Tu van xay dung khai toan chi phi xay nha



Rat nhieu nguoi ban khoan khi chuan bi xay nha la xac dinh kinh phi xay dung de chuan bi va can doi ve tai chinh. Ky su Tran Chien Thang, Giam doc thuong hieu NiceHouse, se tu van cho nhung nguoi chuan bi xay nha phuong phap khai toan chi phi xay dung.

1. Xac dinh quy mo xay dung: Dua tren nhu cau (so phong ngu, dien tich phong khach, bep, sinh hoat chung...) va dien tich khu dat de xac dinh quy mo, so tang lau. Nen luu y cac nhu cau phat sinh trong tuong lai (con cai lon, can phong rieng hay them nguoi toi o...). Sau do phac thao so luoc cong trinh.

2. Tinh dien tich xay dung: Nguyen tac chung la moi khong gian su dung tinh 100% dien tich. San, san thuong tinh 50%. Truong hop da co san BTCT nhung lop mai ngoi trang tri hoac do san doc roi dan ngoi trang tri tinh them 60%. Trong vi du tren, dat 4 m x 20 m, chua san 5 m, dien tich xay dung se la: Tret: 4 x 15 + lung: 4 x 12 + lau 1, 2: 2 x 4 x 16 + thuong: 4 x 13 + san thuong: 4 x 3/2 + san truoc, sau: 4 x 5/2 = 304 m2.

3. Don gia: Phu thuoc rat nhieu vao vat lieu hoan thien, khoang tu 2,6 trieu dong (nha pho binh thuong) toi 3,5 trieu dong (nha pho cao cap, biet thu). Cac biet thu cao cap thi gia cao hon nua. Phan tho on dinh hon, vao khoang 1,8-2,2 trieu dong/m2. Ngoai ra, o nhung khu vuc dat yeu phai tinh them chi phi dong cu BTCT (230.000 dong/m 250 x 250) hay khoan coc nhoi (350.000 dong/m D400). Trong vi du tren, gia su nha pho trung binh kha, don gia 3 trieu dong/m2 thi chi phi xay dung la 304 x 3= 912 trieu dong.

4. Dieu chinh: Ban co the tang giam dien tich xay dung hay so tang lau de dieu chinh kinh phi xay dung cho phu hop. Cung nen du tru them mot khoan du phong truot gia trong dieu kien luon co “bao gia” hien nay.

Tham khao them: www.nicehouse.vn; (59 Bis Mac Dinh Chi, P. Da Kao, Q.1-TPHCM. DT: 8 241 242- 244 7018).

Viet Bao

Video nổi bật

Video chục nghìn người tổng duyệt mít tinh mừng lễ 30/4
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Nhập nhèm hàng thật, hàng nhái: Nào mình cùng ra tòa!

Được mệnh danh là tội phạm nguy hiểm nhất thế kỷ 21, nạn làm hàng giả, hàng nhái đang đe dọa đến sự tồn vong của doanh nghiệp làm ăn chân chính.

Triệu phú gốc Việt ‘làm mưa làm gió’ trên thị trường công nghệ Mỹ

Bill Nguyễn là triệu phú đô la người Mỹ gốc Việt, được Tập đoàn Truyền thông MSNBC của Mỹ bầu chọn đứng đầu trong số 10 gương mặt triển vọng nhất năm 2001. Hơn nữa, ông còn được tạp chí Forbes bình chọn là một trong 40 người dưới 40 tuổi giàu nhất nước Mỹ.

Mã số thuế cấp cho người nộp thuế được sử dụng suốt đời

Liên quan đến những vướng mắc của các cục thuế địa phương khi thực hiện cấp mã số thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho người phụ thuộc, Tổng cục Thuế khẳng định nguyên tắc mã số thuế đã cấp cho người phụ thuộc hay người nộp thuế là duy nhất và được sử dụng trong suốt cuộc đời của cá nhân đó đối với cơ quan Thuế.

Chính sách điều hành tỷ giá: Neo hay nới rộng?

Trong khi NHNN kiên định với mục tiêu và kiên quyết neo tỷ giá ở mức 2% thì rất nhiều chuyên gia, DN lo ngại sẽ có nhiều biến động xảy ra và DN là đối tượng chịu nhiều tác động nhất từ chính sách này… DĐDN đã có cuộc trao đổi với TS Hà Huy Tuấn - Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia xung quanh vấn đề này.

Tái cơ cấu nền kinh tế: Xác định động lực mới

Những vấn đề kinh tế vĩ mô có tác động trực tiếp đến sự tăng trưởng nền kinh tế như: Kết quả thực hiện tái cơ cấu (TCC) nền kinh tế, tỷ lệ nợ công có xu hướng tăng cao, sự lớn mạnh của khối DN FDI đang làm mờ nhạt vai trò của các doanh nghiệp nhà nước (DNNN)…

Tìm hiểu: Tran Chien Thang, Tu van xay dung, kinh phi xay dung, xay nha, chi phi, chuan bi, khai toan, dien tich, xac dinh, 4, nguoi, tinh, san, trieu

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Tư vấn xây dựng khái toán chi phí xây nhà

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Tư vấn xây dựng khái toán chi phí xây nhà bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Tu van xay dung khai toan chi phi xay nha

Nhan xet, hay lien he ve tin Tu van xay dung khai toan chi phi xay nha co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Tu van xay dung khai toan chi phi xay nha de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Doanh nghiep gioi thieu trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Doanh nghiep gioi thieu
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0