Kiem tien bang nghe cho thue nha o My

Tags: Viet Nam, Ban Anhchu81, nha cho thue, can nha, ngan hang, thue nha, co the, o My, cua ban, USD, so, 10, nghe, den


Anh: Google.
Hau het nguoi Viet tai My deu co it nhat mot nguoi than lam nghe lam mong nay. Anh minh hoa: Google.

Anh ban toi co 10 can nha cho thue nhung trong tinh hinh bi dat hien nay, nghi toi loi nhuan da la me sang, noi gi toi lai 100.000 USD mot nam.

Qua bai viet " Toi lam giau o My the nao? " cua ban Anhchu81, toi thay co 1 so diem can ban luan de doc gia tai que nha co cai nhin khach quan hon ve xa hoi My noi chung va nguoi Viet tai My noi rieng, khong bi ao tuong.

Toi sang My khoang 10 nam truoc, va tu do den nay, luon co an tuong dac biet voi xa hoi doc dao nay. Von la nguoi co khuynh huong xa hoi, toi luon co gang tim hieu ve van hoa, xa hoi, lich su, chinh tri, triet ly ... de viet ve xa hoi My. Hom nay gap bai viet cua ban Anhchu81, toi cang muon viet ve nuoc My hon, nhat la nhung gi ban Anhchu81 trinh bay deu co phan cua ban toi trong do.

Xin duoc noi ngay rang toi khong he co y dinh da pha ban Anhchu81, chi muon nhung thong tin ma ban ay dua ra de phan tich van de. Toi ton trong y chi phan dau va tinh than lam viec cua ban ay, tuy nhien can noi ro them rang, toi va hau het tat ca cac ban cua toi khi moi qua My deu lam viec nhu the ca.

Ban Anhchu81 bao rang ban co bang thac si tai My va hien dang lam viec tai mot ngan hang. Diem nay co the mot so doc gia tai Viet Nam se hieu sai van de. O My co bang thac si la chuyen binh thuong (My von khong nang bang cap nhu Viet Nam) va lam viec tai mot ngan hang lai cang binh thuong hon. Quan trong la ban ay lam o ngan hang nao va lam viec gi tai do.

Ban Anhchu81 bao vo chong ban ay co thu nhap 250.000 USD. Viet nhu vay co the lam doc gia hieu lam rang luong cua vo chong ban ay la 250.000 USD. Dua vao thong tin cua ban ay, toi nghi luong cua ban ay vao khoang 50.000 USD - 70.000 USD/nam va chong khoang 60.000 USD - 80.000 USD/nam. Vay khoang con lai la tu nhung nguon khac nhu ba can nha va 13 can ho cho thue. Nhung so thieu hut van qua lon. Toi co cam tuong con so 250.000 USD la do da duoc bo them "kha nhieu gia vi". Nguoi lam viec voi toi co bang tien si cua My, nhung luong cua anh ta van con cach con so 100.000 USD/nam kha xa.

Ve chuyen nhung can nha cho thue, toi muon noi dai mot chut cho nhung doc gia o Viet Nam hieu ro hon. Cong dong nguoi Viet tai My tu truoc toi nay song nho vao nghe lam mong tay, co the noi hau het nguoi Viet tai My deu co it nhat mot nguoi than lam nghe nay. Tai My, hau het cac cong dong nho deu co mot nghe dac thu, Trung Quoc co nha hang, An Do co cay xang ... Cang ve sau, gia ca cang rot manh, nguoi Viet bat dau tim huong moi. Nhung huong di moi co the ke ra la: lam trai ga, tiem giat ui... va mot huong di khac co ve "quy toc" la mua nha cho thue ma ban Anhchu81 dang lam.

Tuc cai ma ban Anhchu81 dang lam khong phai moi, va cang khong phai dac biet, nhieu nguoi trong cong dong da lam. Ban be toi co vai dua cung lam, va khi nha bi ngan hang tich thu nha thi lo ra them vai dua nua. Tui no da lam ngay tu ngay con o tren truong dai hoc, va co dua hien tai dang lam chu hon 10 can nha. Anh nay da duoc coi la giau chua? Theo toi, con xa lam (toi de cap them o phan muon tien ngan hang mua nha).

Rieng anh ban nay toi lai kha than nen hieu ro loi nhuan va kho khan trong cai viec mua nha cho thue nay. Ngay ca thoi ky vang son, kiem duoc nguoi thue nha khong de, va kiem duoc nhung nguoi thue nghiem tuc cang lam gian truan. Chuyen den thang nguoi ta khong tra tien la rat thuong. Minh co the goi canh sat sau vai thang no tien nha, nhung cung lam la duoi nguoi ta ra khoi nha chu tien thi van khong truy thu duoc. Trong khi do, cu moi lan kiem nguoi thue moi thi phai sua lai nha va trong thoi gian thue nha, chu phai sua chua cac hu hong cung nhu cac cong viec lien quan den nha, tham chi phai cat co nua. Rat ton kem! Trong khi do chu nha hang thang van phai tra tien deu dan cho ngan hang.

Mot chuyen nua rat quan trong, lien quan den chuyen thue nha ma toi nghi nhieu doc gia o Viet Nam co the khong biet. Do la o My, tien thue nha co the dat hon tien mua nha. Tuc neu ban thue mot can nha voi gia 1.000 USD/thang, thi neu ban muon ngan hang 100% von de mua can nha do voi the thuc tra gop trong 30 nam thi moi thang so tien ban phai tra se it hon 1.000 USD. Ban co the dat cau hoi: the tai sao nguoi ta lai khong mua nha ma phai di thue? Co the co nhieu ly do khac nhau, nhung 90% la vi ho khong muon duoc tien de mua. Cu the la ho la nguoi chua/khong co uy tin (bad credit) nen ngan hang khong cho vay. Va day cung la ly do kiem duoc nguoi nghiem tuc thue nha cua minh la rat kho vi nhung nguoi co credit tot thi ho da mua nha roi.

Trong viec mua nha cho thue nay, hau het ban toi chi mong "hoa", tuc tien thu duoc tu nguoi thue bang voi so tien chu nha phai tra cho ngan hang hang thang. Cai loi la sau 30 nam tra gop nhu vay, minh co duoc can nha. Nhung ngay cai loi nay cung mong manh, vi lay gi bao dam minh co the tra tien day du hang thang cho ngan hang voi 10 can nha trong vong 30 nam. Ma khong tra tien nha la bi ngan hang keo ngay. Rot cuoc, 10 can thi sau 30 nam, hoac phai ban hoac bi nha bang keo, may lam con lai 5 can, cong voi chuyen nha cu di, dan den mat gia, cuoi cung thi chang duoc bao nhieu.

Cung nhu ban Anhchu81, ban toi co 10 can nha cho thue thi anh ta cung co 10 can nha phai tra tien hang thang cho ngan hang, va 10 can nha de sua chua hang thang. Va chua bao gio trong cung mot thoi diem ma co hon 7 nguoi thue nha - tuc luon co it nhat ba nha khong co nguoi thue. Trong tinh hinh kinh te bi dat hien nay, e rang thu kho bu chi, nghi den loi nhuan da la chuyen me sang, noi gi den chuyen loi nhuan 100.000 USD moi nam.

Ban Anhchu81 bao rang so tien vay ngan hang de mua nha la 50%. Toi khong ro o Viet Nam ngan hang thuong cho vay bao nhieu phan tram chu o My, day la con so rat dang ngo. O My, vay tien mua nha o ma chi vay 80% gia tri can nha da la rat oai roi. Con vay de mua nha cho thue thi duoi 90% la rat hiem. Cach day 2-3 nam, ngan hang cho vay tien tran lan, rat nhieu nguoi da vay duoc tien mua nha trong dip nay va kha dong vay den 95% gia tri can nha. Day la ly do chinh dan den cuoc khung hoang toan cau vi nguoi vay khong the tra no hang thang. Hien nay, nguoi ta da chat che hon rat nhieu trong viec cho vay. Neu ban Anhchu81 bao rang mua nha de o ban ay chi muon ngan hang 50% thi con hop ly (toi biet mot so nguoi Viet mua nha de o, chang phai muon dong nao), chu bao mua nha de kinh doanh ma chi muon 50% thi that dang ngo.

Tu lau toi da tung co gang de viet ve nuoc My mong cac ban trong nuoc hieu cuoc song ben do nhu the nao, nhung van chua lam duoc. Cung nhu toi khi con o VN, rat nhieu nguoi dan van ngo nhan ve dat nuoc doc dao nay. Toi muon viet nhieu nua, nhat la phan sau cua ban Anhchu81, nhung xin danh hen cac ban vao dip khac.

Nguyen Nguyen

Chia se trai nghiem ve cuoc song o nuoc ngoai . Doc gia vui long gui file word, viet bang tieng Viet co dau. TS co quyen bien tap bai viet.

Viet Bao
Chủ đề liên quan

TIN Người Việt Bốn Phương NỔI BẬT

Trên đời này Hoài Linh sợ nhất là... ba má

Trên đời này Hoài Linh sợ nhất là ba má. Đời anh chưa bao giờ làm cho ba má buồn lòng, ba mẹ anh thích cái gì là anh đều nhào vô nói ba má cứ để đó con lo...

Tìm hiểu: Viet Nam, Ban Anhchu81, nha cho thue, can nha, ngan hang, thue nha, co the, o My, cua ban, USD, so, 10, nghe, den

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Kiếm tiền bằng nghề cho thuê nhà ở Mỹ

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Kiếm tiền bằng nghề cho thuê nhà ở Mỹ bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Kiem tien bang nghe cho thue nha o My

Nhan xet, hay lien he ve tin Kiem tien bang nghe cho thue nha o My co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Kiem tien bang nghe cho thue nha o My de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin tu nam chau trong chuyen muc Nguoi Viet bon phuong.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin tu nam chau
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0