the ke den do la: khu do thi Sen Viet, Khu do thi Vung Dang, khu do thi phia Bac song Bang hay khu do thi moi Hung Thang….

Ong Dong Thanh Tung, mot nha dau tu bat dong san lau nam va da co nhieu kinh nghiem cho rang: Viec xay dung cac khu do thi la mot dong thai khon ngoan cua cac chu dau tu, boi bang viec tao ra cac khu do thi dong bo, day du co so ha tang se thu hut nhanh va nhieu cac nha dau tu ca nhan do nguoi co nhu cau de o that su thi mong muon co nhung noi sach se voi ha tang duong sa dong bo, con nhung nha dau tu “luot song” thi cung khong the kien nhan cho doi lau nhung khu vuc chua duoc quy hoach ha tang dong bo ma khoang 5 hay 10 nam nua moi ban duoc dat, nen day chac chan se la su lua chon duoc uu tien nhat va duong nhien nhung noi nay se tro thanh nhung khu vuc soi dong trong thoi gian ngan.

Ly giai ve viec co nhieu khach hang quan tam den du an cua minh, ong Doan Quoc Huy – Pho Chu tich HDQT Cong ty TNHH Dau tu Phat trien San xuat Ha Long - Chu dau tu cua du an Khu do thi du lich moi Hung Thang cho biet: Toi cho rang du an cua chung toi so di thu hut duoc nhieu khach hang quan tam boi nhieu yeu to do la: Khu do thi Hung Thang cua chung toi rong toi gan 230 ha va toa lac ngay tai mot vi tri het suc dac dia la cua ngo phia Tay thanh pho - noi co vinh Ha Long la di san thien nhien the gioi. Hon nua, du an cua chung toi lai duoc quy hoach trai dai tren 3.8 km duong bao bien, mot vi tri ma rat nhieu khach hang ua chuong voi co so ha tang dong bo va hien dai nhat hien nay. Rieng khu biet thu voi 96 lo rong tu 175 - 352 m2 phia tay, mac du moi chao ban chua lau nhung da co kha nhieu khach hang trong va ngoai nuoc den tim hieu va hoi mua.

Nhu vay, voi su “am dan” cua bat dong san Quang Ninh, hy vong cac nha dau tu se co them nhieu su lua chon va cung la “lieu thuoc” giam nhiet cho cac dia phuong von co tinh hinh BDS dang qua nong. Day cung se la dong luc thuc day Quang Ninh but pha tren chang duong phat trien.

                                                                                      Tien Dung

Viet Bao (Theo DDDN)

Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: Quang Ninh, Da Nang, Ha Long, TP Ho Chi Minh, Ha Noi, Hung Thang, thi truong bat dong san, thoi gian gan day, nha dau tu, khu do thi, cua chung toi, khong soi dong, bat dau, lua chon, ven bien

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Bất động sản Quảng Ninh bắt đầu 'nóng'

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Bất động sản Quảng Ninh bắt đầu 'nóng' bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Bat dong san Quang Ninh bat dau nong

Nhan xet, hay lien he ve tin Bat dong san Quang Ninh bat dau nong co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Bat dong san Quang Ninh bat dau nong de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0