10 con so biet noi ve thi truong BDS nam 2013

Tags: Ha Noi, Dia Gioi Hanh Chinh, tong von dau tu, bat dong san, Bo Xay dung, nha chung cu, huyen Tu Liem, du an, nha o, con so, so huu, so voi, 10 con, moi


Ha Noi se co them 2 quan moi la quy hoach quan trong cua thi truong BDS trong nam 2013. Ngay 2/12, Chinh phu da chinh thuc phe duyet chu truong dieu chinh dia gioi hanh chinh huyen Tu Liem thanh 2 quan moi voi 23 phuong. 

Ty gia USDVND ngay 13122013

 >> Nhin lai thi truong bat dong san 2013: Day hay chua day?

>> Nam 2013, cac dai gia dia oc vuong vao vong lao ly


Trong de an cua minh, UBND huyen Tu Liem da de xuat thanh lap 2 quan moi: quan Nam Tu Liem va quan Bac Tu Liem. 23 phuong thuoc 2 quan moi se duoc hinh thanh tren co so dieu chinh dia gioi hanh chinh tu 1 thi tran va 15 xa hien tai.

Giam 50% thue VAT cho mot so nha o thuong mai la mot trong nhung chinh sach quan trong cua thi truong BDS nam 2013. Theo Thong tu huong dan thi hanh viec giam thue doi voi cac du an thuong mai se co hieu luc tu 30/11 va ap dung cho ky khai thue tu 1/7/2013, giam 50% thue VAT cho nha o thuong mai co gia ban, gia cho thue mua ghi ro trong hop dong la duoi 15 trieu dong mot m2 (da bao gom thue VAT 10%) va phi bao tri cong trinh, dien tich san duoi 70m2. Cung theo Thong tu, doi voi giao dich ban, cho thue, cho thue mua nha o xa hoi se duoc ap dung thue suat thue VAT 5% ke tu ngay 1/7.

Quy dinh so huu can ho chung cu co thoi han 70 nam theo Du thao Luat Nha o ma Bo Xay dung dang soan thao da lam "day song" du luan trong nam qua. Theo phuong an ma Bo Xay dung de xuat, doi voi truong hop Nha nuoc giao dat, cho thue dat de xay dung nha chung cu de ban, cho thue mua, thi thoi han so huu nha chung cu la 70 nam, va thoi han so huu nha chung cu duoc ghi vao Giay chung nhan va khi het thoi han so huu thi cac chu so huu nha o chung cu khong con quyen so huu nha chung cu do va phai ban giao lai quyen su dung dat xay dung nha chung cu cho Nha nuoc de pha do va xay dung lai cac cong trinh khac.

1,56% la ty le goi ho tro thi truong BDS 30 nghin ty giai ngan duoc trong vong 6 thang. Theo so lieu moi nhat tu NHNN, tinh den ngay 30/11/2013, 5 ngan hang la Vietinbank, Vietcombank, BIDV, Agribank va MHB moi chi giai ngan duoc 470,8 ty dong trong goi 30.000 ty cho 1.236 khach hang. Nhu vay, sau 6 thang trien khai, so tien giai ngan moi chi dat 1,56%. Va voi toc do nay, theo tinh toan can phai mat them 32 nam nua thi so tien 30.000 ty moi giai ngan xong.

Ve thi truong BDS, bao cao cua Bo Xay dung cho biet gia nha da giam ve 7 nam truoc. Gia nha o da giam nhieu so voi thoi diem sot gia giai doan 2008-2010, nhieu du an gia giam toi 50%, tro ve gia tuong duong thoi diem 2006.

Hau het cac du an da giam tu 10%-30% gia ban, co mot so du an, nhu du an Sunrise City cua Cong ty co phan Dau tu dia oc Novaland, du an Everrich 3 cua Cong ty Phat Dat tai thanh pho Ho Chi Minh da giam gia toi gan 50% so voi gia ban tai thoi diem "nong" cach day hon 2 nam.

Bo Xay dung cho biet cung cho biet, qua bao cao cua 38 dia phuong, da co tong cong 411 du an BDS tam dung trien khai, voi tong dien tich dat 6.654ha. Ngoai cac du an tam dung, hien co hon 2.900 du an duoc tiep tuc trien khai, voi tong dien tich dat 76.800 ha.

Theo so lieu Bo truong Bo Xay dung Trinh Dinh Dung moi dua ra, ton kho bat dong san tiep tuc giam manh mac du nguon cung nha o duoc tiep tuc bo sung. Het thang 11/2013, ton kho bat dong san con 96.805 ty dong, giam hon 24% so voi cuoi quy 1. Trong do, Ha Noi giam tren 20% con Tp.HCM giam tren 30%.

70% la con so no xau thuoc linh vuc bat dong san ma Cong ty Quan ly va Khai thac Tai san Viet Nam (VAMC) da mua. Cu the, sau mot thang trien khai mua no xau, tinh den cuoi thang 10, VAMC da mua no xau cua 14 ngan hang voi gia tri 11.000 ty dong.

Tren thuc te, gia tri goc tinh theo so sach cua cac khoan no nay la 13.000 ty dong. Theo phan loai ban dau cua cong ty nay, khoang 70% khoan no da mua thuoc linh vuc bat dong san, hon 20% thuoc linh vuc san xuat kinh doanh.

Trong 11 thang dau nam, tong von dau tu dang ky cap moi va tang them trong linh vuc BDS la 884 trieu USD. Cu the, bao cao moi nhat cua Cuc Dau tu nuoc ngoai cho biet tinh chung trong 11 thang dau nam 2013 tong von dau tu nuoc ngoai (FDI) dang ky cap moi va tang them la gan 21 ty USD, tang hon 54% so voi cung ky nam 2012.

Dang chu y, dung thu ba trong thu hut von FDI nhieu nhat la linh vuc kinh doanh bat dong san, voi 20 du an dau tu moi, tang 10 du an so voi cung ky nam ngoai, voi tong von dau tu dang ky cap moi va tang them la 884 trieu USD.

 



VietBao.vn (Theo Doanh nhan SG)

Nhom quyen luc moi Trieu Tien trieu doanh nhan ve thanh trung?
Diem mat cac du an BDS "khung" chet yeu o Nghe An, Ha Tinh
Loan dac san gia moc tui nguoi mua
Diem mat cac du an BDS "khung" chet yeu o Nghe An, Ha Tinh

>>  Cong nhan mong ngong thuong Tet

>>  Loan "dac san" gia, moc tui nguoi mua

>> Gia gas se co the se giam 46.000 dong/binh vao thang 1/2014   

--------------------------

Xem them Thi truong hang Tet 2014 de biet thong tin ve chat luong, gia ca, cung - cau thi truong hang Tet 2014. 

---------------------------

Cap nhat tinh hinh Luong, thuong tet 2014 tai day de biet ai nhan luong, thuong "khung", nganh nao cat giam luong, thuong va nhung chieu ne thuong tet cua doanh nghiep.

----------------------------

Dai gia bia dac loi, vo Dung lo voi kien chong cu

>> Doc gia phan no voi sieu thi ban rau ban "doi doi"

>> Vu Huyen Nhu, kho lay lai duoc 3.400 ty dong

>> Nhin lai thi truong bat dong san 2013: Day hay chua day

Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Từ ngày 25/11, nhiều đối tượng sẽ được vay gói 30.000 tỷ đồng mua nhà

Từ Thứ Ba tuần sau (25/11), Thông tư số 32/2014/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ chính thức có hiệu lực với nhiều nội dung có lợi cho người vay mua nhà.

Tìm hiểu: Ha Noi, Dia Gioi Hanh Chinh, tong von dau tu, bat dong san, Bo Xay dung, nha chung cu, huyen Tu Liem, du an, nha o, con so, so huu, so voi, 10 con, moi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: 10 con số "biết nói" về thị trường BĐS năm 2013

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet 10 con số "biết nói" về thị trường BĐS năm 2013 bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin 10 con so biet noi ve thi truong BDS nam 2013

Nhan xet, hay lien he ve tin 10 con so biet noi ve thi truong BDS nam 2013 co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet 10 con so biet noi ve thi truong BDS nam 2013 de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0